2020 年 4 月 30 日，中國證監會和國家發改委發布了兩份關於中國基礎設施房地產投資信託基金的重要文件：
- “《關於中國基礎設施房地產投資信託基金試點計劃的公告》（以下簡稱《公告》）；及,
- ”中國基建REITs指引（試行版）》（以下簡稱《指引》）。.
引入基礎設施 REITs 試點計劃對中國而言具有里程碑意義。.
亞太房地產協會（APREA）非常支持基礎設施房地產投資信託基金的試點計劃，我們非常希望在有關微調中國基礎設施房地產投資信託基金模式的討論中持續做出建設性的貢獻。.
多年來，APREA 一直與中國監管機構和政府機構緊密合作，分享現代房地產投資信託基金的最佳國際思維，並就符合中國長期需求的房地產投資信託基金模式提供建議。.
在 COVID-19 大流行之後，我們有機會利用 REITs 作為刺激經濟活動的機制，因此這項試點計畫的宣佈非常及時。.
這項試點計畫不僅能協助中國恢復經濟動力，還能幫助中國政府實現建立「戰略性基礎設施」的目標，以加強經濟復原能力，並支持更廣泛的社會目標。.
試點計畫的一個顯著特點是將以科技為導向的資產納入其中，例如物流設施、資料中心和工業園區，APREA 對此表示熱烈歡迎。.
APREA 在中國成立了專門的技術諮詢委員會，成員包括國際和國內房地產投資信託基金專家，他們也是房地產行業的傑出領導者。.
有關 APREA 及其中國諮詢委員會的詳細資訊，請參閱本意見書的附錄。.
本 APREA 委員會在七個主題下考慮了《指引》中概述的問題，並提出 19 項具體建議供中國證監會和 國家發改委考慮。.
亞太房地產協會（APREA）中國基礎設施公募REITs《指引》徵求意見書
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