儘管經濟環境充滿挑戰，數據中心仍是亞太地區商業房地產產業的焦點，整個區域的市場發展引人注目。.
世邦魏理仕最新的亞太區報告探討了該地區數據中心行業的主要投資趨勢和前景，並對澳洲、香港特別行政區、日本、新加坡、印度和韓國的數據中心租戶和投資市場進行了深入探討。.
主要區域趨勢包括
- 投資者對數據中心的需求強勁，許多買家都在尋找穩定的資產。然而，待售存量仍然不足。.
- 目前的高利率持續拖累資料中心的投資。不過，在日本市場活動的帶動下，預計 2024 年的投資額將從去年的低點回升。.
- 除了超級擴充廠商的活動增加，以及更多企業轉向採用共用位置的方式之外，自 2023 年底以來，人工智慧相關的需求也激增。.
- 電力供應，尤其是可再生能源的缺乏，正成為未來資料中心發展的一大挑戰。.
本報告原刊登於 https://www.cbre.com/insights/reports/asia-pacific-data-centre-trends-q1-2024
