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加拿大房地產投資信託基金綜述

7 月份，中資房地產投資信託基金回報按月微跌 0.3%，跑輸區內房地產投資信託基金，同期上證綜合指數亦上升 3.7%。離岸上市的中國房地產投資信託基金亦連續第二個月上升超過 6%。.
中國股市已從四月份的低點反彈，國內流動資金充裕使反彈得以持續。市場對近期政府抑制過度價格戰及部分行業產能過剩的舉措反應正面，此舉可緩解通縮及提升企業盈利。風險偏好的提升可能會促使市場拋售防禦性較高的股票，例如房地產投資信託基金（REITs）。.
主要的房地產投資信託基金行業均出現調整，其中租賃房屋的跌幅最大，超過 3%。工業園區與物流業則相對較為堅挺。.

6 月份，中國房地產投資信託基金 (C-REITs) 的回報率為 1.4%，使 2025 年上半年的總收益達到 14.2%。.

在表現最佳的部門中，經濟適用房房地產投資信託基金（REITs）在政策支持下持續保持強勁回報。公路房地產投資信託基金（REITs）也因其穩定且長期的現金流而備受投資者青睞，而以消費為中心的房地產投資信託基金（REITs）則在經濟復甦跡象的推動下重新吸引了投資者的目光。.

同期推出10檔新的上市房地產投資信託基金，總發行金額達人民幣153億元。.

上海證券交易所和深圳證券交易所發布了關於房地產投資信託基金擴張的詳細指導意見，允許透過向現有持有人配售、私募或向基石投資者出售等多種股權融資管道進行融資。.
資料來源：中國證券指數

中國房地產投資信託基金（C-REITs）在4月下跌後反彈，5月上漲了3,100兆盧比，因為中國政府推出了一系列刺激措施，以緩解中美貿易緊張局勢對經濟的影響。.

中國人民銀行將基準七天逆回購利率（一項關鍵利率）下調10個基點至1.4%。存款準備率也調降50個基點至6.2%。.

67 只上市 REIT 中有 58 只實現了環比增長，其中經濟適用房租賃、消費基礎設施和工業園區股票表現尤為突出。.

上海臨港控股獲得中國證券監管機構的正式批准，將一項額外資產——漕河涇科技綠洲康橋園區計畫——注入國泰君安的臨港創新園區房地產投資信託基金。.