APREA Asia Pacific Market Outlook Series Hong Kong: Rise and Shine

キャシー・ライは、BMSアジアの事業開発責任者として、アジアにおける事業成長の推進を担っています。保険仲介およびアドバイザリー業務において13年以上の経験を有し、そのうち8年間はM&A保険ソリューション、5年間は損害保険に携わっています。BMS入社以前は、世界的な保険仲介会社で香港と台湾のM&A保険業務を統括し、グローバル顧客業務でも上級管理職を務めました。彼女は、多国籍コングロマリット、銀行、プライベートエクイティの顧客を対象に、オペレーショナル保険の組成、保険デューデリジェンス／レビュー、レンダーズ保険アドバイザリー、取引リスクソリューションなど、幅広い保険ソリューションを専門としています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

ロベルト・ヴェルサーチ氏は、アジア太平洋不動産資産協会（APREA）香港支部の会長であり、2021年からAPREAの取締役を務めています。また、FTSE EPRA Nareitアジア太平洋地域諮問委員会のメンバーであり、Institutional Real Estate Inc. USAの編集委員会のメンバーでもあります。.

ヴェルサーチ氏は、2017年から2023年9月まで、香港のAPGアセット・マネジメント・アジアにおいて、マネージング・ディレクター兼アジア太平洋地域上場不動産部門責任者を務めました。また、APGアジア・エグゼクティブ・リーダーシップ・マネジメント委員会、APGグローバル不動産マネジメント委員会、APGアジア太平洋不動産マネジメント委員会、そしてAPGグローバル人事文化リーダーシップ委員会の委員も務めました。.

2017年にAPGに入社する前は、ロンドンのEII Capital Managementでマネージングディレクター兼リードポートフォリオマネージャーを務めていました。2010年から2015年までは、シンガポールのBNY Mellon Investment Managementでアジア地域担当マネージングディレクター兼シニアポートフォリオマネージャーを務めました。BNY Mellon入社以前は、オーストラリアのシドニーに拠点を置くRMR Advisors (Boston) において、ニューヨーク証券取引所に上場しているRMR Asia Pacific Real Estateファンドのポートフォリオマネージャーを務めていました。.

ロベルトは、ノースウェスタン大学ケロッグ経営大学院（シカゴ）と香港科技大学でMBAを取得し、ニューヨーク大学スターン経営大学院（ニューヨーク市）と香港科技大学ビジネススクール（香港）で国際金融の理学修士号を取得し、アデレード大学（オーストラリア）で経済学の学士号を取得しています。.

Background 

Marcos joined CBRE in 2014 and is currently Executive Director and Head of Research for Hong Kong S.A.R. 

Marcos oversees a team of research professionals, covering key property sectors in Hong Kong. He also works closely with the China, Asia Pacific and Global Research teams to proactively drive CBRE’s ongoing objective to produce first-class industry insight, research and analysis for CBRE clients. Marcos is a member of CBRE’s Asia Pacific Research Executive Committee. 

専門経験 

With over 25 years of property market experience, Marcos is a member of the Royal Institute of Chartered Surveyors. He has held various leadership positions in top global surveying firms, including CBRE and JLL, where he led Research teams in Hong Kong and Mainland China. Marcos has also led research consultancy projects for corporate occupiers and investors. In addition, he worked for a Hong Kong developer, conducting pre-acquisition financial analyses and feasibility studies for investment opportunities in local and overseas real estate markets.

Marcos possesses a profound understanding of the real estate market in the Greater China region and is well-versed in occupier trends and landlord requirements due to his strong research background in real estate agency. He is an active property market commentator in the media.

Pro Affiliations / Accreditations

• Member of the Royal Institute of Chartered Surveyors
• Hong Kong Licensed Estate Agent (EAA License No. E-207829)

教育

• Master of Science (Real Estate), University of Hong Kong
• Bachelor of Economics, University of Sydney

陳氏はCOSキャピタルにおいて国際事業グループおよびクロスボーダー投資活動全般の責任を負っています。COSキャピタルの共同設立以来、同氏はグループを率いて、コアプラスからバリューアッド、オポチュニスティック・プロジェクトに至るまで、米国不動産に約4億米ドルの自己資本を投入してきました。2007年から2013年にかけて、陳氏はUBSグローバル・アセット・マネジメントでマネージング・ディレクター兼グローバル不動産（GRE） - グレーターチャイナの責任者を務めました。同氏はGRE事業の管理と開発、ならびに同地域における戦略的イニシアチブを担当しました。同氏はUBSグローバル・アセット・マネジメントのアジア太平洋管理委員会のメンバーでした。同氏はUBS/Gemdaleの合弁事業の設立を主導しました。同合弁事業の共同CEOを務める間、同氏は同事業初の中国不動産ファンドの立ち上げを成功に導き、同ファンドのプリンシパル・マネージャーを務めました。 2003年にUBSに入社し、リサーチ＆ストラテジーのグローバルヘッドを務めたチェン氏は、投資戦略の開発とポートフォリオ分析を担当し、民間市場と公開市場の両方で経済、資本市場、不動産市場の分析を提供しました。彼は、世界、地域、国のさまざまな投資委員会や理事会で活躍しました。それ以前は、レンドリース・リアルエステート・インベストメンツで3年間、投資戦略グループのプリンシパルを務めました。それ以前は、ボストン・ファイナンシャル、SSRリアルティ・アドバイザーズ、メットライフ・リアルティ・グループでさまざまな投資職を歴任しました。彼は、アジア太平洋不動産協会の理事と、世界中国不動産会議の諮問委員会に所属しています。彼は、2004年から2009年まで米国不動産協会の理事、2003年から2008年まで不動産研究所の諮問委員会のメンバーでした。また、2004年から2009年には、Journal of Real Estate Portfolio ManagementとJournal of Real Estate Literatureの編集委員会のメンバーでした。彼はMITで博士号、UBCで修士号、清華大学で学士号を取得しています。.

陈李健Lijian Chen 高级执行总裁

交通山が制定されて以来、李健先生はアメリカで約4年間のプロジェクトを完了しました。李健先生は2007年から2013年までの任期であり、投球対象は核心型、強化型、および機械的型を網羅している。 （UBS）球球生産管理大中区で投球主管、董事を一貫処理。的地产投资业务，完了第一支美元中国地产基金的募集(基金规模2.07亿美元)，首创国际知名资产管理公李健先生は2003年に瑞鶴コレクションを導入し、全球研を担当した。究与战略投资主管、投资戦略略の公開、投资組合分析の制定与実施、および私募集および公募市场提供关经济政これまでに、多くの全球性、地域性、国家レベルのプロジェクト委任会議や董事会で任務を遂行してきた。これまで、他の人は、投管管理公社、投管政策局の主管を3年間務めていた。不動産アドバイザー（原アメリカ都市人寿保险）の投业业务役はさまざまな役職を担っています。陈李健先生の曾祖父はアメリカ大学理工学院博士学位、加大英所属博士位を伍书大学士位および清华大学建築学士位を取得しています。

アレス・マネジメントのパートナー兼不動産アジア責任者。2022年にアレスに入社する以前は、KKR香港の不動産チームでマネージング・ディレクターを務め、アジアの不動産買収を主導するとともに、アジアの不動産投資戦略の推進を担当した。また、KKRのアジア不動産投資委員会、アジア不動産ポートフォリオ管理委員会、インド不動産ノンバンク金融会社投資委員会のメンバーも務めた。それ以前は、J.P.モルガンのグローバル・スペシャル・オポチュニティ・グループのマネージング・ディレクター兼アジア不動産投資部長として、アジアにおけるスペシャル・シチュエーション・スタイルの不動産投資事業を統括した。また、モルガン・スタンレーでは、キャリアの最初の10年間を米国、欧州、アジアの不動産投資プロジェクトおよびコーポレート・ファイナンスのアドバイザリー業務を担当した。現在、アジア太平洋不動産協会（APREA）香港支部理事、アーバン・ランド・インスティテュート・アジア太平洋資本市場協議会共同議長、在香港米国商工会議所不動産委員会共同議長を務める。アマースト大学で経済学と政治学の学士号を優秀な成績で取得。.

陳氏は現在、光大家宝（エバーブライト・ジアバオ）の取締役兼社長、および同社の持株会社であるEBA（北京）投資管理有限公司の会長兼CEOを務めています。陳氏はこれまで、北京建築設計学院、バーカー・パシフィック・グループ（ロサンゼルス）、リーマン・ブラザーズの子会社資産運用会社、そしてティシュマン・チャイナ・ファンドに勤務していました。.

チェン氏は、不動産投資、資産運用、そして資本市場において20年以上の経験を有し、中国語と英語に堪能です。南カリフォルニア大学で不動産開発の修士号、清華大学で建築学の学士号を取得しています。.

Mr. Jonathan Chau is Head of Capital Markets Hong Kong and Head of the Investment Property & Private Office at CBRE Advisory Hong Kong Limited.

専門経験 

Jonathan is a seasoned property investment specialist with extensive experience in commercial en‑bloc transactions, development sites, and strategic advisory for private and institutional clients. A graduate of Simon Fraser University in Vancouver, he began his career with Savills (Hong Kong) Limited, starting in the Investment Department before expanding into the Commercial En‑Bloc and Development Site Sales team.

Throughout his career, Jonathan has played a key role in executing numerous market‑defining transactions. His involvement in major disposals—including 68 Yee Wo Street, Trade Square, the Merrill Lynch Portfolio, Fitfort, and 169 Electric Road—established his reputation as a trusted specialist in the Hong Kong investment market.

He later led the Projects and Business Integration (PBI) team, driving key innovation initiatives and supporting a substantial portfolio of transactions exceeding HK$35 billion. His leadership enhanced operational efficiency and solidified his standing in the investment market. Jonathan then went on to head the Investment Private Office, providing bespoke investment strategies and disposal services—including Private Treaty, Tender, and Public Auction—to High‑Net‑Worth Families, Institutional Funds, and Boutique Developers, with a strong focus on confidentiality and long‑term client relationships.

Jonathan joined CBRE Advisory Hong Kong Limited in 2020 and now serves as Head of Capital Markets Hong Kong and Head of Investment Property & Private Office.  His leadership continues to drive innovation and enhance performance across CBRE’s capital markets platform in Hong Kong. In his current capacity, Jonathan oversees the day‑to‑day operations of the unit, including client relationship management, project delivery, research coordination, and major capital transactions, while ensuring the delivery of high‑quality, bespoke advisory services across the Hong Kong property investment landscape.

Pro Affiliations / 

Accreditations

• Licensed Estate Agent in Hong Kong (License No. E-235473)

教育

• Bachelor Degree of Arts in Communication from the Simon Fraser University in Vancouver, British Columbia, Canada

Mr THAM is responsible for the Manager’s corporate development, mergers and acquisitions, corporate finance and capital transactions. He joined the Manager in April 2022. He is one of the responsible officers of the Manager for the purposes of the SFO, and a director of a number of subsidiaries of Link.

Mr THAM has extensive experience in real estate investment, management and development, corporate finance, mergers and acquisitions, corporate and investment banking and accounting and finance. He has held senior roles in multinational and global financial institutions, with responsibility for the execution of multijurisdictional corporate actions and with an operational remit spanning Hong Kong, Mainland China, Singapore and internationally. Prior to joining the Manager, he was an executive director of each of Lai Sun Development Company Limited and Lai Fung Holdings Limited, both are listed on the Main Board of the Stock Exchange. He has held senior positions at Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Swire Pacific Group, HSBC Global Banking and Macquarie Capital.

He trained and qualified as a Chartered Accountant with Price Waterhouse (now known as PwC), London and is a Fellow Member of both the Institute of Chartered Accountants in England and Wales and the Hong Kong Institute of Certified Public Accountants. He is a Member of the Professional Accountants in Business Committee and was formerly the Chairman of the Registration and Practising Committee of the Hong Kong Institute of Certified Public Accountants. He is also a Member of the Hong Kong Securities and Investment Institute and a Member of the Finance Committee of the Hong Kong University of Science and Technology.

Mr THAM holds a Master of Engineering in chemical engineering from Imperial College, University of London in the United Kingdom.

クリスティーナ・ハウ氏はチャンピオン・リアル・エステート・インベストメント・トラストの最高経営責任者で、戦略的開発、資産管理、資産強化、投資機会を監督している。ハウ氏は香港の登録建築家であり、不動産業界で20年以上の経験を有し、有名な世界クラスの複合商業施設の設計、計画、プロジェクト管理、資産管理を行う。REITマネージャー入社以前は、香港の大手不動産上場企業で中国本土の主要投資物件を監督していた。香港中文大学を卒業し、建築学修士号および社会科学学士号（優等）を取得。香港建築家協会会員、中国不動産商業会議所傘下の商業物件研究会副会長。.

ヒューバート・チャック氏（以下「チャック氏」）は、不動産および金融業界で豊富な経験を有する。同氏は2010年6月にリンク不動産投資信託の運用会社であるリンク・アセット・マネジメント・リミテッドに入社し、2018年12月の退社時には同社の財務担当取締役であった。また、2010年9月から2018年8月まで同社の責任役員の一人でもあった。それ以前は、2007年4月から2010年5月までCSIプロパティーズ・リミテッドの執行役員を務めた。また、1999年10月から2007年2月までパシフィック・センチュリー・グループでさまざまな上級管理職を歴任し、2004年5月から2007年2月までパシフィック・センチュリー・プレミアム・ディベロップメンツ・リミテッドの執行役員を務めた。.

英国のウェールズ大学（現カーディフ大学）で機械工学の理学士号と経営学修士号を取得。.

サラ・クーパーは、香港を拠点とするBofA証券のマネージングディレクター兼不動産株式販売部門グローバルヘッドです。BofA香港のリーダーシップチームのメンバーであり、香港慈善委員会の委員長も務めています。.

サラはバンク・オブ・アメリカのリサーチ部門と銀行部門の両方で緊密に連携しています。ロシア、中国、インド、インドネシアといった多様な市場における取引に携わってきたほか、オーストラリア、英国、ドイツ、シンガポール、米国、香港、日本といった伝統的な先進国市場においても積極的に活動してきました。サラはオーストラリアでトップクラスの不動産アナリストを務めた後、ロンドン、そして香港に移り、10年間香港に居住しています。.

サラは、II部門で#1の不動産スペシャリストセールスパーソンにランク付けされており、国内外の不動産投資家から信頼されるアドバイザーです。サラは、アーバンランド研究所のグローバル評議員であり、アジア太平洋不動産協会香港支部の理事も務めています。また、バンク・オブ・アメリカの香港慈善事業委員会の委員長を務め、以前はアジアンGBAM女性リーダーシップ協議会の共同議長を務めていました。2001年にタウポ・アイアンマンを完走し、ミニラグビーとオースキックスのコーチを務めています。家族、旅行、そしてバンク・オブ・アメリカでのメール処理量の削減に情熱を注いでいます。バンク・オブ・アメリカには20年間勤務しています。.

Eduard Wehry is a managing director at PGIM Real Estate. Eduard is head of Hong Kong and head of business development for Asia Pacific. Based in Hong Kong, he is responsible for investor relationships and capital raising in the region. He is a member of the Asia Pacific Executive Committee.

Eduard joined PGIM Real Estate in February 2016.

Prior to joining PGIM Real Estate, he was the Asia Pacific regional head of Investors Services at CBRE global investors and a member of its Global leadership team.

Prior to this, he was regional head of Institutional Clients at ING Real Estate Investment Management. He began his career in 1995 in Investment Banking and spent 11 years working in corporate finance M&A advisory roles in Amsterdam, London and Hong Kong, with ING Barings, Baring Brothers International and ING Corporate Finance.

Eduard transferred to Hong Kong in April 2000 and has been based in Asia since, gaining broad experience in working in the different markets across the region.

Eduard holds a master of science in business administration from the Erasmus University in Rotterdam.

不動産とテクノロジーの分野で30年以上の経験を持つバーニーは、不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーションのリーダーであり、データ活用による競争力と協働性を高めた環境づくりに尽力しています。現在、アジア太平洋地域におけるヤーディ・システムズの成長を担うバーニーは、香港在住で、公認会計士兼エコノミストです。.

彼は、小売、商業、工業、住宅、複合用途の不動産を保有するクライアントをサポートし、事業の拡大、効率化、そして事業への洞察力の向上を支援しています。彼の専門分野は、資産運用・投資管理、プライベートエクイティ、業務改善、プログラム・プロジェクト管理、財務、テクノロジー導入、コンプライアンスなどです。.

Bernie has led large-scale technology projects, as well as led and supported Proptech start-ups, across Australia, the USA, Middle East, Asia and Europe. He has over 60 publications to his name, and extensive public speaking experience. He is actively working with several charities focused on the marine environment and child education in Hong Kong and China.

フォレスト・ロジスティクス・プロパティーズの共同設立者兼最高経営責任者。 シンガポールの政府系ファンド、テマセク・ホールディングス傘下の産業・物流不動産投資プラットフォームであるアセンダス・シングブリッジの中国投資責任者を経て、不動産投資とファンドマネジメントで20年近い経験を持つ。アセンダス・シングブリッジ入社以前は、チャイナ・オリエント・サミット・キャピタル（中国）およびポートマン・グループ（米国）で投資ディレクターを務めた。中国と米国の物流施設、産業施設、複合施設において、総額約65億米ドルの投資取引を完了、管理した。カリフォルニア大学バークレー校でMBA、ハーバード大学でMDes（不動産学）を取得。.

As the Deputy General Manager of China Overseas Commercial Properties CO., Ltd. (COCP), Angel Tang leads the assets management and leasing effort of COCP’s 6 million-square-meter Grade A office buildings across China and overseas, with her 14 years’ experience in the field of commercial real estate. 

As a flagship of the global commercial office asset management brand, COOC(China Overseas Office Capital)was established under Tang’s leadership, it has catapulted COCP’s Office assets business segment into a new phase of comprehensive brand development.

COOC has become one of the largest single ownership office building development brands in China, developing and operating Grade A office buildings across nearly 30 cities.

In order to capture the new trend of work style, smart working brand-OFFICEZIP was established to create a new office ecosystem with a variety of supporting formats for life and business, forming an ecological value circle with complementary customers and products with COOC, Officloud and Officare.

エドモンド・ホーは、スタンダード・チャータード銀行の大中華圏・北アジア地域商業不動産担当責任者である。香港、上海、ソウルを拠点とする30人以上のバンカー・チームとともに、同地域の厳選された不動産デベロッパーや不動産機関投資家を対象とした商業・投資銀行業務を統括している。エドモンドの業務範囲は、ローン（コーポレート・レベルおよびプロジェクト・レベル）、レバレッジ・ファイナンス（ブリッジ・ファイナンスおよび買収ファイナンス）、キャピタル・マーケット（債券および銀行シンジケーション）、コーポレート・アドバイザリー（M&Aおよび私募）、バランスシート管理（トランザクション・バンキングおよび金融市場／ヘッジ）である。また、担当地域における当行の不動産ローンエクスポージャーの管理も担当している。.

コーポレート・バンキングおよび投資銀行業務において25年以上の経験を有する。シティバンクのアジア太平洋地域の不動産投資銀行部門をマネージング・ディレクターとして率いた後、2009年6月にスタンダードチャータード銀行に入社。シティバンク入社以前は、JPモルガンおよびジャーディン・フレミングで中華圏の投資銀行業務を担当。エドモンドはクイーンズ大学（オンタリオ州キングストン）で工学物理学の理学士号を、香港科学技術大学でMBAを取得している。また、CFA（米国公認会計士）の資格を持つ。.

Wilfred is Co‐Chief Operating Officer & Head of Equities of Hong Kong Exchanges and Clearing Limited (HKEX). He is also Chief Executive of HKEX’s wholly‐owned subsidiaries, The Stock Exchange of Hong Kong Limited and Hong Kong Futures Exchange Limited.

Previously, he was Deputy Chief Executive Officer and Chief Operating Officer for Beijing Gao Hua Securities Company Limited, and Chairman of its wholly‐owned subsidiary, Qian Kun Futures Co Ltd. Prior to that, he was Head of Credit Structured Products for Asia at Goldman Sachs (Asia) L.L.C.
Mr Yiu served as a governor for the board of the Dalian Commodity Exchange in China from 2015 to 2017.

Mr Yiu is a member of the Securities Compensation Fund Committee of the Securities and Futures Commission, and a member of Education and Development Committee of the Hong Kong Securities and Investment Institute. He is also a member of the Supervisory Committee for the Tracker Fund of Hong Kong,

Mr Yiu is an adjunct professor at the Hong Kong Polytechnic University. He is also an advisory board member of Research Institute for Business of The Hang Seng University of Hong Kong, and Professional Fellow of the Honours Academy of the Hang Seng University of Hong Kong.

Mr Yiu earned a Master’s degree in Computer Science from Stanford University and an MBA in Finance from the Stern School of Business at New York University.

ロベルト・ヴェルサーチ氏は、アジア太平洋不動産資産協会（APREA）香港支部の会長であり、2021年からAPREAの取締役を務めています。また、FTSE EPRA Nareitアジア太平洋地域諮問委員会のメンバーであり、Institutional Real Estate Inc. USAの編集委員会のメンバーでもあります。.

ヴェルサーチ氏は、2017年から2023年9月まで、香港のAPGアセット・マネジメント・アジアにおいて、マネージング・ディレクター兼アジア太平洋地域上場不動産部門責任者を務めました。また、APGアジア・エグゼクティブ・リーダーシップ・マネジメント委員会、APGグローバル不動産マネジメント委員会、APGアジア太平洋不動産マネジメント委員会、そしてAPGグローバル人事文化リーダーシップ委員会の委員も務めました。.

2017年にAPGに入社する前は、ロンドンのEII Capital Managementでマネージングディレクター兼リードポートフォリオマネージャーを務めていました。2010年から2015年までは、シンガポールのBNY Mellon Investment Managementでアジア地域担当マネージングディレクター兼シニアポートフォリオマネージャーを務めました。BNY Mellon入社以前は、オーストラリアのシドニーに拠点を置くRMR Advisors (Boston) において、ニューヨーク証券取引所に上場しているRMR Asia Pacific Real Estateファンドのポートフォリオマネージャーを務めていました。.

ロベルトは、ノースウェスタン大学ケロッグ経営大学院（シカゴ）と香港科技大学でMBAを取得し、ニューヨーク大学スターン経営大学院（ニューヨーク市）と香港科技大学ビジネススクール（香港）で国際金融の理学修士号を取得し、アデレード大学（オーストラリア）で経済学の学士号を取得しています。.