繼 9 月份表現欠佳之後，10 月份亞太地區的資本市場再度疲弱。美國總統大選的不確定性、美國財政刺激談判的曠日持久，以及歐洲感染人數的回升，都助長了市場的看跌情緒。.
在國內，泰國股市因反政府抗議活動不斷升溫而下跌，如果抗議活動持續下去，很可能會破壞泰國的經濟復甦，泰國的主要股票基準下跌至六個多月以來的最低水平。泰國上市房地產和房地產投資信託基金的 GPR/APREA 總回報指標均出現雙位數收縮，在區域市場中跌幅最大。.
繼 9 月份表現欠佳之後，10 月份亞太地區的資本市場再度疲弱。美國總統大選的不確定性、美國財政刺激談判的曠日持久，以及歐洲感染人數的回升，都助長了市場的看跌情緒。.
在國內，泰國股市因反政府抗議活動不斷升溫而下跌，如果抗議活動持續下去，很可能會破壞泰國的經濟復甦，泰國的主要股票基準下跌至六個多月以來的最低水平。泰國上市房地產和房地產投資信託基金的 GPR/APREA 總回報指標均出現雙位數收縮，在區域市場中跌幅最大。.
上市房地產
GPR/APREA 上市房地產綜合指數於 10 月份錄得負回報，表現遜於區內股票市場，而區內股票 市場則受到重磅科技股及債券的支持。中國房地產股是區內的重磅股，由於房地產公司繼續面對政府新訂的債務比率上限的壓力，令中國房地產股收縮。然而，印尼股市一反區內趨勢，在勞工市場改革可促進經濟增長的樂觀預期下，錄得最大升幅。菲律賓的情緒也因感染個案減緩而復甦。.
房地產投資信託基金
10 月份亞太地區房地產投資信託基金的總回報率同樣萎縮。台灣與中國掛鈎的房地產投資信託基金是唯一保持正值的市場。各行業指數全面下跌，零售業受創最嚴重，而工業房地產投資信託基金則收縮最少。.
本月內，嘉德商業信託與嘉德商場信託合併完成，組成新實體 - 嘉德綜合商業信託。.
新加坡的房地產投資信託基金（REITs）在低利率的刺激下，加快了收購步伐，並在中央銀行允許的修訂資產負債限制下提高了債務能力，從上半年因禁售導致的經濟放緩中強勢復甦。市場報告顯示，S-REITs 宣佈的收購金額已達 S$73 億美元，而今年上半年則約為 S$14 億美元。這可能會使收購活動處於大流行前的水平，因為房地產投資信託基金仍專注於長期潛力，利用任何定價失調封鎖有吸引力的進入機會。.
該地區的房地產投資信託基金市場活動持續增加，並進行了大量的募資活動。在澳洲證券交易所上市的 Home Consortium Limited 正在為其分拆公司 Home Co Daily Needs REIT 的擬議首次公開募股尋求 $3 億澳元的資金。物流巨頭 ESR 也宣佈計劃在 12 月首次推出韓國房地產投資信託基金，目標是出售 3,753 億英鎊的股票，其中包括位於韓國最大城市首爾和釜山的物流投資組合。.
展望
雖然 GPR/APREA 上市房地產指數和房地產投資信託基金指數在十月份連續第二個月出現萎縮，但有跡象顯示第四季將出現拐點。拜登勝選令區內股市作出正面反應，而多個發展中疫苗的令人鼓舞業績亦提振市場氣氛。亞太地區的房地產市場仍有可能以強勁的勢頭結束本年度。.
