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會員投稿:MSCI-租金收入損失對房地產研究部落格的影響

  • 封鎖和社交隔離對許多租戶的業務造成了影響,導致租金減免請求數量空前,給房地產租金收入來源帶來了壓力。.
  • 儘管資產價值走軟,但股票投資人的收益回報卻下降。近期收益回報可能低估了其全部潛在影響,因為遞延租金的提列可能掩蓋了進一步的缺口。.
  • 租金收入下降也可能對債務契約構成壓力,並增加部分貸款的償付壓力。對於違約並被取消贖回權的貸款而言,資產價值下降也可能加劇潛在的損失。.