全球各地的企業都在加強努力實現業務脫碳，各國也根據《巴黎協定》設定了淨零排放的國家目標。身為亞太地區最大的以新經濟為驅動的實體資產管理公司，以及全球第三大上市房地產投資管理公司，ESR集團有限公司（簡稱「ESR」或「集團」）將向淨零排放企業轉型列為首要任務。.
氣候緊急狀態與全球沸騰時代
近期極端熱浪和毀滅性洪水等氣候事件在全球範圍內頻發，凸顯了採取協調一致的氣候行動的緊迫性。然而，有些國家並沒有將重點放在應對這一緊迫問題上，而是將注意力轉移到其他方面。 能源安全 由於外部因素 逆風 例如
經濟衰退、供應鏈中斷和地緣政治緊張局勢。當前氣候危機與應對措施不足之間的差距，導致全球溫室氣體（「GHG」）排放量激增。 排放量達到歷史最高水平 今年，這促使聯合國發出警告，稱全球暖化時代已經結束。 全球動盪的時代已經到來. 為了因應氣候變遷帶來的災難性影響，ESR 認為必須立即採取脫碳行動，向淨零排放的未來過渡。.
房地產行業的淨零排放
建築環境幾乎要為所有問題負責。 全球能源相關溫室氣體排放量為40% 房地產行業可以為此做出積極貢獻。實現淨零排放取決於許多因素，例如資產類型、地理位置和建築物狀況，以及製定合適的策略。在製定脫碳策略時，房地產所有者和管理者應考慮其建築組合、監管要求以及低碳技術和解決方案的市場可用性。.
從根本上講，房地產公司應該減少他們的 範圍 1 和 2 營運溫室氣體排放通常與直接和間接能源消耗（例如，現場燃料和電網電力）有關。特別是對於開發商和業主而言，還應考慮其價值鏈中的溫室氣體排放，例如隱含碳排放。這包括應對其他形式的溫室氣體排放。 範圍 3 在建築物的整個生命週期內（即從設計、建造、運營到拆除），溫室氣體排放量以及解決投資組合中租戶的能源消耗問題。.
在確定溫室氣體排放的邊界和來源後，企業應制定符合全球標準的實際可行的目標，例如： SBTi , 世界綠建築委員會 或者 RE100. 然而，企業必須避免設定低於預期或含糊不清的淨零排放目標。 誤導性的氣候聲明. 公司的目標應該有可靠的績效數據作為支撐，這些數據透過數據管理系統收集，以便於監控和報告。.
ESR的脫碳方法
作為其一部分 ESG 2030路線圖, ESR正按計畫推進，將於今年制定並公佈其淨零排放承諾和策略。該策略包含一個碳減排層級方法，優先透過低碳設計和建造（即最大限度地減少隱含碳）來避免溫室氣體排放，並透過資產提升計畫和營運優化（即減少營運碳）來提高能源效率。此外，還將採用來自以下來源的現場再生能源： 太陽的 或者 氫 為進一步減少排放。截至2023年上半年，集團全球資產組合中已安裝近100兆瓦屋頂太陽能發電容量，約39%資產獲得永續建築認證和評級。其他亮點包括ESR利用其資產的屋頂空間提供 再生能源證書 為其客戶提供服務。更多信息，請參閱… ESR 2022年ESG報告.
氣候變遷無國界，影響當代和子孫。房地產行業在應對氣候變遷方面可以發揮重要作用。然而，這場艱苦的戰鬥需要所有人的共同努力、協作和協同行動。 ESR致力於加速房地產產業的正面影響，引領我們邁向氣候適應型未來。.
唐文康
集團負責人
治理與永續發展 ESR集團
