隨著永續發展成為房地產長期價值創造的重要支柱，嘉德置地（CapitaLand Investment，CLI）開發了一套專有的永續發展回報（Return on Sustainability，RoS）框架，以嚴格評估綠色資本支出的財務影響。.
RoS 框架設計為資料驅動的決策工具，可評估影響財務績效的八項關鍵變數：綠色資本支出 (capex)、水電費節省、碳成本降低、租金溢價、租期延長、利率降低、保險費降低，以及資產估值提升。透過量化風險與回報，此模型可讓資產管理者對永續發展計畫所能發掘的有形價值有整體的看法。.
RoS 框架不僅是報告指標，也是資本分配的指南針 - 指導投資決策、資產層級預算、資產增強計畫或重建的成本效益分析。在監管標準、投資者期望和氣候適應力快速發展的環境中，擁有一套結構化的方法來評估永續投資的財務理由不僅是審慎的，更是必要的。CLI 的 RoS 架構縮短了環境責任與財務責任之間的距離，確保永續性決策同時以環境意圖與財務紀律為基礎。.
