市场数据仓

以下是自2022年6月20日交易开始生效的再平衡结果：

• GPR/APREA 可投资 100 指数
• GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数
• GPR/APREA综合指数

GPR/APREA综合REIT指数（标有星号）

GPR/APREA 可投资 100 指数

内含物

除外条款

GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数

内含物

除外条款

GPR/APREA综合指数

内含物

除外条款
没有任何

美联储本月如期加息0.25个百分点，这是自2018年12月以来的首次加息，标志着其逐步采取措施应对不断攀升的通胀。然而，由于市场对加息预期已基本消化，该地区股市的焦点仍然集中在乌克兰冲突的后续影响上。乌克兰冲突导致能源和大宗商品价格上涨，加剧了通胀压力，此外，国内局势也令市场承压。中国多个主要城市出现疫情反弹迹象，并导致封锁措施，这也打压了市场。尽管中国在经历了漫长的监管整顿后，试图提振私营部门信心，表明政府支持房地产和互联网行业，提振了市场情绪，但该地区股市仍持续下跌，连续第三个月走低。MSCI该地区股票总回报基准指数在第一季度跌至接近6%，表现逊于该地区房地产板块。.

在美联储即将加息之际，亚太股市在2月份继续徘徊不定。然而，俄罗斯入侵乌克兰的行动粉碎了投资者逢低买入的预期。冲突及其后的制裁加剧了抛售压力，导致全球资本市场波动性上升。由于担忧俄罗斯石油天然气供应以及该地区农产品供应，能源价格和大宗商品价格飙升。通胀可能进一步走高，引发了人们对70年代滞胀的担忧，这将拖累脆弱的疫情后复苏。MSCI衡量的亚太股市回报率转为负值，投资者抛售了风险较高的资产。尽管通胀飙升，但债券市场收盘走势平淡，因为鉴于美联储决心稳定通胀预期，投资者仍对利率上升持谨慎态度。然而，这一事件凸显了该地区房地产投资信托基金（REITs）的韧性，凭借其防御性优势，REITs勉强实现了小幅上涨。.

由于市场预期通胀压力上升、量化宽松政策可能逆转以及利率走高，该地区市场在2022年伊始便处于下跌状态。美联储在今年的首次会议上表示，鉴于通胀率远高于目标水平且劳动力市场接近充分就业，加息将很快成为可能。这意味着本轮周期的首次加息（25个基点）很可能在3月份的美联储会议上启动。资产购买规模也将在2月份削减至100亿美元，并在3月份停止。分析师目前预计，美联储将在今年剩余时间的每次会议上至少加息25个基点，从而开启更为激进的紧缩周期。房地产投资信托基金（REITs）首当其冲地受到市场负面情绪的影响，1月份的表现逊于债券和股票。.

以下是GPR/APREA指数系列的再平衡结果，这些结果将于以下日期生效： 2021年12月20日 （交易开始）：

• GPR/APREA 可投资 100 指数
• GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数
• GPR/APREA综合指数
• GPR/APREA综合REIT指数（标有星号） 

GPR/APREA 可投资 100 指数

包含物

除外条款

GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数

包含物

除外条款

GPR/APREA综合指数 + GPR/APREA综合REIT指数

包含物

除外条款

没有任何

12 月份 GPR/APREA 上市房地产市场的最后冲刺，使得全年总回报转正，这主要得益于澳大利亚和日本市场的表现。.

受强劲盈利预期提振，澳大利亚房地产股在2021年表现出色。由于预计通胀将保持在可控范围内，该国央行目前没有太大压力将政策利率从历史低位收紧。.

除中国股市外，该地区其他主要股指也纷纷上涨，中国股市则继续承压。.

一系列资产出售凸显了人们的担忧，即随着开发商出售项目以偿还债务，股权投资者将承担大部分损失。.

然而，种种迹象表明，中国将放松对房地产行业的限制。为了抑制经济下行压力，央行在去年12月下调了银行存款准备金率。.

以下是GPR/APREA指数系列的再平衡结果，这些结果将于以下日期生效： 2021年12月20日 （交易开始）：

• GPR/APREA 可投资 100 指数
• GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数
• GPR/APREA综合指数
• GPR/APREA综合REIT指数（标有星号）

GPR/APREA 可投资 100 指数

包含物

除外条款

GPR/APREA 可投资 REIT 100 指数

包含物

除外条款

GPR/APREA综合指数 + GPR/APREA综合REIT指数

包含物

除外条款

没有任何

由于美联储联邦公开市场委员会（FOMC）会议定于本月初举行，亚太股市从一开始就做好了迎接剧烈波动的准备。.

美联储不出所料地确认了逐步缩减疫情期间经济刺激计划的安排，每月资产购买规模将减少150亿美元。此举将使美联储有望在2022年年中退出该计划。.

同样，韩国和新西兰的货币当局也纷纷将政策利率上调了25个基点。尽管这些举措已被市场基本消化，但也预示了本月剩余时间的市场情绪。.

新发现的新冠病毒奥密克戎变种——卫生部门认为该变种发生了高度变异——引发了抛售潮，投资者对疫情卷土重来及其对经济增长的潜在影响发出警报。以MSCI总回报指数衡量的该地区股市跌至一年前的最低点。.

该地区的房地产投资信托基金相对更具韧性，当月下跌了 31 万亿卢比，表现优于该地区的整体股市。.