印度的房地产市场已果断进入下一个篇章。今年,商业地产和基础设施不再仅仅由潜力来定义。它们是活跃的、制度化的,并能带来业绩。全球能力中心和国内企业的持续需求继续支撑着写字楼市场,而基础设施正通过房地产投资信托基金和投资信托基金从扩张过渡到货币化、收益和资本回收。如今的开发商规模更大、更有纪律性,并越来越多地与长期机构资本保持一致。.
对于机构投资者来说,对话已经发生了变化。问题不再是印度是否可行,而是如何在已经启动的运营平台、部门和结构中部署资本。.
主题为 点燃印度, 亚太房地产投资协会印度会议(APREA India Conference)汇集了投资者、开发商、占用者、房地产投资信托基金(REITs)、投资信托基金(InvITs)和政策制定者,共同探讨印度的房地产资产生态系统如何以更高的速度运作,以及如何以负责任的方式保持发展势头。会议重点关注执行、绩效以及全球投资者如何将印度作为一个长期的不动产市场。.
| APREA 成员 | 每个会员公司可免费获得 1 张代表证 |
|---|---|
| 额外代表 通行证 : 199 美元 | |
| APREA 非会员 | 399 美元 |
| 代表入场证包括 APREA 印度会议的入场券(含茶歇和交流会)。. | |
发言人
西格丽德-齐亚尔西塔
首席执行官
APREA
西格丽德-齐亚尔西塔
首席执行官
APREA
Sigrid 是亚太不动产协会(APREA)的首席执行官。她常驻新加坡,负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下,亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。
Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。
在加入亚太不动产协会之前,她于2010年至2018年担任戴德梁行(C&W)亚太区研究与咨询服务董事总经理,负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前,她常驻华盛顿特区,领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组,负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前,Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上,她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。
作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家,Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外,她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。
Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员,包括新加坡莱佛士城扶轮社(Rotary Club of Raffles City),并在该社担任过多个领导职务,同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会(Crohn's & Colitis Society of Singapore)执行委员会的成员。
发言人
尼尔·拉赫贾
主席
APREA印度分会
总统
K Raheja 公司
尼尔·拉赫贾
主席
APREA印度分会
总统
K Raheja 公司
Neel 毕业于哈佛商学院,拥有金融和经济学硕士学位以及法学学位,拥有约 26 年的丰富商业经验。.
尼尔负责核心房地产业务,目前在IT办公园区和住宅区的建设中发挥着关键作用。他同时也是集团旗下酒店管理部门Chalet Hotels的董事会成员,该部门在印度各地管理着七家五星级酒店。他成功地在印度全国范围内推广了'Inorbit Malls'品牌,如今Inorbit已跻身印度三大购物中心公司之列。.
Neel 同时也是该国著名百货连锁店'Shoppers Stop'的董事会成员。.
他被《经济时报》评选为40位40岁以下精英之一。.
他担任一些对行业关键发展产生影响的重要委员会的主席,例如:
他受印度政府委任,负责研究并提出对经济特区政策的修改建议。.
他受印度总理邀请,成为'变革先锋'成员。.
受海湾合作委员会(GCC)扩张和各大城市需要更多办公空间的回归办公趋势的推动,印度的写字楼租赁前景依然强劲。然而,随着人工智能重塑生产力和劳动力模式,出现了一个关键问题:长期的就业增长能否维持未来的空间需求?
本次会议将探讨需求深度、资产质量和资本纪律如何重新定义写字楼经济,以及投资者应如何为未来的结构性转变做好准备。.
要点
- 海湾合作委员会主导的需求持久性
- 人工智能对未来工作空间需求的影响
- 资产质量、环境、社会和治理以及入住者的期望
- 灵活、管理式办公室和混合租赁模式
- 资本纪律和避免供过于求
新兴资产类别,包括联合办公、联合生活、品牌住宅、老年生活和重建项目。.
小组成员
莫希特-阿罗拉
房地产业务董事总经理
黑石
莫希特-阿罗拉
房地产业务董事总经理
黑石
Mohit Arora 是房地产部常务董事,常驻孟买。自 2013 年加入 Blackstone 以来,Arora 先生参与了印度的多项投资,包括 Indiabulls、Salarpuria Office Portfolio 和 Panchshil Office Parks。.
Arora 先生拥有印度班加罗尔管理学院工商管理硕士学位和德里 Shri Ram 商学院工商管理学士(荣誉)学位。.
小组成员
Ritesh Sachdev
高级副总裁,租赁、资产管理、可持续发展与企业社会责任主管
塔塔房地产和基础设施有限公司
Ritesh Sachdev
高级副总裁,租赁、资产管理、可持续发展与企业社会责任主管
塔塔房地产和基础设施有限公司
专业领域
Ritesh 是一位充满活力、业绩突出的房地产专业人士,在服务提供商和开发商的企业房地产领域拥有二十多年的工作经验。Ritesh 曾领导印度各地的团队,并在全球多个地区和房地产市场开展合作,分享他的专业技能和知识,使他服务过的客户和组织受益。.
作为高级副总裁兼商业租赁和资产管理部门主管,Ritesh 负责租赁和管理 TATA Realty 在全国各地的商业资产。除了最大限度地提高公司商业投资组合的经营业绩外,Ritesh 还是销售/租赁创新、战略业务发展以及根据公司战略目标确定的公司盈利能力的幕后推手。.
专业成就
Ritesh 是一位卓越的 ‘管理者’、‘机构建设者 ’和印度房地产市场的领导者,与印度、亚太地区和全球大多数市场的财富 500 强企业和国际物业咨询公司都保持着深厚的战略合作关系。.
行业经验
在此之前,Ritesh 曾担任高纬环球印度公司的董事总经理,负责管理该公司在印度的交易业务,随后负责南印度的所有业务。多年来,Ritesh 在交易业务的培育和发展方面功不可没,在不到 5 年的时间里,他的业绩增长了两倍。.
在 C&W 工作近 14 年后,Ritesh 加入了高力国际,担任高级执行董事,负责管理印度的综合业主平台,旨在提高所有业主业务的收入、盈利能力和市场份额。作为常务董事,Ritesh 还负责领导和发展公司在南印度的损益业务。.
在 Ritesh 的领导下,交易和租户业务在一年内翻了一番,关键领导职位得以胜任,并成功完成了一些最大/最受欢迎的租户交易。.
在加入国际房地产咨询公司之前,Ritesh 还曾在 DLF 有限公司的市场营销和商业租赁团队、澳大利亚贸易委员会(澳贸委)建立印澳贸易神经中枢 IndiaLink 以及 Holzmann Videocon 工程师有限公司(全球 EPC 巨头 Philipp Holzmann 在印度的合资公司)工作过。
小组成员
鲁奇塔-马尼亚尔
投资主管
Capitaland, Ascendas Firstspace
鲁奇塔-马尼亚尔
投资主管
Capitaland, Ascendas Firstspace
Ruchita 在房地产领域拥有二十年的成功投资经验,投资策略包括核心加码、信贷以及亚太和日本地区多个资产类别的机会型股权投资。她负责印度多个资产类别的投资。多年来,她在高盛(Goldman Sachs)、KKR 和 Edelweiss 等公司建立了强大的个人资产。她曾入选 AIWMI 评选的印度 “40 under 40 ”另类投资专业人士,并被 APREA 评为 "亚洲房地产行业领先女性"。她坚信应鼓励女性参与私募股权投资,并且是彭博女性投资网络(Bloomberg Women's Buyside Network)的成员。.
小组成员
维诺德·罗希拉
董事总经理兼首席执行官
K Raheja 公司
维诺德·罗希拉
董事总经理兼首席执行官
K Raheja 公司
维诺德是一位经验丰富的商业领袖,拥有芝加哥布斯商学院工商管理硕士学位,并在 K Raheja Corp 集团拥有超过 27 年的杰出职业生涯。他目前担任集团商业地产部门--Mindspace Business Parks(非房地产投资信托基金)和住宅部门--K Raheja Corp Homes 的常务董事兼首席执行官。在这个职位上,他负责集团庞大的商业和住宅投资组合的整体战略方向、运营执行和业务发展计划。.
Vinod 还是 K Raheja Corp Investment Managers Private Limited(前身为 K Raheja Investment Managers LLP)的董事会成员,该公司是 Mindspace Business Parks REIT 的投资经理。在此之前,他曾担任该投资管理公司的首席执行官,在建立商业地产平台并使之制度化方面发挥了关键作用,领导了该公司的发展。
在印度主要市场开发 A 级资产。.
在他的领导下,Mindspace Business Parks 房地产投资信托基金于 2020 年成功上市,成为印度最著名的房地产投资信托基金之一。他的战略远见与深厚的行业专业知识相结合,使他成为塑造集团长期房地产愿景和加强集团在印度房地产行业领导地位的关键设计师。.
维诺德在扩大 K Raheja Corp 集团的多个业务方面发挥了关键作用,推动了集团的转型发展,并监督了一些最具里程碑意义的开发项目。多年来,他率先创建了标志性商业区、高档住宅产品和高端零售目的地,其中许多项目现已成为印度房地产行业的标杆。作为集团领导团队的核心成员,维诺德在制定战略愿景方面发挥了重要作用,使 K Raheja Corp 成为印度房地产界最受尊敬和最具影响力的公司之一。.
创立 ‘Mindspace ’品牌是维诺德高瞻远瞩的真实写照,这一开创性举措在印度各城市引入了自我维持的世界级商业区概念。这一变革性理念彻底改变了商业地产的格局,催生了 ‘在印度生活和工作 ’的新时代城市理念。’
在他的众多里程碑式的贡献中,包括位于孟买 Mahalaxmi 的超豪华住宅项目 ‘Vivarea’。如今,Vivarea 已成为精致生活方式和现代奢华的象征,为该国的高档住宅树立了新标准。.
维诺德还在集团进军零售业发展方面发挥了重要作用,在印度最知名的零售商场之一 Inorbit Malls 的创建和成功中发挥了核心作用。Vinod 还在国际商会房地产委员会(FICCI Real Estate Committee)中发挥了关键作用,该委员会由行业顶级领军人物组成,旨在推动印度的政策变革。.
人们常说,有远见的人建造出梦想家的构想。只要看一眼维诺德的作品,就会发现杰作的创造者远不止一砖一瓦。.
主持人
尼尚特-卡布拉
印度资本市场投资销售与债务咨询部董事总经理
仲量联行
尼尚特-卡布拉
印度资本市场投资销售与债务咨询部董事总经理
仲量联行
小组成员
松尾正敏
总裁兼首席执行官
源凯资本管理有限公司.
松尾正敏
总裁兼首席执行官
源凯资本管理有限公司.
プロフィール(プロフィール
2015年からインド進出を開始し、インドにおける住宅開発プロジェクトを主な投資対象とするファンド『玄海インドインベストメント』を2019年に組成。当ファンドは本年9月より、ムンバイの分譲マンション開発(住宅の総床面積:約17、500m2)に投資を開始している。玄海キャピタル設立前は、2004年から株式会社福岡リアルティにて代表取締役社長を務め、福岡リート投資法人を組成し上場を果たす。1999年から2004年にはリーマンブラザーズにおいて同社の自己勘定不良債権及び不動産投資のリーシングを統括。それ以前は12年間三井不動産に在籍し、米国における約10億USDのポートフォリオ収益不動産のファイナンスの経験もある。
玄海キャピタルは、バリューアップ戦略を得意とするファンドマネジメント業務と専門家チームによるアドバイザリー業務を中心とした独立系不動産投資顧問會社。2006年設立、現在のaumは約400億円。
作为资产管理规模达 400 亿日元的房地产投资管理公司 Genkai Capital Management(GCM)的创始人兼首席执行官,松尾成立了一家专注于印度开发项目的日本基金。该基金刚刚开始投资一个 18.9 万平方英尺的多户住宅项目。在 2006 年创立 GCM 之前,他作为福冈房地产株式会社的总裁,发起并完成了福冈房地产投资信托公司(J- REIT)的首次公开募股。他还拥有在日本雷曼兄弟全球房地产部工作 5 年的经验,以及在三井不动产工作 12 年的经验,期间在美国管理了约 1,000 亿日元的资产。.
小组成员
Sundareswaran S
常务董事
摩根士丹利
Sundareswaran S
常务董事
摩根士丹利
主持人
米切尔·麦卡勒姆
执行董事
摩根斯坦利资本国际公司.
米切尔·麦卡勒姆
执行董事
摩根斯坦利资本国际公司.
米切尔-麦卡勒姆(Mitchell McCallum)是摩根士丹利资本国际公司(MSCI Inc.米切尔目前在悉尼担任亚太区客户覆盖部私人资产主管,他领导的团队致力于为私募股权、私人信贷、房地产和基础设施领域的机构投资者提供量身定制的解决方案。他提供的数据洞察力、绩效和风险衡量推动了客户的战略决策。.
Mitchell 拥有超过 15 年的房地产经验,曾任 MSCI 亚太地区房地产联席主管和澳大利亚房地产主管。米切尔曾与世界上一些最大的资产所有者和管理者合作,并热衷于支持私人市场的创新、增长和透明度。.
印度的基础设施行业正在从建设向货币化和收益过渡。本专题讨论小组将探讨物流、运输、数字和城市
在机构资本的支持下,基础设施正在发展成为可扩展、可投资的平台。.
要点
- 资产回收和货币化战略
- 作为核心基础设施的物流和仓储
- 政策、公私伙伴关系和治理的作用
是什么让基础设施能够获得银行的大规模支持
小组成员
高拉夫-钱德纳
联合首席执行官
Vertis 基础设施信托基金
高拉夫-钱德纳
联合首席执行官
Vertis 基础设施信托基金
简历Gaurav Chandna 是 Vertis 基础设施信托公司的联席首席执行官,该公司是印度领先的高速公路投资信托公司之一,管理资产约 26,000 亿印度卢比。他负责推动战略、资本分配和整体投资组合绩效。自 Vertis 成立以来,他一直与 Vertis 保持联系,多年来对该平台的发展和规模扩大发挥了重要作用。Gaurav 在基础设施投资、并购、资本市场、资产管理和政策方面拥有二十多年的经验。加入维塔士之前,他曾在皮拉马尔资本公司(Piramal Capital)和IDFC资本公司(IDFC Capital)担任领导职务。.
小组成员
Pooja Malik
首席租赁官
地平线工业园有限公司
Pooja Malik
首席租赁官
地平线工业园有限公司
普伽拥有 25 年以上在不同印度公司和跨国公司领导收入和增长职能部门的经验。她曾在 IndoSpace 担任租赁部高级副总裁,十多年来在迪卡侬体育印度公司、沃尔玛印度公司和家乐福担任过各种领导职务,主要负责公司的扩张、发展和增长。.
Pooja 毕业于 Guru Jambheshwar 大学管理系,在业内享有盛誉,是一名优秀的房地产专业人士。.
小组成员
Saurabh Gupta
首席执行官 - 基金管理
威尔士纺一号
Saurabh Gupta
首席执行官 - 基金管理
威尔士纺一号
Saurabh Gupta 负责基金管理的战略领导,塑造平台的长期愿景和发展轨迹。他负责监督基金战略、产品开发、监管合规和投资者参与,确保与公司更广泛的目标保持一致。他负责优化投资组合业绩,通过资产层面的退出策略推动价值创造,并寻找合并、收购和合资等无机增长机会。.
Saurabh 与跨职能团队密切合作,将战略举措转化为可操作的成果和可持续的结果。此外,他还指导产品和投资组合团队,指导创新投资解决方案的开发,并根据关键目标监控基金业绩。他的影响力通过投资组合回报、退出时间表的遵守情况、资产管理规模的增长以及战略增长计划的成功执行来衡量,反映了他对卓越运营和长期价值创造的贡献。.
Saurabh Gupta 是一位经验丰富的投资专家,在私募股权、房地产、投资银行和企业融资领域拥有近 18 年的经验。在过去的 15 年中,他在建立和管理 IIFL 房地产平台--研究、构建、启动和募集九个基金--方面发挥了核心作用。他的职责涵盖投资、资产管理、基金运营、投资者关系和产品开发,领导了 20 多项交易,管理着 1200 多名投资者。在加入 IIFL 之前,Saurabh 还曾在 Adventity Global Services、普华永道会计师事务所、荷兰皇家壳牌石油公司和印度工业信贷投资银行工作过三年,管理信贷和零售资产。他的专长是企业融资、投资、基金结构和利益相关者管理,并拥有伦敦商学院战略学 MBA 学位。.
Saurabh 拥有伦敦大学伦敦商学院工商管理硕士学位。.
小组成员
沙拉德-阿加瓦尔
首席执行官
Sify Infinit Spaces 有限公司
沙拉德-阿加瓦尔
首席执行官
Sify Infinit Spaces 有限公司
Sharad Agarwal 接任 Sify 全资子公司 Sify Infinit Spaces Limited 的首席执行官。
在 2024 年,他将以 28 年以上的持续增长,在多元化的职业道路上登顶。.
他在技术实施、专业服务和咨询领域工作了十年,在管理领域工作了近二十年,其中包括以两位数的高增长率为数十亿美元规模的复杂问题寻找解决方案。凭借在电子商务、物流、零售、云计算和数据中心等多个领域的技术创业精神,Sharad 担任了这一职务。.
作为一名活跃的行业资深人士,他兼具销售和项目管理技能,这将有助于他扩大 Sify 数据中心的覆盖范围和接受度。他活跃在行业前沿,为行业和监管机构之间的对话撰写脚本,同时也是数据中心业务中使用可再生能源的坚定倡导者。.
在加入 Sify 之前,Sharad 曾在 Vantage 任职,负责建立数据中心业务。在此之前,他曾长期供职于亚马逊网络服务公司(Amazon Web Services),负责亚太地区容量交付的前端工作。.
Sharad 在数据中心领域拥有宝贵的创业和管理经验。这种多元化的背景使他能够通过专注于战略增长和运营效率,以及为客户和利益相关者提供最先进的解决方案和无与伦比的价值,在整个 ICT 价值链中推动 Sify 的发展潜力。.
主持人
尼拉杰·班萨尔
合伙人兼印度全球负责人
毕马威
尼拉杰·班萨尔
合伙人兼印度全球负责人
毕马威
Neeraj Bansal 是印度毕马威会计师事务所的印度全球负责人,也是一位拥有近三十年风险咨询经验的资深合伙人。他领导跨境战略计划,支持印度全球旗下的全球发展。Neeraj 在供应链转型方面拥有深厚的专业知识,领导过快速消费品、制药、工程总承包和其他行业的重大项目。他为 15 个以上国家的 500 多家客户提供过服务,并与 ASPAC 的毕马威成员公司保持着密切联系。他提供的咨询服务涵盖国际贸易、监管框架和全球采购战略。Neeraj 曾为多个政府和行业论坛做出贡献,包括国际商会联合会(FICCI)、印度工商会(CII)和中央政府特别工作组。作为多产的思想领袖,他撰写了 80 多篇文章和 50 多份报告,并经常在全球会议上发言。他曾多次获得行业奖项,包括供应链和房地产方面的奖项。2024 年,他在下议院举行的印英全球商业会议上荣获著名的 "模范商业领袖奖"。.
房地产投资信托基金(REITs)和投资信托基金(InvITs)通过提供流动性、透明度和收益可视性,正在重塑印度房地产资产的获取途径。本小组将讨论上市平台如何成为印度可投资不动产生态系统的中坚力量。.
要点
- 房地产投资信托基金和投资信托基金作为长期投资工具的演变
- 收益预期和资本循环
扩大范围:办公楼、仓库、道路、可再生能源、数字基础设施 为达到深度和规模,需要进行政策和市场改革
小组成员
阿米特-贾因
首席财务官
布鲁克菲尔德地产公司
阿米特-贾因
首席财务官
布鲁克菲尔德地产公司
Amit Jain 是基金经理的首席财务官。他是一位经验丰富的财务专业人士,在财务和运营、税务和监管框架、并购、投资者关系、财务和税务尽职调查、资金筹集、投资组合估值和合规等各方面拥有二十多年的经验。.
他在领导不同组织的财务职能部门、利用专业知识推动业务增长和战略决策方面有着丰富的经验。在他的职业生涯中,Amit Jain 曾在 Global Infrastructure Partners、IDFC、EY、Macquarie 和 Discovery Channel 等公司担任过各种高级职务。.
贾因先生拥有德里大学商学(荣誉)学士学位,是印度特许会计师协会会员。.
小组成员
Janhavi Seksaria
伙伴
AZB & Partners
Janhavi Seksaria
伙伴
AZB & Partners
Janhavi Seksaria 拥有超过 13 年的资本市场交易咨询经验。她几乎为所有资本市场交易提供过咨询服务,包括首次公开募股、QIP、供股、海外上市(包括通过商业信托途径)、回购、收益债券以及证券交易所的大宗交易和批量交易。她还就商业信托、基础设施投资信托(InvIT)和房地产投资信托(REIT)的设立、上市和架构提供了广泛的咨询意见。.
她一直并将继续积极参与有关投资信托基金和房地产投资信托基金各方面咨询过程的倡议,并与少数利益相关者合作,向总理办公室、财政部、中央直接税委员会、印度储备银行和证券交易委员会等政府和监管机构进行陈述。.
小组成员
梅格哈娜·潘迪特
首席财务官
IndiGrid 有限公司
梅格哈娜·潘迪特
首席财务官
IndiGrid 有限公司
Meghana Pandit 女士是 IndiGrid 的首席财务官。Meghana 自 2018 年起加入 IndiGrid,在 2025 年 5 月之前一直担任 InvIT 的首席投资官。她拥有孟买大学商学学士学位和管理学硕士学位。她通过了美国特许金融分析师协会(CFA)的全部三级考试,并获得了印度特许金融分析师协会颁发的金融分析研究生文凭。.
她在投资银行和企业融资领域拥有 20 多年的经验,涉及基础设施领域的私募股权交易、并购、首次公开募股、合格机构配售和基础设施投资信托基金,子行业包括公路、机场、可再生能源发电、火力发电、港口和房地产。她曾就职于 IDFC 银行、德勤金融咨询服务印度私人有限公司(Deloitte Financial Advisory Services India Private Limited)和埃萨钢铁有限公司(Essar Steel Limited)。.
在 IndiGrid,她负责整个财务职能以及合规、并购、筹资、财务、投资者关系和其他发展计划。.
小组成员
尼拉杰-穆拉卡
集团投资总监
360 One
尼拉杰-穆拉卡
集团投资总监
360 One
Niraj Murarka 是 360 ONE 投资集团主管。他在金融服务行业拥有超过25年的经验,目前负责管理整个集团的投资、交易以及财富管理、资产管理和资本市场业务的相关管理。.
他在 360 ONE 的核心职责包括识别和利用新的跨业务产品、跨资产类别投资和交易机会。.
他于 2016 年加入公司,建立了信贷承销和监控框架,并负责 360 ONE Wealth 旗下 NBFC 业务的财务和运营。从那时起,他已经扩展了多个具有不同风险回报目标的资金池。.
在加入 360 ONE 之前,Niraj 曾在 HCL Tech 和印度石油公司的项目融资部门担任过不同的领导职务。.
尼拉杰是注册会计师和公司秘书,拥有德里大学管理研究学院金融工商管理硕士学位。.
主持人
阿达什·兰卡
印度地区审计合伙人、FAAS负责人及房地产行业负责人
SR Batliboi & Associates LLP
阿达什·兰卡
印度地区审计合伙人、FAAS负责人及房地产行业负责人
SR Batliboi & Associates LLP
专业资格
专业经验
经验和能力
2026 年将成为印度零售商场行业扩张、质量驱动型增长和机构深度参与的一年。随着强劲的需求和新的优质供应的上线,购物中心正在演变成以生活方式和体验为主导的目的地,而不是纯粹的购物中心。.
这个简明扼要的专题讨论小组将探讨资本流动、溢价、租户战略转变,以及在印度的下一个增长周期中建设有弹性、面向未来的零售资产所需的条件。.
小组成员
阿米特-格罗弗
城边开发公司首席执行官
阿达尼机场控股有限公司
阿米特-格罗弗
城边开发公司首席执行官
阿达尼机场控股有限公司
阿米特-格罗弗先生现任阿达尼机场控股有限公司城市发展部首席执行官。他负责监督孟买、纳维孟买、艾哈迈达巴德、勒克瑙、斋浦尔、古瓦哈提、特里凡得琅和芒格洛尔等机场城市各种多功能房地产项目的开发和业务。.
阿米特在商业地产领域拥有 28 年以上的经验,曾在 Adani Airport Holdings Limited、DLF Limited、高纬环球和花旗银行 CRE 等公司担任要职。值得一提的是,他为 DLF Limited 工作了 21 年。.
从 2003 年到 2024 年,作为 DLF 租赁业务的创始成员,阿米特在将业务从古尔冈的 50 万平方英尺扩展到印度全境的 60 多座建筑、4,500 万平方英尺方面发挥了重要作用。建筑面积达 4,500 万平方英尺。.
阿米特在 DLF 担任过重要的领导职务,包括租赁和楼宇运营全国总监、执行董事和租赁业务主管。他还与新加坡政府投资公司(GIC Singapore)合作,担任租赁资产公司董事会成员。.
在 DLF 任职之前,阿米特是高纬环球印度公司的创始成员之一,并于 1997 年在印度北部建立了商业地产部门。随后,他来到孟买,为花旗银行的企业房地产部门做出了贡献。.
Amit 是多个行业机构的活跃成员,包括 ULI Global ExComm 成员、CII 房地产委员会成员。RICS 和 APREA。.
作为房地产开发的热心倡导者,阿米特对城市建筑和可持续发展有着深刻的理解。他致力于在房地产领域通过身临其境的人文体验创造价值。.
阿米特拥有哈佛商学院工商管理硕士学位(市场营销)和高级管理课程(AMP)。
(英国皇家特许测量师学会(RICS)会员。).
小组成员
杰恩·奈克
运营总裁
Nexus Select Mall
杰恩·奈克
运营总裁
Nexus Select Mall
Jayen Naik 是 Nexus Select Mall Management Pvt.在他九年多的工作中,他一直参与管理我们投资组合中的资产。他拥有古吉拉特邦圣泽维尔学院理学学士学位和古吉拉特邦 B.K. 商业管理学院工商管理硕士学位。他拥有近三十年的工作经验。他曾在 Adani Retail Limited、Aditya Birla Group Vadilal Industries Limited 任职。.
主持人
高塔姆-萨拉夫
孟买与新业务执行董事总经理
戴德梁行
高塔姆-萨拉夫
孟买与新业务执行董事总经理
戴德梁行
作为高纬环球的执行董事总经理,高塔姆负责领导公司在孟买的业务,推动物流与工业、零售、数据中心和投资者服务等多条服务线的战略发展。他负责管理一支由 400 多名房地产专业人士组成的团队,提供跨行业、跨资产类别的综合房地产解决方案,重点关注卓越运营和客户价值创造。.
高塔姆在印度房地产行业拥有二十多年的经验,是公认的市场领导者。自 2006 年加入高纬环球以来,他担任过多项职务,为提供多样化的服务做出了贡献,包括交易管理、业主和租户代理、投资销售、处置策略以及办公空间的租赁和销售。他还是高纬环球印度代理服务业务的创始成员之一。.
高塔姆一直站在数据中心领域创新的最前沿,是高纬环球数据中心计划的先驱,并领导了国内一些最大的数据中心交易。.
他善于构建复杂的交易结构,并培养战略性的行业关系,始终帮助客户实现变革性的房地产成果。.
对于全球和国内投资者而言,印度已从一个 “考虑中的配置 ”转变为一个重要的实物资产市场。强劲的经济增长、住户主导的需求、完善的管理和上市平台重塑了风险回报等式。.
要点
- 投资者今天如何承保印度
- 风险意识、管理和执行方面的转变
- 开发商和运营商在吸引长期资本方面的作用
- 印度相对于其他亚太市场的定位 扩大分配的制约因素及解决方法
小组成员
Arshdeep Sethi
总统
RMZ 房地产公司
Arshdeep Sethi
总统
RMZ 房地产公司
Arshdeep Sethi 是 RMZ 房地产公司的总裁,负责推动公司的发展、运营和收购。他常驻班加罗尔,还领导 RMZ 的执行董事会委员会,自 2004 年以来一直是公司发展历程中不可或缺的一部分。在 RMZ 超过二十年的领导生涯中,Arshdeep 在塑造和引导公司战略方向方面发挥了关键作用。.
作为 RMZ 合并与收购部门的首席设计师,Arshdeep 率先进行了重要的合并、收购、合作经营和战略联盟。他的愿景是通过对企业声誉、品牌信誉、透明度和卓越质量标准的坚定不移的关注,将 RMZ 置于房地产行业的最前沿。.
Arshdeep 在房地产、电信和保险等跨行业领域拥有 30 多年的经验,在通过战略合作伙伴关系和合资企业推动 RMZ 的扩张方面发挥了重要作用。他领导了印度最大的房地产交易之一,以超过 20 亿美元的价格将 RMZ 投资组合中的 18% 项目剥离给布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management),这是一项具有里程碑意义的交易,为公司下一阶段的发展和多元化提供了重要资金。.
Arshdeep 是英国皇家特许测量师学会的活跃会员,并代表房地产行业参加重要的行业平台,如 CII、ET Summits、APREA 和 WEF。他还是福布斯房地产理事会成员,并为知名学术机构提供咨询。作为班加罗尔印度管理学院的客座教师,并通过与哈佛商学院的合作,他为制定该行业的未来发展战略做出了贡献。他还担任城市土地学会(ULI)组织委员会副主席。.
在加入 RMZ 之前,阿什迪普曾在 Williamson Magor、Bharti Telecom、Max New York Life Insurance、Punjab Lloyd 和高力国际等公司担任高级领导职务。他卓越的领导能力获得了多项荣誉,包括国家房地产卓越奖 - 年度总经理(2021-22 年)和年度商业领袖。.
RMZ 成立于印度,由 Menda 家族全资拥有,始终走在创新的前沿。RMZ 是亚洲唯一的综合性房地产资产平台,其业务范围涵盖写字楼、零售、酒店、物流和数字基础设施。RMZ 以印度为基地,以全球为基准,在房地产、基础设施、数字系统和消费者体验等领域建立和运营长期业务,部署永久资本,实现长期复合价值。该组织通过为投资者提供无与伦比的价值,继续塑造未来的经济,以前瞻性的思维方式为全球增长赋能。.
小组成员
库纳尔-瓦德瓦尼
校长 - 投资
HDFC Capital
库纳尔-瓦德瓦尼
校长 - 投资
HDFC Capital
Kunal Wadhwani 是 HDFC 集团旗下房地产私募股权平台 HDFC Capital 的负责人,负责投资业务,在推动投资职能方面发挥着核心作用。Kunal 是 2016 年成立 HDFC Capital 的初始核心团队成员,也是 HDFC Capital 内部投资委员会的成员。.
库纳尔拥有 20 多年的从业经验,累计房地产投资超过 50 亿美元,在债务和股权投资方面经验丰富,擅长交易寻找、承销、结构设计、开发监督、投资组合管理和特殊情况,重点关注经济适用房和中等收入住房。.
在加入 HDFC Capital 之前,他是 HDFC 资产管理公司投资团队的一员,负责管理房地产 PMS 平台,该平台获得了多个奖项,包括 CNBC-Awaaz 评选的 “最佳房地产基金”(2013-2015 年)和 “十年房地产基金”(2016 年)。.
库纳尔拥有麻省理工学院(MIT)房地产开发硕士学位、管理学硕士学位和孟买大学计算机工程学士学位。.
小组成员
拉奇特-科塔里
投资部常务董事
博枫中国(Brookfield)
拉奇特-科塔里
投资部常务董事
博枫中国(Brookfield)
Rachit Kothari 是布鲁克菲尔德房地产集团的常务董事,负责印度的收购和战略投资组合计划。他在多项投资、资产剥离和融资中发挥了领导作用,包括布鲁克菲尔德印度房地产投资信托基金(Brookfield India REIT)的上市和发展,该基金是印度著名的房地产投资工具之一,资产管理规模超过 $ 6 亿美元。Rachit 目前还负责
负责管理布鲁克菲尔德印度办事处业务的资本战略。.
在 2017 年加入布鲁克菲尔德之前,Rachit 曾在一家全球私募股权公司工作。他在班加罗尔印度管理学院获得工商管理硕士学位,并获得学院金奖。他还拥有印度理工学院(Kharagpur)电气工程技术学士学位。.
小组成员
桑迪普·拉克汉帕尔
常务董事
I Squared India Advisors Pvt. Ltd.
桑迪普·拉克汉帕尔
常务董事
I Squared India Advisors Pvt. Ltd.
桑迪普是 I Squared Capital 的董事总经理,该公司是一家拥有数十亿美元资产的独立全球基础设施投资公司,在阿布扎比、迈阿密、伦敦、德里、新加坡、台湾、澳大利亚和圣保罗拥有 200 多名专业人员。公司专注于
在美国、欧洲以及包括中国、印度和拉丁美洲在内的部分高增长经济体的能源、公用事业、运输和电信领域,管理着超过 $45 亿美元的基础设施投资资产。.
桑迪普在基础设施并购和基金募集方面拥有近 20 年的丰富经验,参与了印度交通和基础设施领域的一些最早和最大的交易。此外,桑迪普还与印度多家基础设施开发商建立了密切关系。.
此前,桑迪普在 Cube Highways and Transportations Asset Advisors Pvt Ltd(“Cube Highways”)担任并购和业务发展主管。作为 Cube Highways 创始管理团队的一员,桑迪普领导了印度 28 个高速公路项目的收购工作,这些项目包括近 8900 公里的车道,股权投资超过 15 亿印度卢比。在加入 Cube Highways 之前,桑迪普曾就职于安永会计师事务所和 CRISIL。桑迪普拥有金融专业工商管理硕士 (MBA) 学位和电气工程专业技术(荣誉)学士学位。.
主持人
亚什·J·阿沙尔
高级合伙人
Cyril Amarchand Mangaldas
亚什·J·阿沙尔
高级合伙人
Cyril Amarchand Mangaldas
Yash是一位经验丰富的印度证券法执业律师,曾参与多项股权和债务资本市场交易,包括首次公开募股(IPO)、合格机构投资者配售(QIP)、后续发行、配股、美国存托凭证(ADR)、全球存托凭证(GDR)和可转换债券(FCCB)。他还为在印度设立的各类投资信托基金(INVIT)和房地产投资信托基金(REIT)提供法律咨询。他曾为涉及印度领先企业、科技公司以及全球和国内投资银行的多项开创性资本市场交易提供法律咨询。此外,他还就证券监管合规事宜提供法律意见,例如内幕交易和上市要求合规。.
Yash同时也是孟买大学政府法学院证券法课程的教员,教授与印度证券市场相关的课题,并负责与股权发行相关的证券法模块课程。他曾被公司提名加入多个委员会,包括印度证券交易委员会(SEBI)的公开发行信息披露和申请表审查委员会。.
活动条款及细则
取消. 代表通行证的取消必须至少在活动开始前两周以书面形式通知APREA。APREA保留酌情退还注册费的权利,但需扣除票款的20%手续费。此后收到的取消申请将不予退款,但可用于抵扣未来活动的注册费。.
注册转移. 注册名额可以转让给同一机构的其他符合资格的成员。所有注册名额转让事宜均须至少在活动开始前一周以书面形式通知APREA。.
APREA 致力于使我们的活动对环境更加负责。我们与我们的活动合作伙伴、场地和供应商密切合作,将可持续发展融入到我们在整个地区的聚会的计划和执行方式中。我们的目标是不断减少对环境的影响,并在整个房地产行业推广负责任的做法。.
我们在活动中采取的主要可持续发展措施包括
通过这些步骤,我们的目标是使 APREA 的每一项活动都反映出我们对建立一个更负责任、更具复原力的行业的广泛承诺。.
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan,担任国家总监。他常驻东京,负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验,专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前,他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理,并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴