APREA中國實體資產領導人對話午餐會

陳先生全面負責COS-Capital的國際業務和跨境投資活動。自共同創立 COS Capital 以來，他帶領集團在美國房地產領域投放了近 4 億美元的股本資金，範圍涵蓋核心增值型、增值型和機遇型項目。2007 年至 2013 年，陳先生擔任瑞銀環球資產管理大中華區董事總經理兼環球房地產主管。他負責管理和發展 GRE 業務以及該地區的戰略計劃。他是 UBS Global Asset Management 亞太區管理委員會的成員。他帶頭成立了 UBS/Gemdale 合資公司。在擔任合資公司聯席首席執行官期間，他成功領導了第一支中國房地產基金的推出，並擔任該基金的主要管理人。陳先生於 2003 年加入瑞銀，擔任全球研究及策略主管，負責制定投資策略、進行投資組合分析，以及提供私人及公開市場的經濟、資本市場及房地產市場分析。他曾在多個全球、區域和國家的投資委員會和董事會任職。在此之前，陳先生在 Lend Lease 房地產投資公司擔任投資策略組主管達三年之久。在此之前，他曾在 Boston Financial、SSR Realty Advisors 和 MetLife Realty Group 擔任多個投資職位。他是亞太房地產協會董事會成員，也是全球華人房地產大會諮詢委員會成員。2004 年至 2009 年，他是美國房地產學會董事會成員；2003 年至 2008 年，他是房地產研究所諮詢委員會成員。2004-2009 年，他是 Journal of Real Estate Portfolio Management 和 Journal of Real Estate Literature 的編輯委員會成員。他擁有麻省理工學院博士學位、卑詩大學碩士學位和清華大學學士學位。.

陳李健 Lijian Chen 高級執行總裁

自2008年起他领导团队成功启动瑞银在中国的地产投资业务，完成了第一支美元中国地产基金的募集(基金规模2.07亿美元)，首创国际知名资产管理公司与国内品牌开发商的合作模式，并取得了优异的投资回报。 陈李健先生2003年加入瑞银集团，担任全球研究与战略投资主管，负责投资策略的制定与实施，以及为私募和公募市场提供有关经济政策、资本市场和房地产市场等方面的研究工作。Realty Advisors（原美國大都會人壽保險）的投資業務部門擔任多個職位。陳李健先生曾獲得美國麻省理工學院博士、加拿大英屬哥伦比亚大學硕士学位和清华大学建筑学学士学位。

Covid-19 has threatened the survival of the market. However, despite the prevailing uncertainties, next year the economic policies, market as a whole and of course investors will become more stable and adaptive. Overall, 2021 will be a year of recovery and advancement. China will continue to play a pivotal role in pushing the global economy forward. With technology gradually taking precedence in China and overseas, the seamless connection between online and offline will enable the real estate industry to blossom. Seeing that real estate is a derived demand, improvements in consumer affordability will trigger a domino-effect on the property industry which helps to accelerate the recovery. The liberalization of household registration restrictions and the integration of core metropolitan areas in Fourteenth Five-Year Plan from the Chinese government will promote breakthroughs in business model innovation and expansion in the future. Resulting in a competitive business environment that is far more interesting and aggressive.

Appointed as Director in 2016 and re-designated as Executive Director in February 2019, Mr. Shen has been the co-CEO of our Group since June 2011 and was also a co-founder of e-Shang. He is responsible for overseeing ESR’s overall operations and business development, leading regional growth strategies, and expanding ESR’s asset and fund management platforms. Mr. Shen has over 20 years of industrial real estate experience in the PRC. Prior to co-founding our group, he was previously Senior Vice President at GLP Investment Management (China) Co. Ltd. (formerly Prologis China); and the deputy director in DTZ Debenham Tie Leung International Property Advisers. He graduated from the Shanghai Jiaotong University in the PRC and obtained a bachelor’s degree in technical economics. Mr. Shen also holds an MBA from Donghua University in the PRC.

陳先生曾在中國、美國、香港、新加坡和澳大利亞工作，在房地產投融資、房地產投資信託基金、PERE 基金管理和資產管理、房地產開發、規劃設計和國際業務運營方面擁有豐富而多元化的經驗。.

陳先生是F.O.G. Capital & Asset Management Corp. (Fields of Gold Corp. - 總部設於中國上海的房地產投資及資產管理公司，哈佛中國基金合作夥伴超過10年)的董事長兼首席執行官，以及越秀房地產投資信託基金(2005年全球首家在香港上市的房地產投資信託基金，主要投資於內地房地產)的獨立董事。他還曾擔任一家全球排名前十的房地產投資基金的中國發展主管，以及香港最大的上市藍籌房地產發展集團之一的高級行政人員。他還曾在美國波士頓的一家國際建築公司擔任高級建築師。美國。.

陳先生是中國頂尖商學院之一 - 長江商學院 (CKGSB) 的客座教授。他也是中國人民大學 MBA 課程的導師。他在清華大學、北京大學、上海交通大學和同濟大學教授房地產和資本市場相關課程。在美國生活期間，陳先生曾擔任 BAC（波士頓建築中心）的客座講師，教授建築設計和規劃工作室。.