APREA全球房地產投資信託基金圓桌會議

Sigrid 是亞太房地產協會 (APREA) 的首席執行官。她總部設在新加坡，負責監督協會在亞太地區的戰略方向、倡議和運營。在她的領導下，APREA 重新定位為一個專注於房地產和基礎設施的行業貿易團體。.

Sigrid 於 2019 年 1 月加入 APREA 的執行團隊。.

在加入 APREA 之前，她於 2010 年至 2018 年間擔任高纬宏 (C&W) 亞太研究與諮詢服務部董事總經理，負責研究、思想領導、策略制定和客戶管理。 在遷往新加坡之前，她在華盛頓特區工作，並領導 C&W 在中大西洋地區的美國研究小組，負責監督華盛頓特區、維吉尼亞州、馬里蘭郊區、巴爾的摩和費城地區市場研究活動的所有方面。加入 C&W 之前，Sigrid 擔任全國房地產經紀人協會 (NAR) 的資深經濟學家。在該職位上，她發展了 NAR 的辦公室、倉庫、零售、多戶住宅和國際研究計劃。.

Sigrid 是全球經濟、公共政策和房地產問題的公認專家，經常在業界活動中發表演說。 華爾街日報》、《金融時報》、彭博社、《紐約時報》和路透社等眾多全球刊物也經常刊登她對商業和住宅房地產市場的評論。此外，她還在 CNBC、彭博社、CNN、全國公共廣播電台和亞洲新聞頻道等財經網路和廣播電台多次亮相。.

Sigrid 擁有康乃爾大學 Johnson Graduate School of Management 的工商管理碩士學位，以及賓夕法尼亞州立大學的經濟學碩士學位。她是多個民間團體的成員，包括新加坡萊佛士市扶輪社 (Rotary Club of Raffles City)，她曾在該社擔任多個領導職位，並擔任新加坡克隆氏結腸炎協會 (Crohn's & Colitis Society of Singapore) 執行委員會的成員。.

Martin Siah 現任美國銀行新加坡區執行長、東南亞全球企業與投資銀行業務主管，以及亞太地產、博奕與休閒業務主管。.

在加入美國銀行之前，Martin 在渣打銀行擔任大中華及東南亞商業房地產部主管，並領導商業房地產股票及顧問專營權。在加入渣打銀行之前，Martin 在瑞銀投資銀行擔任東南亞房地產投資銀行及企業融資主管。.

Martin 是新加坡資本市場與金融諮詢服務 (CMFAS) 考試委員會的董事會成員。他擁有劍橋大學的金融哲學碩士學位。他是馬來西亞英聯邦學者 (Malaysian Commonwealth Scholar)、劍橋英聯邦信託研究員 (Cambridge Commonwealth Trust)，以及銀行與金融學院新加坡企業金融研究員 (Institute of Banking and Finance Singapore Fellow in Corporate Finance)。他被 FinanceAsia 評選為 2023 年新加坡最佳投資銀行家。.

Ryuta Takeuchi 先生負責 JLL 在日本的資本市場平臺，並與公司的全球資本市場團隊合作，促進日本商業房地產市場的投資機會，並為國內資本擁有者提供境外投資建議。 加入 JLL 之前，Take 先生是三菱商事株式會社 (Mitsubishi Corporation) 全球房地產投資部門 Diamond Reality Management Incorporated 的總裁兼執行長。在 2021 年至 2023 年期間，Takeuchi 先生透過日本和其他全球市場的私人房地產投資信託基金 (REIT) 和私人基金，監督管理超過 $8 億美元的資產。 Takeuchi 先生於 1996 年加入三菱商事株式會社，曾擔任多項領導職務，包括城市開發集團執行管理與戰略規劃室主管、MC Asset Management 歐洲區董事總經理兼執行長。他也曾擔任 UBS-Mitsubishi Corporation General Partner - UBS- PREMF Limited 的共同執行長，該公司是與 UBS 合資的私人基金業務。.

Naoki Suzuki 自 2022 年 4 月起擔任 KKR 子公司 KJR Management 總裁，該公司是最大的上市 J-REITs 經理人，並自 2020 年 1 月起擔任首席永續發展官。Naoki 於 2012 年 1 月加入 Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc.（現任 KJR Management），擔任研究部主管，之後擔任子公司 MCUBS MidCity 的副總裁，以及 Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc.在此之前，Naoki 曾在 Lupus alpha Asia、Schroders、UBS Asset Management 和 LTCB 以及 F&C Investment Management 擔任股票和房地產安全分析師及基金經理。特許金融分析師 (CFA)。東京大學法律學士。.

浅野晃弘 略歴

1994 年 4 月に三菱商事株式会社入社。同社の開発・設建部門に配屬後、三菱商事・ubs リ アルティ株式会社へ出向。2004 年 1 月にケネディクス株式会社の不動産投資アドバイザリ ー部門に移籍。2009 年 1 月には三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社の社外取 締役も務める。

ケネディクス株式会社の執行役員戦略投資部担当部長兼投資第 1 チーム長を経て、2014 年 9 月にケネディクス不動産投資顧問株式会社取締最高役業務執行者(coo)商業リート本部 長に就任し、2014 年 10 月にはケネディクス商業リート投資法人の執行役員にも就任。

2020 年 2 月にケネディクス株式会社の財務務・會計部門に異動し、同年 3 月に取締役財務務・経理部長(総務・人事部管掌)、また、2021 年 3 月より上席執行役員 cfo 財務経理部長(総務・人事部管掌)に就任。

2024 年 3 月にケネディクス不動産投資顧問株式会社の代表取締役社長に就任し、現在に至る。

Akihiro Asano 於 1994 年 4 月加入三菱商事株式會社的開發建設部門，並借調至三菱商事株式會社 -UBS Realty Inc.2004年1月調任Kenedix, Inc.不動產投資諮詢部。2009 年 1 月，他被任命為三井物產物流合夥有限公司的外部董事。.

在 Kenedix, Inc.擔任執行長、策略投資第一組總經理後，於 2014 年 9 月擔任 Kenedix Real Estate Fund Management, Inc.董事兼營運長、零售房地產投資信託部門總經理。2014 年 10 月，他又被任命為 Kenedix Retail REIT Corporation 的執行董事。.

2020 年起調任 Kenedix, Inc.財務會計部，並於 2020 年 3 月被任命為董事、財務會計部主管（負責一般行政及人力資源部）。自 2021 年 3 月起，擔任 Kenedix, Inc. 資深執行長 CFO、財務會計部主管（負責總務管理與人力資源部），為期三年。.

2024 年 3 月，他被任命為 Kenedix 房地產基金管理公司總裁兼執行長，目前擔任此職。.

Christian Bernasconi 先生是 B&I Capital AG 的創始合夥人，目前在新加坡擔任集團聯合首席資訊官及研究辦公室主管。Christian擁有超過27年的亞洲和日本股票專家經驗，在其職業生涯中曾在瑞士和新加坡工作。在2007年共同創立B&I Capital之前，Christian是瑞銀集團的執行董事，建立了日本和亞洲股票銷售平台，並成為蘇黎世全球房地產（RE）團隊的一員。在 2000 年加入瑞銀之前，Christian 曾任職於 W.I. Carr Far East Limited、Paribas Asia Equity 和 Yamaichi Securities。他在加州大學柏克萊分校取得工業社會政治經濟學學士學位。.

B&I Capital AG 由 Christian Bernasconi 和 Charles Isaac 於 2007 年創立，總部位於蘇黎世，在新加坡設有研究辦事處，旨在為合格投資者提供投資亞洲上市房地產的途徑，主要是新生的亞洲房地產投資信託基金市場。當時，房地產投資信託基金在日本、新加坡和香港等發達股票市場還是新興資產類別，而澳洲的房地產投資信託基金市場則較為成熟。B&I Capital 被譽為積極的投資者，與所投資公司的管理層保持聯繫以鼓勵最佳實踐，同時也是促進亞洲房地產上市公司發展的 APREA 的活躍會員。目前，B&I Capital 擁有 15 名員工，管理的資產總值超過 10 億美元，在瑞士擁有 FINMA 許可證，在新加坡則擁有新加坡金融管理局 (MAS) 頒發的 CMS 許可證。.

Yoshio Ozawa is a Managing Director and Head of Real Estate & Infrastructure Group in Global Investment Banking Division of SMBC Nikko Tokyo office. He is heading the team which covers all the public J-REIT, private REIT and corporates in the industry in Japan. He has 20years experience in investment banking and has successfully led a lot of equity raising, bond issuance and M&A deals.

Prior to joining SMBC Nikko in 2014, Mr. Ozawa worked at J.P. Morgan and Nikko Citigroup consistently focusing on investment banking business.

Mr. Ozawa holds an M.B.A. from the Waseda Business School and a B.A. in political science from Waseda University.

Yoshio Ozawa | 小澤 芳夫
Managing Director | Head of Real Estate & Infrastructure Group | Global Investment Banking | SMBC Nikko Securities Inc.
Tel: +81-3-3283-2046 ｜Mobile: +81-80-8896-9290

Assistant’s e-mail address: saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

Bernie 專注於房地產和技術領域超過 30 年，是房地產數位化轉型以及利用數據創造更具競爭力和協作性環境的領導者。Bernie 目前負責 Yardi Systems 在亞太地區的發展，他居住在香港，是一名合格的會計師和經濟學家。.

他為擁有零售、商業、工業、住宅及混合用途資產的房地產客戶提供支援，協助他們發展營運、創造效益，並對業務有更深入的瞭解。他的專長包括資產與投資管理、私募股權、營運改善、計畫與專案管理、財務、技術實施與法規遵循。.

Bernie 曾在澳洲、美國、中東、亞洲和歐洲領導過大型科技專案，也曾領導和支援 Proptech 創業公司。他出版了 60 多本著作，並擁有豐富的公開演講經驗。他積極參與多個慈善機構的工作，專注於海洋環境和餵養香港有需要的人。.

Daniel Feldmann joined Hazelview Investmeants (formerly Timbercreek Equities Corp) in February 2012 as Analyst, Global Real Estate Securities. Daniel is based in the Hong Kong office and in his current role is responsible for co-managing Hazelview’s global real estate securities strategies, the financial analyses, valuation and investment recommendation of global real estate sectors and securities.

Daniel has over 12 years of experience in finance, accounting and capital markets and has worked in the public real estate investment market since 2010. Daniel was responsible for Hazelview’s European real estate securities coverage in the Zurich office before transferring to Hong Kong in June 2016 to establish the company's local Asian presence. Prior to joining Hazelview, Daniel was an Analyst of global real estate securities at 4IP Management AG, an Analyst of global real estate securities at Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AG and a Funds Analyst at UBS AG.

Daniel holds a Bachelor of Arts in Banking and Finance, a Master of Arts in Economics and Business Administration and a Ph.D in Business Administration from the University of Zurich. He holds the Chartered Alternative Investment Analyst designation.

侯女士是冠軍房地產投資信託基金的首席執行官，負責監督其戰略發展、資產管理、資產增值和投資機會。侯女士是香港註冊建築師，在房地產行業擁有超過 20 年的經驗，涉及著名世界級商業綜合體的設計、規劃、項目管理和資產管理。在加入房地產投資信託基金經理之前，侯女士曾於香港主要房地產上市公司工作，負責監督中國內地的主要投資物業。侯女士畢業於香港中文大學，持有建築學碩士及社會科學（榮譽）學士學位。她是香港建築師學會會員及中國地產商會商業地產研究會副會長。.

Gerry Chan is the Chief Executive Officer of CapitaLand China Trust Management Limited (CLCTML). Gerry is responsible for leading and driving CLCT's strategy, growth and performance, as well as overseeing its day-to-day operations. With over 20 years of experience spanning investment, divestment, asset management, project development and capital markets, Gerry brings a track record of driving strategic growth and value creation.

Before joining CLCT, Gerry was Managing Director, REIT Investments at CapitaLand Ascott Trust (CLAS). In this capacity, he was responsible for directing investment strategies, managing portfolio assets, and leading asset enhancement initiatives. Notably, in January 2021, he spearheaded the expansion of CLAS's investment mandate to include the student accommodation asset class. By June 2024, he guided CLAS towards longer-stay assets, building a high-quality portfolio of nine student accommodation and 24 rental housing properties, which together grew to comprise approximately 17% of the total portfolio value.

Earlier in his career, Gerry held several leadership positions within the CapitaLand Group. As Vice President of Business Development for CapitaLand Retail, he successfully launched the commercial management business across the Asia-Pacific region, excluding China. During his eight-year tenure in CapitaLand’s Retail Division, he also led the investment functions for CapitaLand Mall Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust. In those roles, he oversaw significant asset enhancement projects, including the redevelopment of Funan mixed-use development, the repositioning of Queensbay Mall, and the relaunch of SingPost Centre.

Gerry holds a Master of Business and a Bachelor of Accountancy (First Class) from Nanyang Technological University, Singapore. He is also a Chartered Financial Analyst®.

Shirish Godbole is the Chief Executive Officer of Knowledge Realty Trust. He holds a master’s degree in business administration from Northeastern University, Boston, and has more than 25 years of work experience in the international real estate investing and financing sectors. He has previously worked with AEW Capital Management, L.P. in Boston; with Morgan Stanley in New York and London as a Managing Director in the Real Assets Division; with Morgan Stanley India Financial Services Private Limited in Mumbai as the India Head of Morgan Stanley Real Estate Investing; and with Goldman Sachs (India) Securities Private Limited as a Managing Director in the Merchant Banking Division. He has also co-founded RBSG Capital Private Limited (Automony) and Homexchange Private Limited.

在過去的18年中，陳先生一直負責新加坡交易所（SGX）的房地產上市業務拓展，尤其擅長吸引全球市場的房地產投資信託基金（REITs）上市。如今，新加坡交易所已成為亞洲最大的全球REITs上市中心。他還領導著一支團隊，負責基礎設施商業信託和消費服務業的上市，並涵蓋泰國區域市場。在此之前，他也負責馬來西亞、中東和印尼的上市業務。他於2006年5月加入新加坡交易所。.

在加入新加坡交易所之前，他曾在新加坡電信（SingTel）和新加坡國際企業發展局（IE Singapore）任職。在新加坡電信，他負責中東和南亞的商業合作；在新加坡國際企業發展局，他負責國際合作和國際營運（歐洲）。他的職業生涯始於新加坡最大的教會之一，擔任全職牧師。.

陳先生於 1997 年畢業於新加坡國立大學，獲得工商管理榮譽學士學位（二等甲級）。.

Jericho P. Go, 53, is the President and Chief Executive Officer of RL Commercial REIT, Inc. He also serves as the Senior Vice President and Business Unit General Manager of Robinsons Offices in Robinsons Land Corporation. He is concurrently the President and Chief Executive Officer of Robinsons DoubleDragon Corp. and the Chairman and President of Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation, Robinsons Summit Center Condominium Corporation and Galleria Corporate Center Condominium Corporation. He has over 30 years of experience in the field of real estate and was responsible for filing and registering the Philippines' very first IT park with the Philippine Economic Zone Authority (PEZA) in 1997. He received a Bachelor of Arts degree in Development Studies from the University of the Philippines and graduated Magna Cum Laude and Class Salutatorian in 1993.

Joachim Kehr 是 CenterSquare 投資管理公司的合夥人兼投資組合與亞太區主管。Joachim 於 2011 年加入 CenterSquare，目前在新加坡工作。他是 CenterSquare 上市房地產證券基金的區域投資組合經理，之前主要負責中國、日本和澳洲的房地產股票。Joachim 擁有近二十年的投資管理經驗。他擁有荷蘭 Tilburg 大學的經濟學碩士學位。在加入本公司之前，Joachim 是法國巴黎銀行資產管理公司上市房地產團隊的成員，分佈於阿姆斯特丹和新加坡。.

尾崎正幸先生是 NTT DC REIT 管理公司的財務長。.

尾崎先生擁有近二十年的房地產投資經驗，尤其是在亞太地區的上市房地產投資方面，曾就職於 APG、Heitman 和 Fidelity (FMR) 等公司。他最近的職位是黑石日本的負責人，負責日本投資者的籌資和投資者關係，任期從 2022 年 10 月到 2024 年 7 月。.

在此之前，他於2018年7月至2022年9月擔任APG資產管理亞洲高級投資組合經理，負責亞太地區上市房地產證券的股票研究和投資組合管理。 2017年7月至2018年7月，他擔任海特曼國際房地產證券亞太區副總裁兼高級分析師。此外，他也曾於2013年9月至2016年12月在富達管理研究（日本）擔任股票分析師，並於2006年7月至2013年8月在Cornerstone房地產顧問公司擔任股票分析師，負責日本、新加坡和澳洲的上市房地產證券投資組合。.

尾崎先生的職業生涯始於花旗銀行、美國銀行和摩根士丹利日本公司的金融服務部門，他分別負責開發和管理投資產品、為併購和資產證券化交易提供財務和估值分析、為商業抵押貸款提供信用分析以及為日本金融機構管理交易對手風險。.

尾崎先生擁有慶應義塾大學法學學士學位、康乃爾大學飯店管理碩士學位和工商管理碩士學位，並持有特許金融分析師資格。.

As COO, Ms Arabadjieva is responsible for ESG and sustainability, business continuity and general business operations. As Head of Investor Relations, Ms Arabadjieva is responsible for investor and stakeholder engagement, marketing and communications as well as continuous disclosure and transparent market communications.

Ms Arabadjieva has over 20 years of experience in Asia and has held a number of senior marketing, sales and communications positions in Singapore. Prior to joining the Manager, Ms Arabadjieva was the Head of Investor Relations and Corporate Communications of Cambridge Industrial Trust (now known as ESR-LOGOS REIT). Prior to ESR-LOGOS REIT, Ms Arabadjieva was the Director of Investor Relations of Genting Singapore PLC (listed on the SGX-ST).

Ms Arabadjieva holds a Master’s degree in Architecture from the University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy (Bulgaria) and a Masters of Business Administration from INSEAD (France and Singapore). Ms Arabadjieva is member of the alumni association of INSEAD (Singapore Chapter).

• James is the Head of Portfolio Management at Capitaland Ascendas REIT (“CLAR”), the largest industrial REIT listed in Singapore. He manages a portfolio with total AUM of over US$10 billion comprising over 220 properties spanning Singapore, Australia, Europe, and US. Asset classes include office, industrial, logistics and data centres. His team optimises the financial and operational performance of CLAR’s assets through active asset management and divestment strategies.
• James has more than 20 years of experience in the fields of investor relations, asset management, analytical research, and strategic planning. Prior to joining the Manager of CLAR, he led both the Investor Relations and Asset Management departments for Ascendas India Trust.
• James is a CFA charter holder and a graduate of Nanyang Technological University with a Bachelor of Accountancy (Honours) degree.