随着数字化进程的加快以及消费者行为的不断变化，零售租户和业主都必须适应快速发展的多平台零售环境，以保持其相关性，并通过在线业务留住购物中心内的实体购物者。购物中心不应再仅仅是一个销售点，而应成为一个焦点，融入有意义、令人难忘的体验，与消费者的不同需求产生共鸣。这将使店内购物环境比传统的实体购物或单纯的电子商务更令人愉悦，更有吸引力，这也是其场所营造战略的一部分。.
随着新加坡进入 "重新开放 "的第三阶段，预计随着集会措施的放松和大部分劳动力重返工作岗位，零售空间的人流量将有所增加。.
近期优质零售空间的租金跌幅放缓，这表明到 2021 年初租金可能会触底反弹，如果不发生因社区感染而导致的停业，预计年内租金跌幅约为 5%。位于乌节的优质零售空间的租金可能需要更长的时间才能恢复，预计只有在大规模疫苗接种证明足够成功，使国家和其他主要城市放宽旅行限制后，才能恢复到 COVID-19 前的水平。.
