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试想一下——尽管印度约有43%的装机容量来自可再生能源，但燃煤火电仍然贡献了近75%的发电量。然而，印度正朝着其雄心勃勃的目标快速迈进，即到2030年实现50%的能源需求来自可再生能源。.

政策推动力度强劲，一些知名房地产开发商已开始采取切实措施，朝着实现其ESG目标迈进。通常情况下，可再生能源是实现ESG合规的第一步。.

通过世邦魏理仕印度公司首份可再生能源报告，我们试图解答以下问题及更多问题：

• 印度可再生能源的现状如何？
• 中央和地方政府正在采取哪些政策措施来促进国内可再生能源的普及应用？
• 企业用户在采用可再生能源时面临哪些常见挑战，以及如何克服这些挑战？
• 企业可以选择哪些不同的可再生能源方案？他们如何才能获得这些方案？
• 印度领先的办公楼开发商如何与可持续能源接轨？
• 企业如何实现其可再生能源目标？

本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/sustainable-energy-powering-india-s-offices

过去十年，环境、社会和治理风险与金融风险之间的关联已日益凸显。那么，未来一年又将如何发展？MSCI 2024年可持续发展与气候趋势展望报告（原《ESG与气候趋势展望报告》）汇集了我们全球研究团队提出的关键问题，并提供深入的分析和独到的见解，帮助投资者评估和应对未来的投资环境。.

本报告最初发表于 https://www.msci.com/research-and-insights/2024-sustainability-climate-trends-to-watch

气候风险已迅速成为房地产投资者、业主和租户需要考虑的关键因素。.

管理气候风险首先要确定与气候相关的灾害，报告这些风险，最后将气候风险管理纳入组织流程。.

本指南旨在帮助您更好地识别和减轻气候风险。这看似一项艰巨的任务，但我们会为您概述一些简单的步骤。.

随着世界持续转型，各公司都在思考如何贡献力量，降低气候变化的影响，并为所在社区和人们的生活带来切实价值。在KIC，我们建设和管理物流中心，并在整个过程中不断思考这些问题。从选址、物流中心建设，到寻找最佳租户和物业管理，我们都始终秉持着这些理念。以下将介绍我们如何在设施中利用能源生产和能源管理，助力构建低碳未来。.

能源生产（购电协议申请）

建造和改造建筑物以增加节能特性已成为一种普遍做法，也是租户关注的重要因素。物流设施，尤其是那些设有冷库和大型屋顶的设施，往往耗电量巨大。因此，对于建筑商和管理公司而言，持续应用新能源技术至关重要。.

太阳能和购电协议 (PPA) 是物流设施如何利用新能源技术降低二氧化碳排放的绝佳范例。通过购电协议 (PPA)，第三方会在物流建筑的屋顶安装太阳能发电系统，并将所发电能供应给租户。这不仅使租户能够使用绿色能源，还能降低电费（与传统电力相比），甚至在发生灾害时也能确保电力供应。.

能源管理

除了能源生产技术外，能源管理也是降低电力消耗和设施整体碳足迹的重要因素。能源管理能够提高效率并减少能源浪费。例如，通过改用LED灯来节约能源。LED灯耗电量更低，使用寿命更长。LED灯的耗电量约为白炽灯的20%、荧光灯的30%和汞灯的25%。这不仅能显著降低电费，而且使用寿命可达10年左右。因此，可以减少灯泡的丢弃量，并降低更换灯泡的人工成本。.

结论

总体而言，能源生产和能源管理对租户和投资者都至关重要。既有诸如改用LED灯等简单方案，也有诸如屋顶太阳能发电和大容量可充电电池等更复杂的方案。展望未来，我们必须牢记，绿色能源解决方案正在逐步应用于物流地产领域。.

维克多·峰田胜幸

创始人兼首席执行官
KIC控股