2023年第二季度，莱坊亚太区优质写字楼租金指数连续第四个季度下滑，环比下跌1.6%，保持了长达一年的下滑趋势。这使得年度跌幅达到3.1%，主要是由于中国内地持续疲软。.
在 23 个跟踪城市中，有 15 个城市的租金稳定或上涨，低于 2023 年第一季度的 16 个城市。空置率本季度也小幅上升了四分之一个百分点，达到 13.8%，保持了自 2022 年第四季度以来该指标升至 10 多年来最高值的趋势。.
不过，从本季度超过 400 万平方英尺的交付量来看，亚太地区的写字楼需求要好于美国和欧洲，回归写字楼的趋势更为强劲。随着科技企业继续精简员工人数，金融和专业服务公司以及灵活空间运营商弥补了租赁活动的不足。整个地区普遍存在的 "追求品质 "的趋势也为需求提供了支持。.
随着该地区进入开发阶段，2023-2024 年的新增供应量将达到周期性高点，接近 2022 年的两倍，这将为现有存量增加近 10% 的供应量。因此，在今年余下的时间里，该地区大部分地区的市场条件将继续有利于租户。.
