2018年第1四半期には、グレードAオフィスの平均賃料は1平方メートルあたり1日あたり9.6人民元に下落しました（表1参照）。.
賃貸需要の低迷と大量の新規供給により、グレードAオフィス全体の空室率は前四半期比1.8パーセントポイント上昇し、6.1%となった（表1参照）。.
主要テナントの一部が退去し…
2018年第1四半期には、グレードAオフィスの平均賃料は1平方メートルあたり1日あたり9.6人民元に下落しました（表1参照）。.
賃貸需要の低迷と大量の新規供給により、グレードAオフィス全体の空室率は前四半期比1.8パーセントポイント上昇し、6.1%となった（表1参照）。.
一部の主要テナントの撤退により、中核CBDの平均賃料は1平方メートル当たり1日あたり11.6人民元に低下し、前四半期比3.3%の減少となった。.
第1四半期の上海Aグレードオフィス市場における純吸収面積は約66,420平方メートル（図2参照）で、そのうち中核CBDではわずか19,000平方メートルでした。浦東と浦西の空室率はそれぞれ2.3ポイント、1.5ポイント上昇し、それぞれ5.9%、6.3%となりました。
The overall supply of office space during the first half declined by 49%, to 10.2 msf in from 20.1msf in 1H 2016.
Firm investment demand from investors and developers pushed investment sales up 46% YOY in H1 2017.
Reflecting the delayed impact of demonetisation, India’s real GDP grew by only 6.1% in Q1 2017. Considering this modest slowdown to be temporary, most economic forecasters have maintained their projections of growth above 7% over the next two years.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
