CBREの最新レポートでは、2022年のアジア太平洋地域のデータセンター需給と投資額について調査し、2023年の主要トレンドを概説しています。.
主なハイライトは次のとおりです。
- アジア太平洋地域のティア1データセンター市場（大東京、シドニー、シンガポール、香港特別行政区）における新規供給は、2021年の記録的な399MWから2022年には263MWに減少した。.
- 地域データセンターの空室率は堅調な需要を背景に12.4%まで低下し、リース需要は引き続き堅調で、アップグレード需要やハイパースケーラーによる継続的な拡張が牽引している。.
- CBREは、2025年までに765メガワットのデータセンターが新たに建設されると予測している。.
- 資金調達コストの急上昇と景気後退懸念の高まりにより、2022年の投資需要は弱まった。アジア太平洋地域の直接データセンター投資額はUS$14億ドルに減少し、年間総額は2019年以来最低となった。.
- CBREでは、ここ数カ月で投資市場に改善の兆しが見られ、2023年第1四半期には約17億米ドルの新規データセンターファンドが調達されました。投資需要は、より高い床荷重や持続可能性認証を受けたデータセンターなど、優良資産のグリーンフィールド開発にますます集中するでしょう。.
本レポートは https://www.cbre.com/insights/reports/Asia-Pacific-Data-Centre-Trends-H2-2022
