無論發生什麼，房地產投資者都需要具有創新精神和適應能力，制定與這些結構性變化相適應的投資策略。.
新冠疫情已將世界推入有史以來最動盪的時期之一。黃金價格屢創新高，股市波動劇烈，全球各國政府公債殖利率依然低迷。然而，即便在這樣的背景下，我們預測房地產投資仍將保持吸引力，這得益於其波動性低於其他資產類別、長期直接投資帶來的豐厚回報歷史，以及至關重要的——在全球601萬億只債券收益率低於11萬億，超過1萬億隻債券收益率為負的情況下，房地產投資依然能夠創造收益。.
對服務業而言，國內輔助人員隊伍的壯大將帶動辦公空間需求的成長。製造業、倉儲業和服務業的在地化就業成長也將提升對其他類型房地產（包括住宅和醫療保健房地產）的需求。此外，國際房地產投資也將迎來間接機會。作為在地化程度提高的替代方案，跨國房地產投資能夠提供全球多元化投資機會，並為實現收入目標提供更多選擇。.
民族主義和貿易戰的興起早已初露端倪，疫情導致的商業活動中斷和海外旅行受限，只會加速這一趨勢。這引發了關於「回流」（將海外業務遷回國內）、「在岸化」（將供應鏈轉移到國內）和「近岸化」（將業務轉移到離家更近的地方）的討論。某些類型的房地產市場也將因此蓬勃發展。物流業面臨額外的用工需求，轉化為更強勁的投資需求。.
