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2021年第一季新加坡市場展望(世邦魏理仕)

資本市場

隨著經濟復甦勢頭增強,新加坡2021年第一季初步房地產投資額較前一季增長11.51%,達到1,435.23億新元。.

辦公室

受低空置率支撐,甲級(核心商業區)市場的租金跌幅在歷經四個季度的調整後已趨於穩定。相反地,乙級市場則持續面臨較高的空置率,租金亦進一步下滑。.

商業園區

2021年第一季,商務園區市場表現略見疲軟。淨吸納量呈現負值,主要受市郊子市場的影響。.

零售

優質零售空間的租金跌幅已趨緩。業主在租金預期方面仍保持靈活的態度。.

住宅

住宅市場的強勁表現,進一步提振了購屋者的信心,並帶動新案的銷售表現。.

工業的

2021年第一季的租賃活動保持穩定,儘管較前一季的強勁表現有所放緩。交易內容主要以續約和搬遷為主,此外也有少數新進駐及擴張的案例。.