税务责任政策：释放房地产交易中的现金流

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

Wee Hwee 从事税务工作超过 23 年，在构建以亚洲为重点的单一国家和多个司法管辖区基金方面拥有丰富的经验，包括封闭式和开放式基金、上市和非上市基金，以及各种另类资产类别的基金，包括房地产、基础设施、可再生能源、私募股权、风险资本、对冲基金、加密货币和债务基金。他在基金组建方面拥有专业知识，也熟悉新加坡、卢森堡、开曼群岛、纳闽岛等地的基金平台，以及具有多种退出策略（无论是交易出售、转换为创收基金或首次公开募股退出）的基金的节税撤资规划机会。他还是从企业和个人税务角度构建附带权益的专家。.

Wee Hwee 曾协助许多新加坡和外国投资者以节税的方式构建其在新加坡的房地产投资（包括资产和股份交易），涉及各种资产类别，包括酒店、写字楼、零售商场、住宅、数据中心、医疗保健物业和学生公寓。.

Wee Hwee 拥有新加坡南洋理工大学会计（荣誉）学士学位，是新加坡特许税务专业人员协会的认可税务顾问，经常应邀在亚太房地产协会（APREA）和新加坡房地产开发协会举办的研讨会上分享专业知识。他还是亚太房地产协会举办的房地产投资金融证书课程和新加坡国立大学房地产研究生证书课程的讲师。他曾在东京、首尔、悉尼、墨尔本、香港、吉隆坡、孟买和雅加达的各种会议上就基金和房地产税主题发表演讲。.

当前责任

作为 Marsh 税务保险业务在亚洲的负责人，Eugene 的主要职责是就如何有效利用税务保险政策为客户提供建议，以降低与收购、运营、资产剥离和重组相关的潜在税务风险。这使企业在实现其商业目标的同时，避免可能导致重大税务风险的税务风险。.

经验

加入马什之前，Eugene 是普华永道新加坡公司房地产和酒店业务部的高级税务经理。他的工作重点是亚太地区房地产和基础设施投资的税务尽职调查、基金架构和税收最小化策略。.

Eugene 在为房地产、酒店和建筑行业的众多企业提供税务咨询服务方面拥有广泛的经验。在他的职业生涯中，Eugene 参与过各种涉及新加坡、韩国、日本、印度尼西亚、越南、中国和澳大利亚房地产的并购项目，并拥有就此类交易产生的税务影响提供建议的经验。因此，他熟悉在这些司法管辖区收购和处置房地产所涉及的税务问题（如 TMK 结构、MIT 制度、REF 结构等）。

自加入 Marsh 以来，Eugene 已为多个司法管辖区（包括日本、新加坡和德国等）的税务风险投保了税务责任保险，并帮助他的一位客户在全球范围内投保了第一份可承保印度尼西亚税务风险的保单。.

资格

• 新加坡管理大学会计学士，优等生（2010 年）
• 澳大利亚注册会计师协会

Ai Ling 在新加坡领导亚洲私募股权投资与并购服务部和交易风险服务部。Ai Ling 的主要职责是为私募股权和企业客户提供交易周期内的风险问题咨询服务。Ai Ling 于 2007 年开始从事担保和赔偿保险业务，在整个东盟地区引领了担保和赔偿保险的发展和增长。她取得了多项里程碑式的成就，例如在马来西亚和菲律宾投保了第一份陆上保证和赔偿保险，在亚太地区投保了第一份诉讼买断保险，并于 2015 年投保了亚洲最大限额的保险。从那时起，Ai Ling 在亚洲所有国家的团队和市场份额都得到了增长，并将 Marsh 的市场份额保持在 70%。.

Ai Ling 于 2007 年 5 月加入马什，负责东盟地区的 PEMA 业务。她的职业生涯始于

普华永道会计师事务所（PricewaterhouseCoopers），专注于外部和内部审计，后转入企业风险领域

管理职位。自从在巴蜀开始 PEMA 东盟业务以来，Ai Ling 取得了以下成就

在担保和赔偿保险领域，她是该行业的里程碑式人物，并为客户构建了各种投资组合方案。她经常在东盟的并购活动中就保证和赔偿保险主题发表演讲，并且是多家重要私募股权客户值得信赖的顾问。.

Wee Hwee 从事税务工作超过 23 年，在构建以亚洲为重点的单一国家和多个司法管辖区基金方面拥有丰富的经验，包括封闭式和开放式基金、上市和非上市基金，以及各种另类资产类别的基金，包括房地产、基础设施、可再生能源、私募股权、风险资本、对冲基金、加密货币和债务基金。他在基金组建方面拥有专业知识，也熟悉新加坡、卢森堡、开曼群岛、纳闽岛等地的基金平台，以及具有多种退出策略（无论是交易出售、转换为创收基金或首次公开募股退出）的基金的节税撤资规划机会。他还是从企业和个人税务角度构建附带权益的专家。.

Wee Hwee 曾协助许多新加坡和外国投资者以节税的方式构建其在新加坡的房地产投资（包括资产和股份交易），涉及各种资产类别，包括酒店、写字楼、零售商场、住宅、数据中心、医疗保健物业和学生公寓。.

Wee Hwee 拥有新加坡南洋理工大学会计（荣誉）学士学位，是新加坡特许税务专业人员协会的认可税务顾问，经常应邀在亚太房地产协会（APREA）和新加坡房地产开发协会举办的研讨会上分享专业知识。他还是亚太房地产协会举办的房地产投资金融证书课程和新加坡国立大学房地产研究生证书课程的讲师。他曾在东京、首尔、悉尼、墨尔本、香港、吉隆坡、孟买和雅加达的各种会议上就基金和房地产税主题发表演讲。.

当前责任

作为 Marsh 税务保险业务在亚洲的负责人，Eugene 的主要职责是就如何有效利用税务保险政策为客户提供建议，以降低与收购、运营、资产剥离和重组相关的潜在税务风险。这使企业在实现其商业目标的同时，避免可能导致重大税务风险的税务风险。.

经验

加入马什之前，Eugene 是普华永道新加坡公司房地产和酒店业务部的高级税务经理。他的工作重点是亚太地区房地产和基础设施投资的税务尽职调查、基金架构和税收最小化策略。.

Eugene 在为房地产、酒店和建筑行业的众多企业提供税务咨询服务方面拥有广泛的经验。在他的职业生涯中，Eugene 参与过各种涉及新加坡、韩国、日本、印度尼西亚、越南、中国和澳大利亚房地产的并购项目，并拥有就此类交易产生的税务影响提供建议的经验。因此，他熟悉在这些司法管辖区收购和处置房地产所涉及的税务问题（如 TMK 结构、MIT 制度、REF 结构等）。

自加入 Marsh 以来，Eugene 已为多个司法管辖区（包括日本、新加坡和德国等）的税务风险投保了税务责任保险，并帮助他的一位客户在全球范围内投保了第一份可承保印度尼西亚税务风险的保单。.

资格

• 新加坡管理大学会计学士，优等生（2010 年）
• 澳大利亚注册会计师协会

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。