2020年，香港的投資勢頭趨緩，總交易量較去年同期下降471TP3，至601億港元（77億美元）， 創下過去十年的新低。.
鑑於市場仍籠罩在多重不確定性之中，多數投資者在2020年全年都採取了觀望態度。 與此同時，全球爆發的新冠肺炎疫情及隨之而來的旅行限制，很可能也阻礙了部分實地考察與投資決策，特別是對於決策者身在海外的投資者而言，使得本地及內地資本成為主要買家。.
儘管香港房地產市場的絕大多數商業板塊正經歷調整，但過去兩年收益率的逐步上升，促使投資者尋求不良資產或折扣幅度更大的物業，儘管這類資產的供應有限。過去12個月來，買賣價差過大仍是投資交易面臨的主要障礙。.
