儘管到目前為止，日本已相對成功地控制了 COVID-19 的爆發，但全球大流行病的影響肯定會對日本經濟以及更廣泛的房地產市場造成打擊。截至 2020 年 4 月，IMF 預測 2020 年日本經濟將萎縮 4.8%。更糟糕的是，目前定於 2021 年 7 月舉行的東京奧運會可能會被完全取消。儘管 COVID-19 會造成短期影響，但在 2020 年代初期及之後，東京仍將持續獲得大量投資。C5W 周邊地區如虎之門和澀谷的大型開發項目已在進行中。隨著這些開發項目，品川車站也將進行大規模的再開發，這將為品川車站以及南面的品川區帶來十年內的蓬勃發展。.
