主要心得
- 新加坡 2025 年最後一季的房地產投資銷售總額為 S$109.7 億新加坡元。儘管與上一季度相比下降了 3.3%，但其活動水平仍具有韌性。值得注意的是，第三季的基數較高，為 S$113.5 億美元。.
- 來自 S-REITs、機構投資者及高淨值個人的投資活動保持健康，主要受惠於融資成本下降及大多數物業板塊的強勁基本面。此外，美國總統特朗普加徵關稅的影響已證實較最初預期的輕微。.
- 2026 年投資銷售市場的前景不僅受利率軌跡的影響。地緣政治發展的多變和不穩定性使情況日趨複雜。有鑒於此，我們維持 2026 年的投資銷售預測約為 S$340 億美元，與 2025 年的水平一致。在實物資產中，今年可能表現較佳的行業包括辦公室、零售及具重建潛力的物業。.
