概括： 受租戶謹慎情緒和供應鏈策略轉變的影響，2025年上半年亞太地區物流租金年減0.41兆美元。儘管整體成長放緩，但印度和布里斯班的租金成長強勁，而中國大部分市場則持續面臨空置率上升和供應過剩的壓力。.
- 印度 該地區租金成長領先（+3.4%），主要受製造業、第三方物流和電子商務需求的推動。.
- 布里斯班 租金年增超過 510 兆盧比，但面臨空置率上升和激勵措施出台等問題。.
- 中國 由於供應過剩，租金持續下降；北京和上海的空置率超過 25%。.
2025 年下半年的展望包括租賃速度放緩、對租戶更有利的條件，以及對整個地區具有戰略意義、具有韌性的物流中心的日益重視。.
