Regulatory Session Framework on Indian Infrastructure Investment Trusts – Workshop

APREA透過與各國政府合作，推動健全的投資規則和稅收體系，積極鼓勵深度且流動性強的資本市場發展，並在所有亞洲國家推行「最先進的」房地產投資信託基金（REIT）規則，從而在房地產行業確立了主導地位。 APREA成員公司管理的資產規模估計達10004兆美元。.

此外，APREA 幫助會員掌握令人興奮的商業機遇，並提供投資者對接、市場情報、學習和人脈拓展服務。歷史上，由於各種政策和實施問題，外國投資者對印度基礎設施的看法一直持懷疑態度。儘管如此，在過去幾年裡，基礎設施領域獲得了創紀錄的私募股權投資，貢獻了流入印度的私募股權總金額的近 2.51 億至 3 億盧比。投資激增的原因多種多樣，但一些基本要素顯而易見：透明度提高、基礎設施開發商採用更完善的治理體系、創建稅收最優且專業管理的基礎設施投資信託（InvIT）平台，用於對收益型資產進行離岸投資，以及對整個行業加強監管。天然氣分銷、公路、再生能源、輸電、機場、數位基礎設施——投資印度基礎設施的良機比比皆是。.

APREA在印度房地產投資信託基金（REIT）監管法規的引入中發揮了關鍵作用，並一直致力於推動印度基礎設施投資信託基金（InvIT）的政策變革。歡迎參加我們舉辦的一系列閉門互動式大師班，共同探討InvIT及整個基礎設施產業所面臨的商業、法律和監管挑戰。.

1 July 2020
上午8:30 （倫敦）	下午1點（印度）	下午4:30 （東京）	下午 5:30 (雪梨)

計劃

Workshop

1 July 2020

下午 1:00 – 1:05（印度標準時間）

Welcome Speech

Sigrid Zialcita

首席执行官
APREA

Sigrid Zialcita

首席执行官
APREA

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

下午 1:05 – 2:05（印度標準時間）

Presentation and Q&A:

Topic: Regulatory Framework of Indian Infrastructure Investment Trusts covering:

Overview of the InvIT framework, regulations and benefits to stakeholders
Commercial considerations moving investors and sponsors to InvITs
Emerging structures for reign investments in InvITs
InvITs as a strategic M&A platform
Emergence of unlisted InvITs
Unlisted InvIT v/s private listed InvIT v/s public listed InvIT
Should you be a sponsor? Investor conundrum
Management and governance of InvIT (including Inter-se governance between stakeholders)
Fund-raising options and limitations, and operational challenges
Managing the investment manager
Roll-over of assets to an InvIT – Structures and Legal/ Tax Considerations
Debt infusion into an InvIT – regulatory and commercial challenges
InvIT tax treatment – Investors and Sponsors
Tax benefits for sovereign funds and pension funds

魯奇爾·辛哈

管理合夥人
Resolut Partners

魯奇爾·辛哈

管理合夥人
Resolut Partners

Ruchir擁有17年的經驗，主要為客戶提供私募股權、PIPE（私募股權投資）、併購和結構性融資交易的諮詢服務。憑藉在基金設立和稅務方面的專業背景，他參與開發了第一代資產特定型稅務優化投資平台和管理帳戶。他曾為一些規模最大的交易和募款項目提供諮詢服務，客戶包括全球領先的金融機構、主權財富基金和其他機構投資者。.

他專長於金融服務（銀行、金融服務和保險）、基礎設施、房地產和科技領域。他從法律、監管和跨境稅務的角度提供全面且全面的諮詢服務。 Ruchir曾在Nishith Desai Associates律師事務所領導企業交易團隊長達14年，之後創立並領導了Touchstone Partners（前身為Platinum Partners）的孟買辦公室。 Ruchir是亞太房地產協會（APREA）基礎設施和基礎設施投資信託基金（InvITs）委員會的聯合主席，並積極參與政策倡導，致力於簡化全球金融機構投資實體資產的監管框架。作為其政策倡議工作的一部分，他曾深入參與印度證券交易委員會（SEBI）房地產投資信託基金（REIT）和基礎設施投資信託基金（InvIT）監管條例的製定。.

APREA 在活動中對可持續發展的承諾

APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作，將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響，並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.

我們在活動中的主要可持續發展措施包括

採購具有綠色認證或證明可持續營運的節能場所。.
盡量減少一次性使用塑膠，包括限制或取消使用塑膠水瓶，改用補充站或可重複使用的替代品。.
減少印刷材料和講義。.
必須列印時，使用回收紙或可持續採購的紙張。.
與以永續採購、當地產品及低廢棄食品為優先的供應商及餐飲業者合作。.
在活動中教育出席者有關可持續發展的努力，並鼓勵參與綠色實踐。.

透過這些步驟，我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.