APREA日本年次会議

矢野秀樹氏は、日本および米国において、不動産投資、開発、資産運用分野で40年以上の経験を有しています。.

2015年から2023年にかけて、住友商事の完全子会社である住商リアルティ・マネジメントの代表取締役社長兼CEOを務め、上場および非上場のREIT、ならびに個別運用契約を通じて、運用資産残高を7,000億円以上に拡大させた。.

住友商事でのキャリアの初期には、日本および米国における住宅、商業、物流、複合用途資産など、多岐にわたる不動産ポートフォリオの管理を担当した。.

ES-CON Japanにて取締役兼戦略事業部門長を務めた後、フォートレス・インベストメント・グループ（日本）にマネージング・ディレクターとして入社し、コンソナント・インベストメント・マネジメントへ出向した。2026年7月より、株式会社そごう・西武へ出向している。.

京都大学で建築学の学士号を取得しており、日本の登録建築士資格を保有している。また、ARES認定マスター、英国王立チャータード・サーベイヤー協会（RICS）のフェロー（FRICS）、APREAの理事兼日本支部長、ならびにRICS日本支部の会員エンゲージメント・グループ（MEG）の共同議長を務めている。.

中川氏は資産運用事業部長として、日本の資産運用業界を監督するとともに、金融庁の「国際金融センター構想」の推進も担当している。 中川氏は2000年に金融庁に入庁し、以来、金融市場局や市場分析室など、金融庁内の様々な部署で勤務してきた。2019年に日本がG20議長国を務めた際には、金融庁国際室長としてG20金融トラックに貢献した。 2021年にはCPTPP金融サービス委員会の委員長を務めた。また、2004年から2006年にかけては内閣府にて経済担当官として勤務した。.

彼女はカリフォルニア大学サンディエゴ校で国際関係の修士号を、慶應義塾大学で経済学の学士号を取得した。2012年から2013年にかけて、スタンフォード大学の客員研究員を務めた。.

2001年大和証券入社。大和総研（年金運用コンサルティング）の不動産投資市場アナリストを経て、2006年よりREITセクターを担当。.

2010年SMBC日興証券に移籍。J-REITの専門家として金融庁の金融審議会に助言を行うほか、東証に対してJ-REIT市場の拡大・活性化に向けた助言を行う。.

エクステル・ランクアナリストREIT部門で2012年から2026年まで15年連続第1位。ARES認定マスター。ARES資格教育小委員会委員。.

AEWアジア太平洋不動産証券チームのシニア・リード・ジャパン・アナリスト。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域の上場不動産会社および不動産市場の分析に従事。AEW入社以前は、シンガポールのアヴィバ・インベスターズ・アジアにて、アジアの不動産マンデートを担当するポートフォリオ・マネージャーを務め、それ以前は、アナリストとして日本およびシンガポールの不動産会社のリサーチのキーパーソンを務めた。アヴィバ入社以前は、香港のエートス・キャピタル・マネジメントで株式アナリストを務め、アジアの幅広い不動産会社のファンダメンタルズ・リサーチを担当。東京大学で電気工学の学士号を取得し、日本語と中国語に堪能。また、CFAチャーターホルダーであり、公認オルタナティブ投資アナリストの資格も保有している。.

田島正彦（たじままさひこ）ケネディクス不動産投資顧問株式会社 代表取締役社長
2005年ケネディクスに入社。ケネディクス不動産投資顧問にてreitのファイナンスおよびir業務を統括。2015年ケネディクス取締役cfo企画部長に就任の後、2017年ケネディクス不動産投資顧問代表取締役社長に就任。前職では三井信託銀行の融資企画部、証券部等において証券化・流動化のビジネスの責任者を努めたのち、2000年より住友生命相互保険会社ストラクチャードファイナンス部にて証券化商品への投資を行った。

ケネディクス不動産ファンドマネジメント株式会社 代表取締役社長兼CEO.
ケネディクス不動産ファンドマネジメント株式会社（KFM）の代表取締役社長として、3つの上場J-REITと1つの私募REITを運用。.

2005年ケネディクスグループ入社後、REITファイナンス、IRを担当。2012年に同社経営企画室長、2015年に取締役CFOに就任。三井住友信託銀行、住友生命保険相互会社にて証券化の経験を積む。. 

古川久氏は、2014年6月にジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ（JHRA）の代表取締役社長兼CEOに就任しました。 古川氏は、JHRAが運用するジャパン・ホテル・リート投資法人（JHR；東証コード8985）の著しい成長を牽引してきました。JHRは、2020年および2021年にGRESBよりアジアのホテルセクターにおける「セクター・リーダー」に選出されました。.

JHRAに入社する前、古川氏は2004年から9年以上にわたり、米国の不動産投資運用会社であるロックポイント・グループのプリンシパルを務め、カントリー・ヘッドとして同社の日本における投資活動全般を統括しました。 古川氏は2000年から4年間、UBSのエグゼクティブ・ディレクターを務め、投資銀行部門の不動産セクター・チームの共同責任者として、日本のREIT市場の発展に携わりました。UBS入社前は、 古川氏は、1990年から10年間にわたりモルガン・スタンレーのエグゼクティブ・ディレクターを務め、モルガン・スタンレー・リアルティおよびモルガン・スタンレー・リアル・エステート・ファンド（MSREF）において様々な役職を歴任し、1990年代後半にはMSREFによる日本での初期投資の開拓にも携わりました。 古川氏は1982年から8年間、住友不動産株式会社に勤務した。.

公認不動産鑑定士、MRICS、経済学修士。投資用不動産の鑑定基準の策定や不動産市場に関する調査を通じて、鑑定の観点からJ-REITを含む不動産証券化市場の立ち上げに携わった。 また、サブプライムローン問題への懸念が広まりつつあった世界金融危機以前には、財務省政策研究所の特別研究員として、欧米および日本の不動産・証券化市場に関する調査研究を行った。 現在は、サステナビリティやESG、プロップテックといった先進的な課題に関する研究や、海外機関との技術協力プロジェクトを推進している。.

2016年にグローバル・ロジスティック・プロパティーズ（現：GLPジャパン株式会社）に入社した。日本におけるファンド運用部門の責任者を務めた後、2019年にGLPジャパン・アドバイザーズ株式会社の代表取締役社長に就任した。.

GLP入社以前は、日本生命保険相互会社にて、海外事業および国際不動産投資に従事していました。 香港駐在中はシンジケートローンの組成に携わったほか、ニューヨークの不動産投資子会社では不動産投資部門の責任者として、米国のオフィスビルおよび米国・欧州のプライベートファンドのポートフォリオを統括しました。 その後、日本生命保険相互会社の資産運用部門であるニッセイ・アセット・マネジメント株式会社に転籍し、投資企画部のチーフ・ポートフォリオ・マネージャーを務めた後、経営企画室長に就任し、資産運用戦略の策定に携わりました。.

早稲田大学文学部卒業。.

2018年2月よりタカラアセットマネジメント代表取締役社長に就任。1996年より不動産鑑定士として勤務。2002年、株式会社新生銀行に入行し、匿名組合出資による不動産受益権への投資業務に従事。2004年、タカラレーベン株式会社に入社。その後、東京証券取引所に開設予定のインフラファンド市場への再生可能エネルギーファンドの上場に向け、タカラアセットマネジメント株式会社に転籍。2016年6月2日、同市場への上場第1号ファンドとなる「タカラレーベン・インフラファンド投資法人」の上場を実現。.

シャイはJLLの日本資本市場 - 国際チームの共同リーダーであり、日本に投資している、または日本への投資を検討している同社の戦略的顧客および国際機関を担当しています。.

それ以前は、日本の資産運用・ファンド運用会社であるGENKAI Capital Managementで上級副社長を務め、日本、南アジア、米国の商業用不動産の資本スタック全体に投資していました。.

Shai はニューヨークの投資銀行で不動産業界でのキャリアをスタートし、そこで 1,210 億 4,400 万米ドルを超える CRE 債務および株式取引に携わりました。.

帰国後、シャイ氏は世界的なコンサルティング会社に入社し、テナント代理、土地買収、株式調達、ポートフォリオ管理、投資販売の機会を追求しました。.

さらに、シャイ氏はテンプル大学および以前はニューヨーク大学の非常勤教授を務めています。.

Shai は東京都市大学の博士課程に在籍しており、ニューヨーク大学で不動産金融と投資の修士号、テルアビブ大学で経営学と東アジア研究の学士号（優等卒業）を取得しています。.

Shai はニューヨーク州の認可を受けた不動産販売員です (非活動)。.

柳澤氏は2018年にカナディアン・ソーラー・アセット・マネジメント株式会社（CSAM）にCFOとして入社し、2022年1月より現職を務めています。 CSAM入社以前は、日本商業開発株式会社（現：株式会社ジヌシ）およびオープンハウス株式会社にてゼネラルマネージャーを務め、不動産および資産運用事業における財務関連業務を担当しました。 それ以前は、主にSMBC日興証券株式会社および日興シティグループ証券株式会社にて、M&Aアドバイザリーや資金調達などの投資銀行業務に計16年間従事しました。キャリアのスタートは、三井太陽神戸銀行（現・三井住友銀行）でした。.

柳沢氏は、ペンシルベニア大学ウォートン・スクールでMBAを取得し、東京大学では純粋・応用科学を専攻して学士号を取得しています。.

峯田勝之ビクター氏は、明治安田生命保険相互会社で17年間、AMBプロパティ（現プロロジス）日本法人で4年間代表取締役およびアドバイザリーコミッティメンバーを務め、KICアセットマネジメントで10年間、国内外の機関投資家向けに不動産投資、開発、運用の分野で30年以上の経験を積んでいます。現在はKICホールディングス株式会社および関連会社の代表取締役を務めています。また、日本物流不動産鑑定協会評議員、一般社団法人セルフストレージ証券化協会会長も務めています。.

明美は金融機関・不動産会社向けの税務コンサルティングを専門とし、様々な投資ファンドや金融商品の開発においてクライアントをサポートしてきました。J-REIT市場の黎明期から30年にわたり、ファンドマネージャーや投資家（多国籍企業、年金基金）に対し、税効果の高い市場参入、分配金設定、投資ストラクチャリングなど、インバウンド・アウトバウンド戦略に関するアドバイスを提供してきました。.

アケミは税制政策に関する議論に積極的に参加しており、政府機関や業界団体が主催するワークショップや委員会に出席するほか、アドバイスも行っています。.

明美は、投資ストラクチャーの税務処理、JREIT、クロスボーダー証券化、そして時事的な金融サービス税制に関する様々な記事や書籍を執筆しています。日本公認会計士協会（CPA）および日本税理士会（LTA）の会員です。京都大学法学部卒業。.

鬼頭朱実
PwC税理士法人
マネージングディレクター

PwC入所以来、金融、特に投資運用業の税務を専門とし、J-REITを含む不動産投資ファンド、プライベートエクイティ、ベンチャ―投資ファンドやヘッジファンド、資産流動化をはじめとする金融取引・不動産取引に関する税務コンサルティングに約30年取り組んでいます。 J-REITやプライベートエクイティ投資の創成期からファンド立上の税務アドバイスを行っており、インバウンド・アウトバウンド両方のクロスボーダー事件のアドバイス経験を豊富に有しております。それに加えて、日本の年金や法人投資家による海外ファンド投資や日本の投資家を対象とする海外投資ファンド組成に関わる事件に多数関与している。

主な講演には「投資ストラクチャーの税務」（第11改訂版まで）、「信託の税務」（財務会計協会）「不動産投信の実務」「基礎解説証券化の税務」（中央経済社）等があります。

公認会計士・税理士 京都大学法学部卒業。

常務取締役のアイリーン・リカ・シマダは、国際株式グループ・グローバル不動産証券チームのポートフォリオ・マネージャーを務めています。2005年に入社し、以前はRDP株式グループのアナリストとして、日本およびアジア太平洋地域の先進国不動産セクターを担当していました。 それ以前は、メリルリンチ日本証券の投資銀行部門に勤務していました。ロンドン・スクール・オブ・エコノミクス（LSE）にて政治学・経済学の学士号、および不動産経済学・金融学の修士号を取得しています。また、CFA資格を保有しています。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.

北田大輔氏は、ブラックストーン・ジャパンの代表、日本不動産部門責任者を務めるほか、東京を拠点とするブラックストーンのシニア・マネージング・ディレクターである。2008年にブラックストーンに入社して以来、北田氏は日本における様々な不動産投資案件の分析に携わってきた。 ブラックストーン入社前は、ドイツ銀行に勤務し、日本における不動産取引の案件発掘および実行を担当していました。日本大学にて経済学の学位を取得し、コーネル大学ホテル経営学部でも理学士号を取得しています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.