2024年，亞洲房地產證券市場將持續波動，利率預期將影響房地產投資信託基金（REITs）、開發商和亞洲貨幣的表現。值得注意的是，據稱全球基金經理人對房地產行業的配置比例已降至2009年以來的最低水準。 2009年，基金經理人進入該行業後，連續數年獲得了強勁的絕對收益和相對收益。儘管殖利率上升，聯準會官員也發表了鷹派言論，但這次調整幅度不大，成交量也較低。 MSCI指數的調整導致部分亞洲REITs被剔除，先前一直對市場構成不利影響。但這些不利因素已於月底消除，使得我們有望看到一些改善。此前，由於被動型基金拋售，導致部分REITs表現不佳，而此次調整也提振了市場。我們增持了受此次調整影響的部位。短期市場情緒可能主要取決於6月第一週末公佈的美國就業數據。上月公佈的數據顯示失業率上升，因此，如果這一趨勢持續下去，可能會再次影響利率預期，這對亞洲REITs和相關貨幣都將是利好消息。美國大型非必需消費品公司注意到，低收入消費者的購買力明顯疲軟，這可能是由於疫情導致儲蓄消耗殆盡，而不斷上漲的生活成本又擠壓了可支配收入。在績效和績效指引塵埃落定之後，房地產投資信託基金（REITs）和開發商的驅動因素可能主要來自宏觀經濟，但我們也可能開始看到企業活動和股票回購公告有所回升。.
