- 2021年第一季度，全球商業房地產投資額較去年同期下降311兆至3兆美元。預計下半年，隨著經濟復甦和新冠肺炎疫苗的廣泛接種，將出現強勁反彈。.
- 疫情對全球投資市場的影響程度不一。亞太地區引領了第一季的全球投資復甦。東京、首爾和北京等市場在整個疫情期間都展現了韌性。以洛杉磯、波士頓和達拉斯為首的北美市場也迅速復甦，而歐洲市場則因疫情反彈而落後。.
- 全球三大區域的工業地產投資依然強勁。隨著價格下跌和不良資產湧入市場，美國飯店投資活動增加。亞太地區的核心辦公和零售資產表現良好。.
- 受全球債券市場殖利率上升的影響，房地產和債券之間的殖利率差收窄。強勁的市場基本面與需求推動，全球工業地產殖利率持續收窄。第一季辦公大樓殖利率維持穩定，但美國市場出現擴張跡象。受歐洲市場疲軟的影響，零售房地產殖利率小幅走高。.
- 得益於穩定的收益回報，2020年房地產總回報率保持正值。許多投資人在2021年轉向機會型和不良資產投資，以期獲得更高報酬。受疫情影響，租戶信用和租金收入成長受到更多關注。.
