租金继续全面下降
九龙区的租金降幅较小，在去年年底积极调整租金后，空置率逐渐被消化。.
- 2021 年第三季度甲级写字楼租金下降了 1.5%，而 2021 年第二季度则下降了 2.6%。.
- 中环写字楼市场与其他市场一样受到不利因素的影响，但尽管如此，我们还是看到了一些有选择性的扩张需求，以及内地金融机构和新行业租户的新租约。.
- 在不确定的环境中，服务式办公室大受欢迎，我们注意到核心商业区的大型运营商对服务式办公室的需求有所增加。.
- 九龙区的租金跌幅较小，空置率逐渐被消化，尤其是尖沙咀和九龙东。.
- 第三季度的空置率继续攀升至 9.3%，北角和九龙西等部分地区的写字楼空置率较高。.
- 一些黄金地段即将推出的房源已被提前预订。.
- 随着中环的租金相对于其他市场的溢价缩小，分散的租金可能会反过来受到压力。展望未来，在前景不明朗和供应增加的情况下，中国企业在未来 12 至 24 个月内的需求将在很大程度上取决于此。.
本文最初发表于 https://www.savills.com.hk/
