资本市场

在本季度的《创业脉动》中，我们将探讨这些以及其他一些全球和区域趋势，其中包括：

• 区块链的演变及其在各行业日益增长的价值
• 欧洲风险投资市场的实力和多样性
• 数字银行的崛起，包括它们的全球扩张计划
• 新兴经济体对风险投资的重要性日益增加

安永-IVCA 私募股权/风险投资月度综述 – 2019 年 4 月

2019年4月私募股权/风险投资依然强劲，较2018年4月增长791万亿美元。尽管低于此前创下的历史最高纪录……

安永-IVCA 私募股权/风险投资月度综述 – 2019 年 4 月

2019年4月私募股权/风险投资表现强劲，较2018年4月增长791000亿美元。尽管低于2019年3月创下的历史最高纪录，但仍是过去12个月中私募股权/风险投资表现第三好的月份。正如我们1月份预测的那样，基础设施和房地产领域持续受到私募股权/风险投资的青睐。2019年1月至4月，印度基础设施领域的私募股权/风险投资总额达10000亿美元。短短四个月内，2019年就超过了2007年创下的年度最高纪录。距离年底还有八个月，且一些大型交易正在筹备中，我们预计2019年将成为印度基础设施领域私募股权/风险投资的里程碑之年。.

私募房地产行业在经历了近年来最佳开局后进入了第二季度。募集资金和交易量均表现强劲，而分红持续大幅超过资本募集，进一步提振了投资者的投资热情，表明此前对周期末期的担忧仅仅是视角问题。诚然，在估值持续攀升的环境下进行投资仍然面临着诸多挑战，但许多基金都持有创纪录的可用资金，这意味着它们不仅可以迅速行动，还能有效地主导优质资产的谈判。对于那些准备出售房产的投资者而言，来自本地和国际各类投资者的需求依然旺盛。.

所以…

私募房地产行业在经历了近年来最佳开局后进入了第二季度。募集资金和交易量均表现强劲，而分红持续大幅超过资本募集，进一步提振了投资者的投资热情，表明此前对周期末期的担忧仅仅是视角问题。诚然，在估值持续攀升的环境下进行投资仍然面临着诸多挑战，但许多基金都持有创纪录的可用资金，这意味着它们不仅可以迅速行动，还能有效地主导优质资产的谈判。对于那些准备出售房产的投资者而言，来自本地和国际各类投资者的需求依然旺盛。.

那么，这种势头是否延续到了第二季度？简而言之，并没有。募资和交易量不仅低于第一季度，而且与最近几个季度的水平相比也相对疲软。即使没有像第一季度那样出现1TP4万亿美元以上的募资规模，平均基金规模仍然很高——这反映了募资市场的分化。为了进一步说明这一点，尽管交易总额有所下降，但黑石集团仍然完成了对Gramercy Property Trust的收购，金额高达1TP4万亿美元，占当季总交易额的121TP3万亿美元。.

亚洲经济再次展现出蓬勃的活力，2017 年末，整个地区经济活动异常活跃，而这股势头在新的一年里也丝毫没有减弱的迹象。尽管各市场和各行业普遍走强，但香港、上海和新加坡等主要市场的办公楼市场尤其受到投资者的关注，这反映出在投资、贸易和制造业复苏的推动下，这些市场的商业前景正在改善。.

安永-IVCA 私募股权/风险投资月度综述 – 2019 年 4 月

2019年1月，私募股权/风险投资额为18亿美元，较2018年1月减少3万亿美元，较上月减少3万亿美元，尽管投资数量增加了3万亿美元。

安永-IVCA 私募股权/风险投资月度综述 – 2019 年 4 月

2019年1月私募股权/风险投资总额为18亿美元，较2018年1月减少4913万亿美元，较上月减少4313万亿美元，尽管交易数量同比增长了6513万亿美元。这一降幅主要是由于2019年1月没有出现一笔超过10亿美元的大型交易，而2018年1月和12月各有一笔超过10亿美元的大型交易。这导致整体数据出现较大偏差。.