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アジア太平洋経済

見通しは明るいものの、逆風が強まっている

この地域の経済は、新たな課題に直面しつつも、2017年の勢いを維持し、堅調さを保っている。株式市場の不安定さや保護主義的な言説の高まりにもかかわらず、公表されるデータは引き続き堅調な推移を示しており、経済情勢は良好である。. 

年明け早々、米国が輸入品への新たな関税賦課を検討していることから、貿易摩擦がニュースの見出しを独占しているが、多くのエコノミストは、現時点では本格的な貿易戦争に発展する可能性は低いと依然として見ている。.

2018年第1四半期には、グレードAオフィスの平均賃料は1平方メートルあたり1日あたり9.6人民元に下落しました（表1参照）。.

賃貸需要の低迷と大量の新規供給により、グレードAオフィス全体の空室率は前四半期比1.8パーセントポイント上昇し、6.1%となった（表1参照）。.

主要テナントの一部が退去し…

2018年第1四半期には、グレードAオフィスの平均賃料は1平方メートルあたり1日あたり9.6人民元に下落しました（表1参照）。.

賃貸需要の低迷と大量の新規供給により、グレードAオフィス全体の空室率は前四半期比1.8パーセントポイント上昇し、6.1%となった（表1参照）。.

一部の主要テナントの撤退により、中核CBDの平均賃料は1平方メートル当たり1日あたり11.6人民元に低下し、前四半期比3.3%の減少となった。.

第1四半期の上海Aグレードオフィス市場における純吸収面積は約66,420平方メートル（図2参照）で、そのうち中核CBDではわずか19,000平方メートルでした。浦東と浦西の空室率はそれぞれ2.3ポイント、1.5ポイント上昇し、それぞれ5.9%、6.3%となりました。