Regulatory Session Framework on Indian Infrastructure Investment Trusts – Workshop

APREA透過與各國政府合作，推動健全的投資規則和稅收體系，積極鼓勵深度且流動性強的資本市場發展，並在所有亞洲國家推行「最先進的」房地產投資信託基金（REIT）規則，從而在房地產行業確立了主導地位。 APREA成員公司管理的資產規模估計達10004兆美元。.

此外，APREA 幫助會員掌握令人興奮的商業機遇，並提供投資者對接、市場情報、學習和人脈拓展服務。歷史上，由於各種政策和實施問題，外國投資者對印度基礎設施的看法一直持懷疑態度。儘管如此，在過去幾年裡，基礎設施領域獲得了創紀錄的私募股權投資，貢獻了流入印度的私募股權總金額的近 2.51 億至 3 億盧比。投資激增的原因多種多樣，但一些基本要素顯而易見：透明度提高、基礎設施開發商採用更完善的治理體系、創建稅收最優且專業管理的基礎設施投資信託（InvIT）平台，用於對收益型資產進行離岸投資，以及對整個行業加強監管。天然氣分銷、公路、再生能源、輸電、機場、數位基礎設施——投資印度基礎設施的良機比比皆是。.

APREA在印度房地產投資信託基金（REIT）監管法規的引入中發揮了關鍵作用，並一直致力於推動印度基礎設施投資信託基金（InvIT）的政策變革。歡迎參加我們舉辦的一系列閉門互動式大師班，共同探討InvIT及整個基礎設施產業所面臨的商業、法律和監管挑戰。.

1 July 2020
上午8:30 （倫敦）	下午1點（印度）	下午4:30 （東京）	5:30 pm (雪梨)

計劃

Workshop

1 July 2020

下午 1:00 – 1:05（印度標準時間）

Welcome Speech

Sigrid Zialcita

執行長
APREA

Sigrid Zialcita

執行長
APREA

Sigrid 是亞太房地產協會 (APREA) 的首席執行官。她總部設在新加坡，負責監督協會在亞太地區的戰略方向、倡議和運營。在她的領導下，APREA 重新定位為一個專注於房地產和基礎設施的行業貿易團體。.

Sigrid 於 2019 年 1 月加入 APREA 的執行團隊。.

在加入 APREA 之前，她於 2010 年至 2018 年間擔任高纬宏 (C&W) 亞太研究與諮詢服務部董事總經理，負責研究、思想領導、策略制定和客戶管理。在遷往新加坡之前，她在華盛頓特區工作，並領導 C&W 在中大西洋地區的美國研究小組，負責監督華盛頓特區、維吉尼亞州、馬里蘭郊區、巴爾的摩和費城地區市場研究活動的所有方面。加入 C&W 之前，Sigrid 擔任全國房地產經紀人協會 (NAR) 的資深經濟學家。在該職位上，她發展了 NAR 的辦公室、倉庫、零售、多戶住宅和國際研究計劃。.

Sigrid 是全球經濟、公共政策和房地產問題的公認專家，經常在業界活動中發表演說。華爾街日報》、《金融時報》、彭博社、《紐約時報》和路透社等眾多全球刊物也經常刊登她對商業和住宅房地產市場的評論。此外，她還在 CNBC、彭博社、CNN、全國公共廣播電台和亞洲新聞頻道等財經網路和廣播電台多次亮相。.

Sigrid 擁有康乃爾大學 Johnson Graduate School of Management 的工商管理碩士學位，以及賓夕法尼亞州立大學的經濟學碩士學位。她是多個民間團體的成員，包括新加坡萊佛士市扶輪社 (Rotary Club of Raffles City)，她曾在該社擔任多個領導職位，並擔任新加坡克隆氏結腸炎協會 (Crohn's & Colitis Society of Singapore) 執行委員會的成員。.

下午 1:05 – 2:05（印度標準時間）

Presentation and Q&A:

Topic: Regulatory Framework of Indian Infrastructure Investment Trusts covering:

Overview of the InvIT framework, regulations and benefits to stakeholders
Commercial considerations moving investors and sponsors to InvITs
Emerging structures for reign investments in InvITs
InvITs as a strategic M&A platform
Emergence of unlisted InvITs
Unlisted InvIT v/s private listed InvIT v/s public listed InvIT
Should you be a sponsor? Investor conundrum
Management and governance of InvIT (including Inter-se governance between stakeholders)
Fund-raising options and limitations, and operational challenges
Managing the investment manager
Roll-over of assets to an InvIT – Structures and Legal/ Tax Considerations
Debt infusion into an InvIT – regulatory and commercial challenges
InvIT tax treatment – Investors and Sponsors
Tax benefits for sovereign funds and pension funds

魯奇爾·辛哈

管理合夥人
Resolut Partners

魯奇爾·辛哈

管理合夥人
Resolut Partners

Ruchir擁有17年的經驗，主要為客戶提供私募股權、PIPE（私募股權投資）、併購和結構性融資交易的諮詢服務。憑藉在基金設立和稅務方面的專業背景，他參與開發了第一代資產特定型稅務優化投資平台和管理帳戶。他曾為一些規模最大的交易和募款項目提供諮詢服務，客戶包括全球領先的金融機構、主權財富基金和其他機構投資者。.

他專長於金融服務（銀行、金融服務和保險）、基礎設施、房地產和科技領域。他從法律、監管和跨境稅務的角度提供全面且全面的諮詢服務。 Ruchir曾在Nishith Desai Associates律師事務所領導企業交易團隊長達14年，之後創立並領導了Touchstone Partners（前身為Platinum Partners）的孟買辦公室。 Ruchir是亞太房地產協會（APREA）基礎設施和基礎設施投資信託基金（InvITs）委員會的聯合主席，並積極參與政策倡導，致力於簡化全球金融機構投資實體資產的監管框架。作為其政策倡議工作的一部分，他曾深入參與印度證券交易委員會（SEBI）房地產投資信託基金（REIT）和基礎設施投資信託基金（InvIT）監管條例的製定。.

APREA 在活動中對可持續發展的承諾

APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作，將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響，並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.

我們在活動中的主要可持續發展措施包括

採購具有綠色認證或證明可持續營運的節能場所。.
盡量減少一次性使用塑膠，包括限制或取消使用塑膠水瓶，改用補充站或可重複使用的替代品。.
減少印刷材料和講義。.
必須列印時，使用回收紙或可持續採購的紙張。.
與以永續採購、當地產品及低廢棄食品為優先的供應商及餐飲業者合作。.
在活動中教育出席者有關可持續發展的努力，並鼓勵參與綠色實踐。.

透過這些步驟，我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.