- 香港房地产投资信托基金2月份表现最佳。.
- 按美元价值计算，中国是香港对外资本的最大来源地，金额达1000亿美元至4万亿美元（63亿美元）。.
二十多年来，CDL始终秉持“三重底线”原则经营业务——即员工、地球和利润，这三者紧密相连，关乎我们的长期生存和发展。除了延续CDL在ESG（环境、社会和治理）整合方面的卓越表现外，我们还不断创新、投资并提升六大核心资本，以面向未来做好准备。如今，我们迫切需要……
二十多年来，CDL始终秉持“三重底线”理念经营业务——即员工、地球和利润，这三者紧密相连，关乎我们的长期生存和发展。除了延续CDL在ESG（环境、社会和治理）整合方面的卓越表现外，我们还不断创新、投资并提升六大核心资本，以面向未来做好准备。.
如今，采取气候行动迫切需要果断的领导、强有力的合作和充足的资金。CDL 坚定致力于成为变革的催化剂，助力实现联合国可持续发展目标。2019 年，我们将进一步加快推进各项目标和举措，以实现 CDL “创造未来价值，从今天开始”的愿景，共创可持续的未来。.
本报告包含2018年1月1日至12月31日的全年数据，主要关注城市发展有限公司（CDL）新加坡总部拥有和管理的业务，不包括其子公司的业务。报告涵盖我们作为房地产管理和开发公司的核心业务，包括商业和工业开发项目的资产管理等运营职能、我们在新加坡的公司总部以及项目开发。2018年，房地产开发是CDL税前利润的主要贡献者。.
私募房地产行业在经历了近年来最佳开局后进入了第二季度。募集资金和交易量均表现强劲，而分红持续大幅超过资本募集，进一步提振了投资者的投资热情，表明此前对周期末期的担忧仅仅是视角问题。诚然，在估值持续攀升的环境下进行投资仍然面临着诸多挑战，但许多基金都持有创纪录的可用资金，这意味着它们不仅可以迅速行动，还能有效地主导优质资产的谈判。对于那些准备出售房产的投资者而言，来自本地和国际各类投资者的需求依然旺盛。.
所以…
私募房地产行业在经历了近年来最佳开局后进入了第二季度。募集资金和交易量均表现强劲，而分红持续大幅超过资本募集，进一步提振了投资者的投资热情，表明此前对周期末期的担忧仅仅是视角问题。诚然，在估值持续攀升的环境下进行投资仍然面临着诸多挑战，但许多基金都持有创纪录的可用资金，这意味着它们不仅可以迅速行动，还能有效地主导优质资产的谈判。对于那些准备出售房产的投资者而言，来自本地和国际各类投资者的需求依然旺盛。.
那么，这种势头是否延续到了第二季度？简而言之，并没有。募资和交易量不仅低于第一季度，而且与最近几个季度的水平相比也相对疲软。即使没有像第一季度那样出现1TP4万亿美元以上的募资规模，平均基金规模仍然很高——这反映了募资市场的分化。为了进一步说明这一点，尽管交易总额有所下降，但黑石集团仍然完成了对Gramercy Property Trust的收购，金额高达1TP4万亿美元，占当季总交易额的121TP3万亿美元。.
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan，担任国家总监。他常驻东京，负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验，专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理，并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴
