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ブリスベン CBD の今後はどうなるのでしょうか?

ブリスベン市場は活況を呈しています。詳細については、ダウンロードボタンをクリックしてください。

• 経済指標
• プライム粗実効賃料 
• 供給パイプライン
• 2018年第2四半期の主要リース取引

次は何?

ハイライト

2018年下半期も空室の圧縮は続きました。詳細についてはダウンロードをクリックしてください。

• 経済指標
• プライム総実効賃料、全空室率（6か月）
• 供給パイプライン：新規開発と大規模改修
• 2019年第1四半期の主要リース取引

シドニーCBDの最新の空室率はわずか4.6%となり、貸主にとって有利な条件が依然として完全に機能していることを浮き彫りにしました。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのオフィス市場予測と市場専門家への調査‡の回答はともに、今後1年間で空室率は4%前後まで低下し続けることを示唆しています。7月までの1年間では、空室の供給不足により、純吸収面積はわずか9,489平方メートルにとどまりました。.

ハイデラバードのオフィス市場では、短期から中期的には、現在の空室率の低さが続くと予想されますが、2019年の供給分の大部分がすでに予約済みとなっていることで、この状況はさらに悪化するでしょう。.

2018年後半に急増したショッピングモールの空室率は、再び5%レベルまで低下しました。テナントは、営業中のショッピングモールで利用可能な質の高いスペースを迅速に獲得しました。ファッション・アパレル、飲食が、この四半期の賃貸シェアの半分以上を占め、圧倒的なシェアを占めました。フィラ、コンパネロ、ダ・ミラノ、レア・ラビット、タルン・タヒリアニなどのブランドが最近出店しました。国際的なマルチブランド・パーソナルケア＆ビューティー小売業者であるセフォラは、最近、主要ショッピングモールに2店舗をオープンしました。.

2019年第1四半期の賃貸取引は合計約36万平方フィートに達し、過去7年間で市内で最高となる第1四半期の賃貸取引高を記録しました。ソルトレイク・サブマーケットは、この四半期に10万平方フィートを超える2件の大型取引を記録し、賃貸取引の圧倒的多数（971件、3件）を占めました。.