尋求收益的投資者將進一步轉向房地產資產，而承諾更高回報的基金則將被迫承擔更高的風險
利率將在更長時期內維持低位。在後全球金融危機的經濟週期中，幾乎整個過程中，市場對利率的預期都持續下修，或者將利率上升的預期大幅推遲至未來。隨著新冠肺炎疫情的爆發，如果——這是一個很大的假設，畢竟系統中已注入大量流動性——通膨能得到控制，那麼這個未來似乎會更加遙遠。.
這對房地產市場意味著什麼？Preqin 的 替代方案的未來 預測顯示，私人房地產資產管理規模（AUM）將從 2020 年的 1.05 兆英鎊增長至 2025 年的 1.24 兆英鎊（圖 1）。 雖然低於我們對所有另類資產管理規模（AUM）9.81%的年複合成長率（CAGR）預測，但房地產AUM每年3.41%的成長率，應置於市場面臨其兩大資產類別——零售與辦公——需求可能出現不確定性的背景下來解讀。.
