投资印度基础设施和基础设施投资信托（InvITs）——小组讨论

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

Ruchir拥有17年的从业经验，主要为客户提供私募股权、PIPE（私募股权投资）、并购和结构性融资交易方面的咨询服务。凭借在基金设立和税务方面的专业背景，他参与开发了第一代资产特定型税务优化投资平台和管理账户。他曾为一些规模最大的交易和募资项目提供咨询服务，客户包括全球领先的金融机构、主权财富基金和其他机构投资者。.

他专长于金融服务（银行、金融服务和保险）、基础设施、房地产和科技领域。他从法律、监管和跨境税务的角度提供综合全面的咨询服务。Ruchir曾在Nishith Desai Associates律师事务所领导企业交易团队长达14年，之后创立并领导了Touchstone Partners（前身为Platinum Partners）的孟买办事处。Ruchir是亚太房地产协会（APREA）基础设施和基础设施投资信托基金（InvITs）委员会的联合主席，并积极参与政策倡导，致力于简化全球金融机构投资实物资产的监管框架。作为其政策倡导工作的一部分，他曾深度参与印度证券交易委员会（SEBI）房地产投资信托基金（REIT）和基础设施投资信托基金（InvIT）监管条例的制定。.

最新作品

• 为新加坡政府投资公司 (GIC) 设立 GIC – IRB InvIT（首个非上市基础设施投资信托基金）（6 亿美元）提供咨询服务
• 为新加坡政府投资公司 (GIC) 提供咨询服务，协助其 (i) 与 Brookfield 和 British Columbia Investment Management Company 共同投资 Reliance Tower InvIT，收购 JIO Telecom Towers（32 亿美元）；以及 (ii) 与 KKR 共同投资 India Grid InvIT（1.5 亿美元）。
• 为新加坡政府投资公司 (GIC) 对 HDFC（8 亿美元）、Godrej Properties（1.5 亿美元）、Capital First（1.4 亿美元）和 Prestige Properties（1 亿美元）的私募股权投资提供咨询服务。
• 为Investcorp银行收购IDFC的房地产和私募股权资产管理业务（资产管理规模5亿美元）以及设立其离岸基金以资助其各项投资策略提供咨询服务。
• 为新加坡政府投资公司 (GIC) 就其对 GMR 集团（3 亿美元）和 IRB 基础设施公司（2 亿美元）的结构性债务投资提供咨询服务。
• 为 Proprium Capital Partners 就其对 Scalar Projects（印度最大的仓储平台之一）的夹层融资提供咨询服务
• 为Brookfield Capital就多项结构化债务投资及其国内融资池的设立提供咨询服务。
• 为欧洲最大的基础设施集团之一 Ferrovial SA 的子公司 Cintra INR Investments BV 就其对 IRB Infrastructure Developers Limited 约 4.3 亿美元的投资提供咨询服务。
• 为新加坡政府投资公司 (GIC Singapore) 就其对 Nazara Technologies 的 4200 万美元私募股权投资 (PIPE) 提供咨询服务
• 为新加坡政府投资公司 (GIC Singapore) 就其对星康健康 (Star Health) 的 8600 万美元 IPO 前投资提供咨询服务
• 为 Square Yards 就其从 ADM Capital 的离岸实体筹集 2500 万美元资金提供咨询服务。
• 为Brookfield Asset Management就其对总部位于海得拉巴的房地产公司INDIS Housing Projects的1.35亿美元投资提供咨询服务。 

认出

• “杰出从业者”，企业并购和私募股权领域，Asialaw，2021年和2022年
• “杰出从业者”，企业并购和私募股权领域，IFLR 1000，2020
• 2016年被伦敦《金融时报》评为“最具创新性”交易。
• 荣获汤森路透亚洲法律商业杂志2019年度“最佳交易撮合者”提名
• 入选2015年IDEX法律奖印度顶尖企业律师（35岁以下组）前三名
• 2010年温哥华国际律师协会青年律师奖学金获得者
• 皇家特许测量师学会当选会员

访谈和出版物

与 MINT 的访谈 ‘新冠疫情对交易格局的影响’（2020年6月）

接受 ET Now 采访 房地产投资信托基金和投资信托基金（2017年4月）

‘COVID-19疫情造成的损失将如何影响并购交易中的估值？’ （《经济时报》，2020年5月）

‘法院是否应该禁止贷款人行使股份质押权？’ （Moneycontrol，2020年4月）

‘《解读印度基础设施投资信托》’ （《基础设施投资者》（PEI 出版物），2019 年 10 月）

‘股票质押；贷款机构是否需要重新考虑其策略？’ （《商业标准报》，2019年3月）

‘离岸投资基金面临的问题：是否需要申报？’ （MINT，2018年9月）

‘后期私募股权投资中不断演变的谈判策略’ （MINT，2017年8月）

‘房地产投资信托基金：它们是否足够吸引人？’ （MINT，2017年6月）

‘资本弱化规范将对房地产离岸融资构成压力”’（ET Realty，2017年2月）

‘房地产改革将促进离岸基金的发展’（ET Realty，2016年12月）

‘房地产投资信托基金（REITs）——它们会成为现实吗？’（ET Realty，2016年2月）

‘外包：监管机制迫使公司迁往国外’ （《经济时报》，2014年1月）

‘《巨大的骗局：萨蒂扬公司的会计丑闻给企业带来了有益的教训》’ （2009年亚洲法律杂志封面故事撰稿）

哈什·沙阿先生是IndiGrid的首席执行官兼常务董事。IndiGrid是印度最大的上市运营能源资产收益平台，KKR持有其多数股权。他在构建大型基础设施平台以及在印度和全球基础设施领域募集私募和公募资金方面拥有丰富的经验。他曾主导创建了印度首个电力行业投资信托——印度电网信托（IndiGrid），并将其从概念阶段发展成为在美国上市的规模达20亿美元的$型资产平台，期间与监管机构、投资者和开发商密切合作。他同时也是印度证券交易委员会（SEBI）基础设施投资信托基金（InvITs）和房地产投资信托基金（REITs）咨询委员会的成员，并担任印度工业联合会（CII）金融市场委员会基础设施投资信托基金和房地产投资信托基金工作组的主席。.

此前，Shah先生曾担任Sterlite Power Transmission Limited的首席财务官。加入Sterlite之前，他曾先后就职于Larsen & Toubro Limited、L&T Infrastructure Finance Company Limited和Procter & Gamble International Operations Pte. Limited。.

沙阿先生拥有新加坡国立大学工商管理硕士学位和古吉拉特大学尼尔玛理工学院电气工程学士学位。.

Anish 是普华永道会计师事务所的合伙人，拥有超过 25 年的经验，为客户提供所得税和监管方面的咨询服务。.

Anish 为跨国公司和国内客户提供印度和国际税务、入境投资咨询和企业所得税（重点关注房地产、基础设施和私募股权基金）方面的法律服务，协助他们设立投资架构、开展税务尽职调查，并就税务和监管合规事宜提供建议。Anish 还就外汇管制条例、公司法和其他监管法律提供咨询。.

他在为房地产和基础设施客户提供咨询方面拥有丰富的经验，包括评估 JDA / EPC 安排、向 REIT / InvIT 结构迁移、业务重组和并购交易。.

他还积极参与了与财政部相关的倡导性讨论，要求对最近推出的主权财富基金和养老基金免税政策进行澄清/修改。.

阿尼什是商科毕业生，也是印度特许会计师协会 (ICAI) 的会员。.

Saurabh 在 CDPQ 身兼两职。自 2017 年 3 月起，他一直担任基础设施董事总经理，领导 CDPQ 在南亚和中东的基础设施业务，负责制定战略、寻找、评估、执行和管理高质量的基础设施投资，以及在这些地区发展长期合作伙伴关系。.

自 2022 年 3 月起，他还兼任 CDPQ 印度董事总经理，积极致力于将 CDPQ 定位为各类资产（包括公开股票（直接和间接）、债务、私募股权和基础设施）的首选合作伙伴，同时代表该机构与金融和商业界以及包括政府和监管机构在内的主要利益相关者进行沟通。.

阿加瓦尔先生拥有超过21年的投资和科技行业经验。在2017年加入CDPQ之前，他曾在摩根士丹利工作超过10年，最近担任摩根士丹利基础设施合伙基金（MSIP）的执行董事，负责该全球基础设施基金的收购和管理，在基金投资方面发挥了关键作用。在此之前，他曾在IBM研究实验室和威普罗全球研发中心从事超级计算机技术方面的科研工作。.

阿加瓦尔先生拥有密歇根大学金融工商管理硕士学位、宾夕法尼亚州立大学计算机科学硕士学位以及印度鲁尔克拉国立理工学院计算机科学与工程学士学位。他目前担任加拿大养老基金（CDPQ）印度分公司的董事总经理。此外，他还担任加拿大养老基金在印度的部分投资公司——A) Apprava Energy、B) Maple Infra InvIT Investment Manager Private Limited 和 C) Maple Highway Project Management Private Limited 的非执行董事。此前，他曾担任加拿大投资促进署（MSIP）多家投资公司的非执行董事。.