資本市場

プライベート不動産は投資家に利益をもたらし続けている

プレキン投資家展望：オルタナティブ資産、2017年下半期の調査で、6月に調査を受けた投資家は、プライベート不動産のリターンに高い満足度を示しました。回答者の大多数（95%）は、プライベート不動産ポートフォリオのパフォーマンスが過去12ヶ月間で期待通りまたは期待を上回ったと回答し、91%は過去3年間で期待通りまたは期待を上回ると感じています。投資家は概ねこの資産クラスに対して好意的な見方をしており、44%が不動産に対して肯定的な認識を示したのに対し、否定的な認識を示したTP3Tはわずか14%でした。.

2017年の世界の不動産市場は、取引量が大幅に増加し、価格も上昇するなど、非常に好調なパフォーマンスを見せました。利回りは平均で12ベーシスポイント低下しましたが、主要賃料は1.7%上昇し、投資額は米ドルベースで13.2%増加し、当社のコンセンサス予想を上回りました。.

2018年に向けて勢いを増していたと思われたこの勢いは、貿易戦争への懸念の高まりや、インフレリスクによる株式市場のボラティリティ再燃によって揺らぎを見せていますが、現状の価格、供給、需要のバランスは、さらに健全な年となることを示唆しています。確かに、在庫はなかなか見つからないものの、開発の進展、利益確定の動きの増加、そして企業活動による在庫放出により、世界的に取引量は小幅に増加すると予想しています。.