预计亚太地区的房地产投资信托（REITs）将在新兴市场和发达市场均实现增长。随着越来越多的投资者逐渐熟悉REITs，一系列新的REITs类别应运而生，这为REITs在未来几年实现发展提供了有利条件。.
APREA首席执行官表示，今年及过去一年中，绝大多数房地产投资信托（REIT）的上市交易都发生在印度、菲律宾和泰国等新兴市场。 西格丽德-齐亚尔西塔. 此外，中国还宣布已批准其房地产投资信托（REIT）试点制度。.
“我们看到，中国实际上一直在引导许多开发商将其资产纳入房地产投资信托（REIT）进行上市。2021年5月，中国证券监督管理委员会（CSRC）批准了九只房地产投资信托（REIT）的注册，这实际上将把投资者的资金引导至相关项目中，’她说道。.
齐亚尔西塔表示，在中国，房地产投资信托基金（REITs）的重点在于基础设施项目。不过，它们在快速增长的市场中也看到了积极的发展态势。.
APREA预计，就该资产类别而言，下一阶段的增长将由该地区快速增长的市场中房地产投资信托（REIT）框架的扩展和采用所驱动——不仅是在今年，而且在未来十年内也将如此。.
“在发达市场，香港等一些地方的房地产投资信托（REIT）行业也在持续扩张。我们与证券及期货事务监察委员会合作，对现行的REIT守则进行了审阅并作出了一些改进。目前已有几家公司计划在香港进行REIT上市，”她表示。.
“与新加坡、日本和澳大利亚相比，香港只有少数几个领域可以投资房地产投资信托基金（REITs），”她补充道。.
在菲律宾等新兴市场，过去一年里，顶级开发商对房地产投资信托基金（REITs）的兴趣日益浓厚。.
