ESG

本报告阐述了新加坡金融管理局在气候适应力和环境可持续性方面的战略，旨在加强新加坡金融业应对环境风险的能力，发展充满活力的绿色金融生态系统，构建具有气候适应力的储备组合，并纳入可持续的做法。.

本报告最初发表于 https://www.mas.gov.sg/publications/sustainability-report/2022/sustainability-report-2021-2022

全球报告倡议组织 (GRI) 和新加坡国立大学 (NUS) 商学院的一项里程碑式研究首次揭示了东盟地区的公司如何履行其与气候相关的报告义务。.

对东南亚六个国家（印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国和越南）排名前 100 的上市公司的分析发现，70%（420 家公司）在 2020/2021 年发布了与气候相关的披露信息。《东盟气候报告：企业实践现状》分析了这 420 家企业，重点关注它们的报告方法、重要性、风险和机遇、公司治理、战略、目标和绩效。.

该研究的主要发现包括：

• 大多数公司（84%）报告了其有关气候变化的重要议题，但只有四分之一的公司（26%）描述了与其气候风险战略相关的长期因素；;
• 62% 公司披露了其温室气体排放量（从越南的 5% 到菲律宾的 80% 不等）；;
• 大多数企业（56%）都发现了与气候相关的机遇，但只有不到一半的企业（47%）分享了风险缓解计划；;
• 四分之三的公司（74%）披露了与气候相关的绩效指标，但是，46%没有分享如何讨论目标；;
• 三分之二（68%）将气候责任分配给一个小组委员会，而8%将管理层薪酬与气候挂钩。

就气候报道而言：

• 抽样调查的公司中，绝大多数（85%）都采用 GRI 标准，其中新加坡（99%）和越南（65%）的公司数量最多；;
• 在这六个市场中，使用其他框架进行报告的比例较低：19% 使用 TCFD，16% 按照 IIRC 进行应用，14% 使用 SASB；;
• 在 76%，所有六个国家的公司都普遍报告可持续发展目标，其中泰国 (95%) 和印度尼西亚 (93%) 的公司处于领先地位。.

本报告最初发表于 https://globalreporting.org/news/news-center/asean-companies-get-serious-about-climate-change/

作者：Alton Wong，高纬环球执行董事、大中华区可持续发展服务联席主管

对于碳密集型行业的企业而言，减少范围 1 排放（来自自有或控制来源的直接排放）的挑战可能很大。.

对于服务型组织而言，范围 1 的排放量可能仅占其碳排放总量的个位数百分比。在这种情况下，其大部分排放量属于范围 3——这些排放量源于其供应链上下游供应商的活动。.

那么，像金融机构和咨询公司这样的服务型企业，如何减少它们无法控制的因素呢？

数据挑战

任何碳减排之旅都始于报告：无法衡量就无法管理。虽然我们注意到有关 ISO14064（温室气体排放报告的国际标准）的咨询有所增加，但报告需要数据，而获取可靠数据是我们目前在整个地区面临的最大挑战。.

在许多情况下，甚至连建立基准年（即与排放量进行比较的年份）所需的数据都无法收集。虽然大多数公司（但并非所有公司）都拥有公用事业数据，但很少有公司收集商务旅行或员工交通的排放量数据。在处理范围 3 排放时，这个问题会更加复杂。.

合作是唯一出路

作为一家服务型机构，高纬环球的范围3排放量占总排放量的98%以上。因此，我们实现净零排放承诺的关键支柱之一是引导客户参与到他们自身的碳减排进程中。.

对于像我们这样的企业而言，实现净零排放承诺（包括范围 1、2 和 3）取决于我们的供应链是否也这样做。好消息是，这是一个双向的过程：通过减少我们自身的直接排放（例如，通过实施节能措施，如更新暖通空调系统和使用 LED 照明），我们也降低了客户的范围 3 排放。同样，当我们的客户实施节能措施（他们的范围 1）时，他们也减少了我们的范围 3 排放。.

随着越来越多的公司设定净零排放目标，我们越来越清楚地认识到，我们所有人都在为此共同努力。在库什曼·韦克菲尔德，我们也面临着自身的数据挑战——尤其是在范围3排放方面。与其他公司一样，我们正努力不断改进，并与他人分享我们的经验，因为我们深知，单凭一己之力无法实现净零排放。.

Alton Wong，英国皇家特许测量师学会会员

执行董事，,
咨询服务主管,
估值及咨询服务，大中华区
可持续发展服务联席主管
库什曼和韦克菲尔德

Alton Wong，英国皇家特许测量师学会会员

执行董事，,
咨询服务主管,
估值及咨询服务，大中华区
可持续发展服务联席主管
库什曼和韦克菲尔德

Alton 是大中华区估值与咨询部门的执行董事兼咨询服务主管，同时也是可持续发展服务联席主管，在估值和咨询服务领域拥有超过 16 年的经验，尤其擅长香港、中国内地和其他亚太国家的尽职调查、审计、公共文件和融资等工作。.

作为大中华区咨询服务团队的领导者，奥尔顿提供估值、可行性及市场研究、市场定位、绩效评估、开发咨询服务等，涵盖不同领域的另类投资，包括老年住宅、物流地产、数据中心和生命科学园区。.

他在环境、社会和治理 (ESG) 咨询服务方面拥有丰富的经验，涵盖 ESG 评级、全球房地产可持续发展基准 (GRESB)、气候相关财务信息披露工作组 (TCFD)、能源解决方案、可持续发展、绿色/健康建筑认证服务等。他也是 C&W 全球企业社会责任团队的委员会成员。.

Alton 也是 2017 年和 2020 年版香港估价师学会估价标准的起草成员之一。.

越来越多的机构，特别是金融机构，开始按照气候相关财务信息披露工作组 (TCFD) 的建议披露与气候相关的风险和机遇。.

MSCI ESG 研究有限责任公司的数据和指标可用于投资组合、行业和证券层面，以支持对 TCFD 建议的四大支柱（治理、战略、风险管理以及指标和目标）进行报告。.

本报告最初发表于 https://www.msci.com/www/research-paper/tcfd-aligned-climate-risk/03306029396

疫情已进入第三年，亚太地区的大多数办公楼租户都明显转变了策略，开始接受新冠疫情将长期存在的房地产战略。.

这些方法包括更加注重工作场所的健康和可持续性。世邦魏理仕亚太区 2022 年春季办公楼租户调查发现，大多数租户正在实施或至少正在考虑一系列相关举措。.

CBRE 研究部门的这份观点报告进一步阐述了调查结果，并指出了业主和投资者在应对租户对绿色建筑、租赁和技术日益增长的需求时面临的主要挑战和优先事项。.

本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/viewpoints/asia-pacific-viewpoint-landlords-and-tenants-must-collaborate-to-achieve-sustainability-goals-jul

高纬环球大中华区报告首先探讨并阐释了“气候友好型”的定义和含义。其次，报告分析了若干适用于可持续房地产的“气候友好型”方案。第三，报告考察了两种行之有效的评级和基准体系，它们能够帮助企业在一定程度上实现“气候友好型”目标，这两种体系分别是：

• 在企业层面——气候相关财务信息披露工作组（TCFD），以及；;
• 在房地产层面——全球房地产可持续发展基准（GRESB）。.

本报告最初发表于 https://www.cushmanwakefield.com/en/greater-china/insights/china-sustainability-climate-positive-report-2022

本入门指南为直接和间接房地产投资者简要概述了负责任投资的方法。它阐述了如何在投资流程、资产管理以及资产所有者与投资管理人之间的关系中纳入ESG（环境、社会和治理）因素。.

与其他许多资产类别相比，房地产投资在环境、社会和治理 (ESG) 方面存在两个关键考量因素。首先，房地产通常属于长期投资，这意味着有更多的时间让重要的 ESG 问题以各种方式影响投资者、环境和社会。其次，许多 ESG 问题都发生在地方层面，例如极端天气、水资源短缺、法律法规要求以及社区关系。直接的房地产投资与特定的地理位置密不可分，因此，将 ESG 因素纳入考量尤为重要。.

本报告最初发表于 https://www.unpri.org/an-introduction-to-responsible-investment/an-introduction-to-responsible-investment-real-estate/5628.article

养老基金、主权财富基金、保险公司和其他机构资本所有者承诺减少其投资组合中的融资排放。.

MSCI ESG 研究的这份指南概述了帮助资产所有者将气候承诺转化为实际行动的具体步骤。.

本指南最初发表于 https://www.msci.com/www/research-paper/implementing-net-zero-a-guide/03298099988

对于MSCI亚太区ESG研究团队而言，MSCI 2022年ESG趋势观察报告中的三项趋势引起了他们的特别关注和重视，因为它们代表了亚太地区重大的潜在风险和机遇： 煤炭难题：重新思考撤资、咖啡与汉堡：生物多样性与食品的未来以及新的“亚马逊效应”：企业推动企业实现净零供应链。.

本报告将更深入地探讨这三大趋势，深入研究其背后的 ESG 指标，并最终确定一批被认为是 ESG 趋势引领者的公司。.

本报告最初发表于 https://www.msci.com/www/research-paper/esg-trendsetters-in-apac/03104342240

注重环境、社会和治理（ESG）的跨国公司正竞相在2030年实现净零排放。许多公司深知，成为负责任的企业公民不仅有益于地球，也有利于企业盈利。与此同时，投资者也渴望为那些不仅口头上谈论减排，而且用可量化的解决方案付诸行动的公司提供资金。而通过绿色能源实现建筑电气化无疑是一个切实可行的方案。.

气候专家已充分证实，商业地产是造成温室气体排放的重要来源，二氧化碳和甲烷是办公场所运营的典型副产品。热带和亚热带地区需要全年空调，而北方地区则需要在日照时间短的工作日进行供暖和照明，这些地区的排放量尤为突出。世界绿色建筑委员会在其2019年的报告中指出，“建筑和施工造成了全球39%的碳排放，其中运营排放（用于建筑物供暖、制冷和照明的能源消耗）占28%。剩余的11%来自隐含碳排放，即与建筑材料和施工过程相关的‘前期’碳排放。世界绿色建筑委员会的愿景是实现建筑行业的全面脱碳，这就需要消除运营碳排放和隐含碳排放。’    

企业将目光投向可再生能源领域，有助于其专注于摆脱对传统化石燃料电网的依赖。“我们的建筑完全可以使用100%可再生能源供电，”房地产管理服务亚太区可持续发展主管Lisa Hinde表示。“许多现有建筑目前正在逐步淘汰现场燃气设备，并将电气化作为其发展战略的一部分。绿色建筑之星等行业框架也支持这一做法，这些框架规定电气化是获得六星级评级的唯一途径。”.  

尽管亚太地区大多数国家都已拥有一定比例的可持续能源——例如泰国的风能、菲律宾和印度尼西亚的地热能以及新西兰的水力发电——但新兴市场董事总经理里克·托马斯解释说，这些能源的成熟度各不相同。“房地产行业应该找到一套通用的评级体系，政府也应该强制或实施相关政策，确保部分电力供应必须来自绿色能源，”他建议道。“这始终是政策、市场情绪和需求的综合体现。如果跨国公司要求建造五星级或六星级建筑，开发商就不得不建造。”

丽莎指出，随着可再生能源在电网中的占比越来越大，使用电力的建筑自然会实现脱碳。“我们的报告系统现在已经能够反映这种转变，”她说道，“这使得设定净零排放目标的机构能够记录与电力消耗相关的成本节约。”在澳大利亚，国家建筑环境评级系统（NABERS）近期宣布了2025年和2030年的排放因子调整方案，以反映可再生能源在电网中日益增长的份额。这将使保留燃气系统的建筑越来越难以维持现有的NABERS评级。.

根据 NABERS 的说法，目前评级为 4.5 星且 100% 电力的建筑将会得到改善，而 50% 天然气贡献的建筑将会逐渐下降。. 

这可能会影响获得绿色融资和履行绿色租赁计划下的义务，使配备燃气系统的建筑物在这些类别中的风险高于 100% 电力建筑物。. 

在运营方面，里克建议资产管理公司要领先一步，超越租户的期望。“他们应该制定完善的绿色环保方案，详细说明如何使大部分电力来自绿色能源，”他说道。.

利用绿色能源为建筑物供电具有普遍的益处。现在就加入这一行列的业主和租户，从长远来看将获得巨大的回报，因为可持续能源正被更广泛地采用以应对气候变化。“这不仅仅是一项值得推行的环保举措，”里克说道，“如果在适当的时间框架内执行，这项策略在实现甚至超越净零排放目标方面将更具成本效益。通过顺应市场规律并了解租户需求，业主可以将这一趋势转化为一项对其投资组合有利可图的投资策略。” 

高力国际的客户DOMA近期在迪克森（如图所示）为澳大利亚首都领地政府完成了一座13,200平方米的办公楼，这是堪培拉首个采用全电动HVAC系统的办公楼。DOMA正持续推进所有新建办公楼项目全面电气化，计划今年在堪培拉和纽卡斯尔开工建设两座新的CLT（交错层压木材）办公楼。DOMA开发总经理加文·埃德加表示：’摆脱对燃气系统的依赖不仅是对环境最有利的选择，也符合我们的最佳实践理念，同时还满足了未来租户对一座由100%可再生电力供电的建筑的期望。“.

为展现其致力于在建筑环境中推广可持续发展的承诺，Hines位于墨尔本柯林斯街600号的办公楼项目将全面采用电力驱动，并获得六星级绿色之星环保认证。’对于租户和投资者而言，环境、社会和治理（ESG）以及减少我们行业的碳足迹是当今时代亟待解决的问题，“Hines墨尔本区董事兼城市负责人Simon Nasa表示。”Hines在全球范围内引领着新开发项目脱碳的潮流——柯林斯街600号将走在可持续设计和建造的前沿，并为澳大利亚业界树立榜样，展示下一代办公空间如何才能真正造福于租户和环境。“

本文最初发表于 https://www.colliers.com/en-xa/news/e22-expert-talks-electrification-for-real-esg-impact