中國分會理事會

Dr. Terence Ho Wah Chan (陳浩華博士 简介)

陳博士在房地產投資與融資、上市公司併購以及區域資本市場方面擁有近 30 年的經驗。他曾參與超過 20 個位於亞洲地標性大都會的綜合發展項目。陳博士曾成功地從藍籌資本（如新加坡的 GIC）籌集到數十億美元的資金，完成了私募和公募股權投資、企業重組和資產注入、危機債務投資、債券發行和首次公開發售分拆等領域的交易。陳博士亦是香港大學房地產及建築系的兼任副教授，主修證券化、科技應用及可持續發展。.

陳博士同時經營一家家族辦公室 - 亞洲影響力投資公司（“Asia Impact Investment Corporation"）。“AIIC”AIIC是由高淨值人士發起的投資基金，主要投資於中國和北美的可持續房地產項目，以及建築、房地產和金融服務領域的私募股權，尤其是在數字化、綠色和智能解決方案領域。AIIC 成功地與主權基金、上市公司和金融機構共同投資於項目和企業，總金額超過 15 億美元。.  

陳博士擁有經濟學博士學位和房地產學碩士學位，同時也是澳洲會計師公會 (FCPA) 和英國皇家測量師學會 (FRICS) 的資深專業會員。他還擁有英國註冊財務分析師 (CFA) 及金融與科技證書 (Certificate in Finance and Technology) 資格。陳博士深入參與行業發展及社會服務，現為香港獨立非執行董事協會ESG及可持續投資委員會主席、證券及金融事務監察委員會（SFC）房地產投資信託委員會委員、金融服務發展局（FSDC）內地機遇委員會委員及香港浸會大學校務委員會及基金會成員。陳博士亦為滬港經濟發展協會副會長及上海市政協委員會經濟分會委員，為香港與上海的經濟及科技合作作出卓越貢獻。.

陳博士擁有近30年的房地产投融资及上市公司资本运作经验，其任职经历包含下列国内外顶尖资本，其中包括全球知名的高富诺集团。陳博士曾参与逾20个国际及国内一线城市综合体/商业项目，成功从战略蓝筹投资者（如新加坡GIC）募集资数十亿美元用于基金管理，并完成过百亿港元的资本市场投资、企业并购重组及收购、企业发债及英美港星企业上市项目，其中涵盖公用事业、基建、建筑、房地产技术、金融服务等行业。陳博士同时在香港大学房地产及建造系担任在职副教授，研究领域包括资产证券化、科技应用及可持续发展。

陳博士現時主管由高端家族投資成立的獨立家族投資辦公室- 亞創效投資有限公司(「亞創投資」)，其投資領域主要包括大中華及北美洲地區綠色/節能低炭地产項目、從事地产/建築科技及金融科技的私募基金、專注於綠色環保及智慧城市的企業股權。亞創投資過去五年與合作伙伴包括地區政府基金、上市公司及投資者機構共同投資額超過15億美元。

陳博士除了擁有經濟學博士及房地產學硕士学位，他亦是澳洲資深註冊會計師(FCPA Aust.)、英国资深皇家特许测量师(FRICS)、美国特许金融分析师(CFA)及英国资深金融科技师(Fellow)。陳博士亦以沪港经济发展协会副会长及上海市政协经济小组委员身份积极为沪港两地的科技及经贸合作出谋划策。

陳先生現任光大嘉寶董事兼總裁，以及光大嘉寶控股子公司EBA（北京）投資管理有限公司董事長兼執行長。陳先生曾任職於北京建築設計研究院、巴克太平洋集團（洛杉磯）、雷曼兄弟旗下資產管理公司、鐵獅門中國基金。.

陳先生在房地產投資、資產管理及資本市場領域擁有超過20年的經驗。他精通中文和英文。陳先生擁有南加州大學房地產開發碩士學位和清華大學建築學士學位。.

Garcia 是駐上海的審計合夥人，專門為亞太地區的房地產投資和管理公司提供專業服務。他在通過審計和其他退出相關服務（房地產投資信託基金和房地產投資信託基金前期）服務房地產投資和管理客戶方面擁有超過 20 年的豐富行業經驗。2009 年至 2011 年間，Garcia 在 EY 曼徹斯特（英國）工作，為多家倫敦上市客戶提供服務。.

Garcia 是 ESR 集團的首席審計合夥人，擁有豐富的跨文化多國協調與互助經驗。他也為許多房地產基金提供審計服務，包括 Warburg Pincus、Goldman Sachs、Apollo、Hillhouse、KKR、Carlyle、Keppel 和 GIC Realty。.

Garcia 畢業於上海對外國語大學，取得英語文學學士學位，並在英國曼徹斯特大學取得工商管理碩士學位。.

Garcia 於 2019 年獲中國註冊會計師協會 (CICPA) 頒發「傑出會計師」獎。他是中國註冊會計師協會（CICPA）和香港會計師公會（HKICPA）的會員。他也是國際會計師公會 (AIA) 資深會員和美國註冊內部審計師協會 (CIA) 會員。他是倫敦工商會的 ESG 分析師 (Level 3)。他也是城市土地學會（中國）的資深會員和酒店資產管理協會的客座講師。.

社會職務：中國人民政治協商會議北京市朝陽區委員會委員、中國房地產協會理事、中國房地產估價師與房地產經紀人學會理事、北京無黨派知識分子聯誼會理事、亞太房地產協會（APREA）中國區理事、CSI Infrastructure REITs 估值委員會委員。.

中國人民大學商學院校外實踐導師，北京大學光華管理學院中國REITs先鋒班行業導師。.

胡楓擁有超過 20 年的房地產行業經驗。自 2008 年起，他開始參與中國 REITs 的研究工作。作為REITs評估負責人，主持了38個公募REITs的資產評估，包括2014年國內第一個准REITs產品--中信启航、招商SKP准REITs產品，以及2021年第一批中國公募REITs，如中金普洛斯、招商蛇口、華潤商業消費REITs、中金銀利消費REITs、凱德消費REITs等。.

胡峰 戴德梁行北區董事總經理

社會职务：北京朝阳区政协委员；中国房地产业协会理事、中国房地产估价与经纪人学会理事、北京市党外高级知识分子联谊会理事、APREA亚太房地产协会中国区理事、中证指数基础设施REITs估值委员会委员。

中國人民大学商学院校外实践导师，北大光华中国REITs先锋课程业界导师。

胡峰擁有超過20年房地产行业经验，自2008年开始参与中国REITs研究，作为REITs评估负责人主导：2014年国内首单类REITs-中信启航产品、华贸SKP类REITs等，及2021年首批中国公募REITs中金普洛斯、招商蛇口、华润商业消费REITs、中金印力消费REITs、凯德消费REITs 等38单公募REITs资产评估工作。

孔女士是SCGC房地產資本的董事總經理兼首席投資官，同時也是SCGC基礎設施房地產投資信託基金（REITs）投資委員會的成員。在加入SCGC之前，孔女士曾在中信證券工作，專注於房地產投資信託基金（REITs）、資產支持證券（ABS）和私募股權房地產投資。.

孔女士在房地產基金和房地產投資信託基金（REITs）領域擁有豐富的實務經驗。她曾先後設計並推出中國資本市場首批三隻私募REITs產品。身為監管部門的外部專家，孔女士深度參與了中國基礎設施REITs的政策研究過程。此外，她也成功主導了鹽田港REIT的發行，該基金是首批9只基礎設施公開發行REITs之一。.

孔女士擁有北京大學金融學和管理學雙碩士學位。.

謝吉華先生是中國科技服務業的領導人物，也是結合孵化、技術轉移和金融創新的先驅。.

開創全國孵化器REITs先河：2024年，在他的帶領下，上海楊浦科技企業孵化器成功發行了中國第一單以孵化器為發起人的公募REITs，實現了科技載體資產證券化的里程碑式突破，實現了 「孵化器-資本循環 」的閉環。.

科技地產全周期運營專家：二十多年來管理超過百萬平米的科技園資產，建立了系統的 「投資-建設-管理-退出 」的房地產投資信託基金調適框架，相關資產估值接近50億人民幣。.

科技要素與資本結合的創新者：借助國家技術轉移東部中心和上海技術交易所的雙重平台，他率先開創了 「科技成果孵化-資產增值-證券化退出 」的科技金融新模式。“

在謝先生的帶領下，2001年，陽創集團從6000平方米的老廠房，發展成為擁有產業孵化、科技金融、研發轉化平台、技術交易市場、國際業務 「五位一體 」業務體系的現代科創集團。為科技成果的商業化創造了從早期孵化到全球配置的全方位、全生命周期的通道。.

展望未來，謝先生將致力於推進中國的國家戰略和上海成為全球科技創新中心的雄心，為加快科技自強和高質量發展貢獻自己的遠見和專長。.

楊一文是布魯克菲爾德房地產集團的董事總經理。.

在這個職位上，她負責房地產投資組合的策略管理，以及集團內部的持續收購、處置和房地產管理。.

在 2016 年加入 Brookfield 之前，楊女士曾在凱德集團、Tesco Property 和 AMP Capital 擔任過各種職務，累積了研究、投資分析、租賃、營運和資產管理方面的經驗。.

楊女士擁有雪梨新南威爾斯大學商學學士學位。.