- 2021年第3四半期、武漢のAグレードオフィスマーケットには新規供給がなく、市全体のAグレードオフィスストックは226万㎡にとどまった。.
- 当四半期にリース需要が活発だったのは情報技術、ビジネス・サービス、消費者サービスで、それぞれ26.3%、16.0%、15.1%を占め、全産業の中で上位3位となった。.
- 賃料の下落により、アップグレードと移転の需要が全市の44.2%を占め、新規設立の需要も26.5%を占めた。義務教育の「二重削減」政策の実施により、多くのオンライン教育企業が撤退した。.
- 市全体のグレードAオフィスの純取得面積は、前四半期比12.1%減の40,000㎡を記録した。当四半期末までのグレードAオフィスの平均空室率は1.8ポイント（pts）低下し、35.1%となった。.
- 市全体のAグレードオフィス平均賃料は7ヶ月連続で下落しているが、下落幅は縮小している。2021年第3四半期末時点で、Aグレードオフィスの平均賃料は102.2人民元/㎡/月に下落し、賃料指数は前期比0.4%下落、前年同期比4.1%下落した。.
- 武漢のグレードAオフィス市場では、来四半期にTFビルと華夏銀行タワーの導入が予定されている。建設の遅れにより、いくつかのランドマーク的なグレードAビルは2022年に引き渡しが延期される。.
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