APREA日本リートフォーラム

難波美優は、SMBC日興証券で3年以上の実務経験を有しています。現在は不動産・インフラグループに所属し、J-REITの資金調達や、住宅建設会社、不動産開発会社、総合建設会社などの不動産関連企業を対象としたM&A案件に携わっています。 以前は、テクノロジー・メディア・テレコム（TMT）グループにも所属していました。南波美優は、神戸大学にて経済学の学士号を取得しています。.

櫻井詩織は、STRの日本担当ビジネス開発マネージャーです。東京を拠点とする櫻井は、不動産業界および世界的な高級ホテルチェーンにおいて約20年の経験を有しています。その経験は、サービスアパートメントの管理戦略・運営、新規物件開発のプロジェクト管理、およびグローバルなホテル営業に及びます。 桜井は、ホテル産業分析認定資格（CHIA）を取得しています。.

不動産業界への情熱を原動力に、彼女はホスピタリティ分野のデータ分析への関与を促進し、日本全国のホスピタリティ企業、調査会社、投資会社における意思決定の明確化に取り組んでいます。 彼女は全国各地で開催される業界イベントで、最新のトレンドや動向について頻繁に講演を行っています。STRはホテル業界の需給データを追跡し、世界中のホテル企業や投資会社、代理店に対して、貴重な市場シェア分析を提供しています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

Hideki Yano has over 40 years of experience in real estate investment, development, and asset management in Japan and the United States.

From 2015 to 2023, he served as President & CEO of Sumisho Realty Management, a wholly owned subsidiary of Sumitomo Corporation, where he grew assets under management to over ¥700 billion through listed and private REITs and separate account mandates.

Earlier in his career at Sumitomo Corporation, he managed a diversified real estate portfolio across Japan and the United States, covering residential, commercial, logistics, and mixed-use assets.

After serving as Director and Head of the Strategic Business Division at ES-CON Japan, he joined Fortress Investment Group (Japan) as Managing Director, where he was seconded to Consonant Investment Management. Since July 2026, he has been seconded to Sogo & Seibu Co., Ltd.

He holds a Bachelor’s degree in Architecture from Kyoto University and is a licensed architect in Japan. He is an ARES Certified Master, a Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS), an APREA Board Member and Japan Chapter Chairperson, and Co-chair of the RICS Japan Member Engagement Group (MEG).

鈴木直樹氏は、KKRの子会社であり、上場J-REITの最大手運用会社であるKJRマネジメントの持株会社であるKJRMホールディングスの代表取締役社長兼CEOを務めている。同氏は2022年4月よりKJRMのCEOとして、また2020年1月より最高サステナビリティ責任者（CSO）として同社を率いている。 鈴木氏は2012年1月、三菱商事・UBSリアルティ株式会社（現KJRマネジメント）にリサーチ責任者として入社し、その後、子会社であるMCUBS MidCityの副社長、および三菱商事・UBSリアルティ株式会社の副社長を歴任した後、現職に就任した。 それ以前は、ルパス・アルファ・アジア、シュローダー、UBSアセット・マネジメント、LTCBおよびF&Cインベストメント・マネジメントにて、株式および不動産証券アナリスト、ファンドマネージャーとして勤務した。公認ファイナンシャル・アナリスト（CFA）。東京大学法学部卒業。.

広氏は2025年11月よりJLLの日本リサーチ部門責任者を務め、日本の不動産賃貸および投資市場に関する調査を統括している。JLL入社前はCBREに在籍し、2013年からは日本リサーチ部門責任者として、不動産賃貸市場および投資市場の両方における調査を統括していた。 その後、アジア太平洋地域のキャピタル・マーケッツ・リサーチ責任者を務めた。CBRE入社前は、国内外の投資銀行で株式アナリストとして勤務し、不動産セクターのリサーチを専門としていた。.

佐久間誠氏は、リサーチ・ストラテジー部門のアジア太平洋地域共同責任者を務めており、主に日本の不動産市場を担当するとともに、日本の投資家に向けてグローバル市場の知見を提供しています。.

誠氏は、2019年から2020年にかけて同社に在籍し、日本および韓国の不動産市場に関する投資戦略とリサーチを専門としていたが、2025年にラサールに再入社した。 ラサールへの再入社前は、NLIリサーチ研究所でシニアリサーチャーを務め、それ以前は三井住友信託銀行およびINPEX株式会社で勤務していました。.

誠氏は筑波大学で政策・計画科学の博士号を取得し、大阪大学で経済学の学士号も取得している。.

2001年大和証券入社。大和総研（年金運用コンサルティング）の不動産投資市場アナリストを経て、2006年よりREITセクターを担当。.

2010年SMBC日興証券に移籍。J-REITの専門家として金融庁の金融審議会に助言を行うほか、東証に対してJ-REIT市場の拡大・活性化に向けた助言を行う。.

エクステル・ランクアナリストREIT部門で2012年から2026年まで15年連続第1位。ARES認定マスター。ARES資格教育小委員会委員。.

荒木圭太氏は、2025年2月にKJRマネジメントの代表取締役社長に就任した。就任前は、同社で約10年間にわたり執行役員兼首都圏事業本部長を務め、
ジャパン・メトロポリタン・ファンド投資法人の成長に貢献した。2003年にKJRマネジメント（旧三菱商事・UBSリアルティ）に入社。資産運用部長を務めた後、執行役員に就任し、
2015年にリテール部門長、2021年に執行役員兼メトロポリタン部門長に就任。ジャパン・リテール・ファンド投資法人とMCUBSミッドシティ投資法人の合併を主導した。その後、執行役員に任命され、
2021年3月にメトロポリタン部門長に就任。合併後は、2,000億円規模の資産入れ替えを含む様々な戦略を実行し、ジャパン・メトロポリタン・ファンド投資法人の成長を牽引した。1992年に入社し、
野村不動産株式会社にて、住宅販売部門、国際部門、法人営業部に従事。早稲田大学法学部を卒業。不動産鑑定士。.

佐藤雅也氏は、霞が関REITアドバイザーズ株式会社の代表取締役社長兼CEOであり、霞が関ホテルREIT株式会社の執行役員も務めている。 2023年、株式会社霞が関キャピタルに執行役員（REIT準備室長）として入社し、上場REITの立ち上げを主導した。.

正也は、株式会社谷沢総合鑑定所で不動産鑑定士としてのキャリアをスタートさせました。その後、グロスヴェナー・ファンド・マネジメント・ジャパンおよびダイヤモンド・リアルティ・マネジメントにおいて、長年にわたり不動産投資および資産運用に従事してきました。.

彼は、評価、投資分析、投資家向け広報（IR）、ならびに資産の取得、管理、売却など、幅広い分野で豊富な経験を有しています。また、ホテル、オフィス、物流施設、小売施設など、多様な資産タイプへの投資および管理において、確かな実績を上げています。.

彼は早稲田大学金融学研究科で修士号を取得している。.

川辻 雄馬氏は、GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社の代表取締役社長を務めており、同社において、物流特化型J-REITの最大手の一つであるGLP J-REITの資産運用会社であるGLPジャパン・アドバイザーズの投資活動および事業運営の統括に注力している。また、GLP J-REITの執行役員も務めている。. 

これまで、川辻氏はGLPジャパン株式会社の副社長を務め、産業用資産のソーシングや、日本を重点対象とする物流開発ファンドの運用管理など、多岐にわたる業務に従事してきました。川辻氏は、東京のメリルリンチ日本証券でキャリアをスタートさせ、M&Aアドバイザリー業務に従事していました。. 

川辻氏は、東京大学で法学士号を、東京大学大学院公共政策学研究科で公共政策学修士号を取得している。

2001年大和証券入社。大和総研（年金運用コンサルティング）の不動産投資市場アナリストを経て、2006年よりREITセクターを担当。.

2010年SMBC日興証券に移籍。J-REITの専門家として金融庁の金融審議会に助言を行うほか、東証に対してJ-REIT市場の拡大・活性化に向けた助言を行う。.

エクステル・ランクアナリストREIT部門で2012年から2026年まで15年連続第1位。ARES認定マスター。ARES資格教育小委員会委員。.

2026年4月より、みずほ銀行の不動産ファイナンス営業部にてREITチームを統括。
REITの資金調達や、ノンリコースローンの組成業務を担当。

2006年にみずほフィナンシャルグループに入社し、旧みずほコーポレート銀行（現みずほ銀行）の本店営業部にて不動産会社の担当業務に従事した。
2008年より同社の不動産ファイナンス営業部にて、私募ファンド向けのノンリコースローンやREIT向けのファイナンス・アレンジメント業務に従事。
2014年よりみずほ証券の不動産投資銀行部にて、私募REITやファンドの組成を担当。
2020年よりJR東日本グループへ出向。不動産ファンドの組成、アセットマネジメント会社の設立、REITに関する検討業務に従事。
2022年より、みずほ信託銀行の不動産投資顧問部にて、不動産ファンドのファイナンス・アレンジメントを担当している。

吉村淳一氏は、2026年4月よりみずほ銀行不動産金融部のREITチームを率いている。.
REITの資金調達およびノンリコースローンの組成を担当する。.

2006年にみずほフィナンシャルグループに入社し、旧みずほコーポレート銀行（現・みずほ銀行）の本店営業部にて不動産会社の担当を務めた。
2008年以降、みずほ銀行の不動産金融部において、プライベートファンド向けのノンリコースローンやREIT向けの金融アレンジメントに従事していた。.
2014年より、みずほ証券株式会社の不動産投資銀行部門において、非上場REITおよび不動産ファンドのファイナンシャル・アドバイザーを務めていた。.
2020年、JR東日本グループへ出向した。不動産ファンドの組成、ならびに資産運用会社およびREITの設立を行った。.
2022年以降、みずほ信託銀行株式会社の不動産投資顧問部において、不動産ファンドの資金調達業務を担当していた。.

1993年4月に三菱商事に入社し、30年以上にわたり、国内外の金融、不動産、都市開発事業に携わってきました。2007年4月より5年間、ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社（DREAM）に出向し、取締役副社長 事業企画本部長を務めました。三菱商事に復帰後、2012年8月にニューヨーク州のMC Financial Services Ltd.に出向し、取締役副社長を務め、翌年にはコネチカット州のMC Asset Management Holdings, LLCのマネージングディレクター 事業開発本部長 兼 COOを務めました。帰国後は、2016年5月より三菱商事の新産業金融事業グループ、都市開発グループ、都市開発・インフラグループにおいて、国内外の事業を推進しています。2025年4月にDREAMに再出向し、代表取締役社長に就任しました。.

東隆之氏は、2026年2月にケネディクス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント株式会社のプライベートREIT部門長に就任し、その後2026年3月に取締役兼COOに就任した。同氏は、ケネディクス・プライベート・インベストメント・コーポレーションの運営を統括している。.

彼は2007年にケネディックスに入社し、ケネディックス・プライベート・インベストメント・コーポレーションの成長において重要な役割を果たしており、2019年からは同プライベートREITの資産運用および投資チームを率いている。.

ケネディックス入社前、高之氏は1999年にリクルート・ビルディング・マネジメント株式会社にてキャリアをスタートさせました。以来、テナント誘致、不動産仲介、および不動産ファンド事業に携わってきました。.

彼は不動産投資業界で25年以上の経験を持つ。.

松波勝弘氏は、2025年2月より株式会社ジヌシ・アセット・マネジメントの代表取締役社長を務めている。また、2025年3月よりジヌシ・プライベートREIT投資法人の執行役員も務めている。.

2019年に株式会社JINUSHI（旧・日本商業開発株式会社）に入社し、その後、JINUSHIアセットマネジメント株式会社へ出向した。.

JINUSHI入社前は、2011年より三菱商事・UBSリアルティ株式会社（現：KJRマネジメント株式会社）に勤務し、主に日本リテールファンド投資法人（現：ジャパン・メトロポリタン・ファンド投資法人）の不動産投資業務を担当した。 それ以前は、2007年に野村不動産株式会社に入社し、野村不動産投資顧問株式会社（現：野村不動産アセットマネジメント株式会社）に出向しました。 同社では、主に商業用不動産やリストラクチャリングCMBS案件など、多岐にわたるセクターの不動産投資業務に従事しました。 2005年に住友信託銀行（現・三井住友信託銀行）に入社し、不動産取引の仲介およびコンサルティング業務に従事した。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.

1993年4月に三菱商事に入社し、30年以上にわたり、国内外の金融、不動産、都市開発事業に携わってきました。2007年4月より5年間、ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社（DREAM）に出向し、取締役副社長 事業企画本部長を務めました。三菱商事に復帰後、2012年8月にニューヨーク州のMC Financial Services Ltd.に出向し、取締役副社長を務め、翌年にはコネチカット州のMC Asset Management Holdings, LLCのマネージングディレクター 事業開発本部長 兼 COOを務めました。帰国後は、2016年5月より三菱商事の新産業金融事業グループ、都市開発グループ、都市開発・インフラグループにおいて、国内外の事業を推進しています。2025年4月にDREAMに再出向し、代表取締役社長に就任しました。.