辦公大樓：儘管實地考察和諮詢量有所增加，但由於租戶對成本的謹慎態度，以及第一季歷來是交易淡季，2024年第一季的租賃活動並未相應增長。租戶在短期內可能仍將保持謹慎的支出和選址態度。.
零售業：租賃市場以擴張為主，升級和搬遷活動也有所增加。奢侈品和餐飲業的需求最為旺盛。儘管零售商仍對地理位置較為敏感，但在房源緊張的市場，需求正向次要區域蔓延。.
物流：本季需求放緩，而這段時間通常是交易淡季。由於銷售成長放緩，資本支出控制更加嚴格，租賃活動受到抑制。第三方物流 (3PL) 用戶的需求持續穩定，這得益於成本優化和外包策略。.
投資：亞太地區商業房地產投資金額較上月下降41兆美元至10兆美元，主因是工業地產投資減少。由於市場普遍預期的降息遲遲未至，投資人紛紛持觀望態度，多數買家選擇等待進一步的重新定價機會，因為負收益的局面依然存在。.
本報告原刊登於 https://www.cbre.com/insights/figures/asia-pacific-figures-q1-2024
