建议与见解
我们预计，在2021年上半年，办公楼租金和价格将持续承压，并在年中触底；随后下半年市场将趋于稳定，并从2022年起再度回升——前提是新冠疫情能在2021年上半年得到控制。 我们认为，现在正是买家探索分层产权办公楼领域投资机会的好时机：
• 具有长期房地产需求的终端用户应考虑购置房产，因为一旦市场复苏，核心地段的办公楼价格和租金可能会迅速回升。.
• 那些希望投资香港写字楼市场，但此前认为价格过高的投资者，应抓住这一良机入市。.
• 寻求交易金额较小的办公楼的投资者，不妨考虑九龙地区，那里选择更多，价格也更具吸引力。.
