ソート・リーダーシップ

過去2ヶ月間で、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は地域的な流行からパンデミックへと拡大しました。人々の日常生活だけでなく、あらゆる規模の事業活動にも大きな混乱をもたらしています。各国政府は感染拡大の抑制を目指し、渡航勧告や制限措置を発令するとともに、ショッピングモール、複合映画館／映画館、大規模集会などの閉鎖といった地域的な対策も講じています。. 

事業信託（BT）に対する所得税の枠組みは、2014年の財政（第2号）法で初めて導入されました。その後、2015年の財政法および2016年の財政法でさらなる改正が行われました。この枠組みの根底にある主要原則は、基礎資産からの所得に対する単一レベルの課税を規定することでした。この税金は、資産を所有するSPVの所得に対して課されることになりました。その後、そのような所得がSPVからBTに、またBTからそのユニット保有者に分配されても、それ以上の税金は課されません。. 

過去2ヶ月間で、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は地域的な流行からパンデミックへと拡大しました。これは人々の日常生活だけでなく、あらゆる規模の事業活動にも大きな混乱をもたらしました。景気減速の影響で既に苦境に立たされていた不動産業界は、今や完全な閉鎖の危機に直面しています。この状況に耐えうる大手企業でさえ、この局面の終息が見通せない中、いざという時のための備えを固めています。不動産建設の急激な減速は、あらゆるレベルの不動産労働者の雇用と生活にも悪影響を及ぼしています。. 

新型コロナウイルスの流行は、2019年12月中旬、中国第7位の都市であり、人口1100万人以上、湖北省の省都である武漢で始まりました。最初の感染疑い例が報告されたのは2019年12月31日で、現在までに4万人以上の感染が確認され、死者は900人を超えています。科学者たちは新型コロナウイルスの致死率はまだ分かっていませんが、このウイルスの感染拡大は重症急性呼吸器症候群（SARS）や中東呼吸器症候群（MERS）よりもインフルエンザに近いという点で一致しています。. 

COVID-19が世界中の職場運営に甚大な影響を及ぼしているこの困難な時期において、短期的な事業継続策として、また企業にとって長期的な働き方として、フレキシブル・ワークスペース事業者とテナントがどのように連携していくべきかを解説します。また、フレキシブル・ワークスペース事業者が事業を継続し、従業員の健康とウェルビーイングを守るための手順についても解説します。.

商業用不動産の場合、買い手が市場に戻るために必要な価格下落は、2007年から2010年にかけて世界金融危機の際に見られたRCA CPPIの22%の低下ほど極端である必要はありません。2017年のマンハッタンのオフィス市場を考えてみましょう。入札者プールのトップは、 中国投資家は撤退した 買い手と売り手が底値が見えず戸惑う中、市場からオフィス物件が流出し、販売は急落した。しかし、キャップレートが20bps変動したことで、買い手は傍観者から抜け出すには十分だった。.

各弁護士資格認定機関は、実務証明書の発行前に会員の試験を実施することが求められているため、登録機関は、弁護士資格認定機関が実施した試験を承認し、規則5(1)(a)に基づく評価試験を登録機関が実施する必要をなくすことができます。.

2020年財政法案は、InvIT/REITがユニット保有者に支払う配当金に対し、ユニット保有者への課税を提案しています。この配当金は、今回の改正案が提出されるまで非課税でした。1961年所得税法に基づく効率的な税制により、2017年には2つのInvITが上場、2つの私募の上場InvITが上場し、さらに2019年4月にはインド初のREITが上場しました。これらのREITは、大規模な長期外国人投資家だけでなく、国内機関投資家からも投資を集めました。.  

実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, は、8月1日にタワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。…

実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, 8月1日、タワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に、同社代表のジョン・マクレラン氏が登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。.

アジア初のクロスボーダーREITの上場を含む、この地域におけるREITのパイオニアとして広く認められているジョン氏のビジョンは、わずか17年でARAをアジア太平洋地域で最も成功し、最も急速に成長している実物資産ファンド運用会社の1つに成長させました。2002年に長江ホールディングスと共同設立されて以来（企業伝説に独自の位置を占める物語です）、ARAグループとその関連会社は現在、アジア太平洋地域全体の21の上場および非上場REITを含む23か国以上に拠点を置き、総資産約1兆4,800億シンガポールドルを運用しています。活発で率直なセッションで、APREA会長も務めるジョン氏は、自身の経営哲学と世界観を共有し、貴重な知恵とシンガポールおよび地域の不動産投資環境に関する見解を披露しました。.