APREA中國實體資產領導人對話午餐會

陳先生全面負責COS-Capital的國際業務和跨境投資活動。自共同創立 COS Capital 以來，他帶領集團在美國房地產領域投放了近 4 億美元的股本資金，範圍涵蓋核心增值型、增值型和機遇型項目。2007 年至 2013 年，陳先生擔任瑞銀環球資產管理大中華區董事總經理兼環球房地產主管。他負責管理和發展 GRE 業務以及該地區的戰略計劃。他是 UBS Global Asset Management 亞太區管理委員會的成員。他帶頭成立了 UBS/Gemdale 合資公司。在擔任合資公司聯席首席執行官期間，他成功領導了第一支中國房地產基金的推出，並擔任該基金的主要管理人。陳先生於 2003 年加入瑞銀，擔任全球研究及策略主管，負責制定投資策略、進行投資組合分析，以及提供私人及公開市場的經濟、資本市場及房地產市場分析。他曾在多個全球、區域和國家的投資委員會和董事會任職。在此之前，陳先生在 Lend Lease 房地產投資公司擔任投資策略組主管達三年之久。在此之前，他曾在 Boston Financial、SSR Realty Advisors 和 MetLife Realty Group 擔任多個投資職位。他是亞太房地產協會董事會成員，也是全球華人房地產大會諮詢委員會成員。2004 年至 2009 年，他是美國房地產學會董事會成員；2003 年至 2008 年，他是房地產研究所諮詢委員會成員。2004-2009 年，他是 Journal of Real Estate Portfolio Management 和 Journal of Real Estate Literature 的編輯委員會成員。他擁有麻省理工學院博士學位、卑詩大學碩士學位和清華大學學士學位。.

陳李健 Lijian Chen 高級執行總裁

自2008年起他领导团队成功启动瑞银在中国的地产投资业务，完成了第一支美元中国地产基金的募集(基金规模2.07亿美元)，首创国际知名资产管理公司与国内品牌开发商的合作模式，并取得了优异的投资回报。 陈李健先生2003年加入瑞银集团，担任全球研究与战略投资主管，负责投资策略的制定与实施，以及为私募和公募市场提供有关经济政策、资本市场和房地产市场等方面的研究工作。Realty Advisors（原美國大都會人壽保險）的投資業務部門擔任多個職位。陳李健先生曾獲得美國麻省理工學院博士、加拿大英屬哥伦比亚大學硕士学位和清华大学建筑学学士学位。

Covid-19 已威脅到市場的生存。不過，儘管目前仍存在許多不確定性，明年的經濟政策、整體市場，當然還有投資人，都會變得更加穩定和適應。總體而言，2021 年將是復甦和進步的一年。中國將繼續在推動全球經濟發展中扮演舉足輕重的角色。隨著科技在中國和海外逐漸佔據主導地位，線上和線下的無縫連接將使房地產行業百花齊放。房地產屬於衍生性需求，消費者負擔能力的提高將對房地產產業產生多米諾骨牌效應，有助於加速復甦。中國政府在「十四五」規劃中放寬戶籍限制及整合核心都市圈，將促進未來商業模式的創新及擴張。中國政府十四五規劃中對戶籍限制的放寬和核心城市群的整合，將促進未來商業模式的創新和擴張，從而形成一個更有趣、更進取的競爭環境。.

沈先生於 2016 年獲委任為董事，並於 2019 年 2 月調任為執行董事。沈先生自 2011 年 6 月起擔任本集團的聯席執行長，同時也是 e-Shang 的共同創辦人。他負責監督 ESR 的整體營運和業務發展，領導區域發展策略，並擴展 ESR 的資產和基金管理平台。沈先生在中國擁有超過 20 年的工業房地產經驗。在共同創建ESR之前，沈先生曾任普洛斯投資管理（中國）有限公司高級副總裁、普洛斯（中國）有限公司副總裁、普洛斯（中國）有限公司副總裁、普洛斯（中國）有限公司副總裁。(在共同創建本集團之前，沈先生曾任普洛斯投資管理（中國）有限公司（前普洛斯中國）高級副總裁，戴德梁行國際物業顧問公司副董事。沈先生畢業於中國上海交通大學，取得技術經濟學學士學位。沈先生亦持有中國東華大學工商管理碩士學位。.

陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历，深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域，其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察，将为协会战略深化提供重要支撑。

陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司，与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外，陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管，以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师，并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。

陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师，并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间，陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师，教授建筑设计和规划课程。