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2020年第四季度新加坡工业地产简报(世邦魏理仕)

工业市场出现复苏

随着分层式住宅销售情况和空置率逐步改善,工业活动表现相对强劲,但不确定性依然存在。.

2020年第四季度,经济同比萎缩2.4%,较2020年第三季度的5.8%萎缩幅度有所收窄。 这主要得益于制造业同比扩张10.3%,延续了第三季度的11%增长势头。电子、生物医学制造、精密工程和化工产业集群的产出扩张是推动增长的主要动力。 尽管如此,新冠疫情仍造成严重影响,2020年新加坡经济萎缩5.4%,与2019年1.3%的增长形成反转。 不过,制造业实现了7.31%的增长,与2019年1.51%的萎缩形成鲜明对比。这一增长得益于生物医学制造、电子和精密工程产业集群的扩张,这分别源于对药品、半导体及半导体制造设备的强劲需求。 随着经济重启后制造业需求的回升,制造业在2020年以积极态势收官。 12月,整体采购经理人指数(PMI)连续第六个月保持扩张态势。同样,12月制造业产出同比增长14.3%,使2020年整体增长达到7.3%。 12月的扩张主要得益于电子、化工和精密工程行业的支撑。另一方面,在2020年第三季度增长6.5%后,2020年第四季度非石油国内出口(NODX)同比下降0.5%。 尽管如此,2020年NODX仍增长了4.31万亿林吉特,扭转了2019年9.21万亿林吉特的跌幅。尽管全球经济存在不确定性,但2020年的整体增长主要得益于电子产品和非电子产品的出货量增加。.