EBA Investments（以下简称“EBA”）是一家专注于中国房地产市场的跨境房地产资产管理公司，是中国私募房地产投资（PERE）行业的领军企业，也是中国光大有限公司旗下最大的产业投资基金管理人和房地产投资平台。 自成立以来，EBA一直专注于中国房地产投资和资产管理业务。.
经过15多年在房地产投资领域的深入耕耘，EBA已形成多条成熟的产品线，包括股权投资、结构性融资、跨境投资、资本市场直接投资以及房地产资产证券化等。.
与此同时，EBA已建立起一套全面的资产管理职能体系。EBA的资产管理部下设风险与资产管理团队、商业地产管理团队、写字楼管理团队及工业地产管理团队等。 通过将集中管理与项目现场监督相结合，EBA能够为房地产项目从启动之初提供一站式综合解决方案，涵盖从初期定位、设计，到租赁、销售、运营管理，直至最终退出或证券化等全过程。.
截至2022年9月，通过各类机会型和增值型房地产基金，EBA累计管理资产规模超过1,320亿元人民币，并成功退出了120多个房地产项目，总价值超过860亿元人民币。.
投资策略
EBA 坚持价值投资理念，即发掘潜在被低估的物业，并通过运营管理活动提升其运营表现，从而提高物业估值，最终在物业价值增值后退出，为投资者创造回报。 EBA 主要关注能够产生长期稳定现金流的物业，包括零售物业、写字楼、综合体、商务园区、物流仓库、酒店等。.
EBA 既关注能够产生稳定现金流的成熟及低风险物业，也关注位于核心地段且有望通过重新定位、升级改造、翻新及运营优化实现估值提升的物业。.
- 商业地产及以商业为主的综合体
在商业地产领域，EBA的战略是投资二三线城市的市中心购物中心，以及一线和重点二线城市的区域性购物中心。EBA已组建了自己的商业地产资产管理团队，并创立了自有零售品牌“IMIX Park”。 截至2022年9月， EBA管理着23个“IMIX Park”项目（包括已运营及在建项目），总建筑面积超过250万平方米，分布于多个二三线城市的中心区域，以及包括上海、北京、 重庆、西安和江门等城市的一线及重点二线城市的次中心区域。.
EBA 还投资于一线和二线城市的大型商业综合体，涵盖酒店、公寓、写字楼和零售等多元化物业类型。其策略是通过重新定位、积极开发、出售以及采取创新的运营措施，发掘并提升这些资产的内在价值。. - 办公楼与商务园区
至于写字楼和商务园区，EBA主要投资于位于一线城市核心地段、且处于开发阶段或已进入成熟阶段，但因运营管理不善或设计过时而仍有提升潜力的项目。 其战略是通过重新定位、翻新及优化运营来提升资产价值，从而改善并稳定其现金流。. - 物流地产
EBA已在全国各交通枢纽区域以及多座一、二线城市布局了多个物流地产项目，其中包括已稳定运营的项目、在建项目以及规划中的项目。.
如需了解更多详情，请访问 EBA Investments 网站： https://www.ebjb.com
