要点
- 居住セクターが主流になりつつある：アジア太平洋地域全体で、コリビング、BTR、学生向け住宅、シニア向け住宅へと、機関投資家の資金がますます流入している。.
- 依然として大きな成長余地が残されている：アジア太平洋地域（APAC）は世界人口の約60%を占めるが、2025年には世界の生活関連セクターへの投資資本のうちわずか12%しか集めておらず、このことから、配分における大きな格差が浮き彫りになっている。.
- 需要が供給を上回り続けている：この地域の主要市場では、専門的な管理が行き届いた賃貸住宅が不足しており、投資家にとって長期的な投資機会が生まれている。.
- 各市場特有のビジネスチャンスが浮上している。同報告書では、シンガポールのコリビング、オーストラリアのBTR、香港の学生向け住宅、そして急速に拡大しているインドのPBSAセクターにおける強力な成長の可能性が強調されている。.
- 事業運営の専門性が、重要な差別化要因となりつつある。投資家たちは、規模を拡大し、業績向上を図るため、資本と現地のパートナーシップ、プラットフォーム戦略、そして事業運営能力を組み合わせるケースが増えている。.
