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2018年はインドの不動産セクターにとって、様々な意味で転換点となりそうです。現政権が手頃な価格の住宅、画期的な規制改革、そして倉庫インフラの整備に再び注力していることから、景況感は好調です。.

 2018年はインドの不動産セクターにとって、様々な意味で転換点となりそうです。現政権が手頃な価格の住宅、画期的な規制改革、そして倉庫インフラの整備に再び注力していることから、景況感は好調です。.

インドの不動産へのプライベートエクイティ投資は、2018年1月から3月にかけて前年比15パーセント増の30億米ドルに達し、2026年までに1,000億米ドルに成長すると予測されており、将来的には第1層および第2層の都市が最も恩恵を受けるとみられています。.

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GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券（REITを含む）の動向を複数の時間軸で追跡している。.

  • 8 月の結果では、アジア太平洋 REIT が全期間にわたって競合資産クラスを上回り、完全勝利を収めたことが明らかになりました。.
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► 2018年7月の投資額は1兆1,400億米ドルで、2017年7月に記録された投資額と同額でした。投資額で見ると、2017年7月の42件から2018年7月には50兆1,300億米ドル増加して63件となりました。.

► 近年の傾向とは対照的に、2018年7月は大型取引が減少しました。2018年7月には、投資額が1兆4兆1億米ドルを超える取引が3件（累計で1兆4兆4億200万米ドル）ありましたが、投資総額に占める割合は261兆3兆米ドルにとどまりました。これは、2018年6月の651兆3兆米ドルから減少しています。.

► 2018年7月の投資額は1兆1,400億米ドルで、2017年7月に記録された投資額と同額でした。投資額で見ると、2017年7月の42件から2018年7月には50兆1,300億米ドル増加して63件となりました。.

► 近年の傾向とは対照的に、2018年7月は大型取引が減少しました。2018年7月には、投資額が1兆4兆1億米ドルを超える取引が3件（累計で1兆4兆4億200万米ドル）ありましたが、投資総額に占める割合は261兆3兆米ドルにとどまりました。これは、2018年6月の651兆3兆米ドルから減少しています。.

► 7月の大型取引件数が減少したことは、必ずしもトレンドを示すものではありません。現在も多くの大型取引が進行中であり、中でも最も顕著なのは、最近発表されたUPL Limitedによる農薬会社Arysta LifeScienceの1兆4兆42億米ドルでの買収です。報道によると、UPLはこの買収資金の一部を大手PEファンドからの資金調達で賄うことを検討しているようです。.

► TPGは2018年7月に最も活発なPE投資家となり、Sai Life Sciences Limitedへの351億3千万株に対する1億4千万米ドルの投資、eコマースプラットフォームLivespaceへの1億4千万米ドルの投資、オンラインチケットプラットフォームBookmyshowおよびNBFCであるFive Star Business Finance Limitedへの他の投資家グループとの共同投資を含む4件の取引を発表しました。.

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GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券（REITを含む）の動向を複数の時間軸で追跡している。.

  • 7月はすべての資産クラスがプラスのトータル・リターンを記録した。.
  • 上場不動産、株式、債券のリターンはそれぞれ0.8%、0.9%、0.1%のプラスで、REITは1.6%であった。.
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フォーラムの議題:

 導入 ニック・スティーブンス KPMG
 オルタナティブ投資3.0 ニック・スティーブンス KPMG
 PEテック投資の動向ベン・ハニーウッド KPMG
 プライベートエクイティ報告におけるテクノロジー ダニエル・ペパン プレキン
 デジタルオートメーション ジェームズ・ビチャード KPMG
 質疑応答

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この四半期報告書では、プライベートエクイティとベンチャーキャピタルの取引の概要、四半期の主要セクターにおける資本活動、そして今日の投資決定に影響を与えているトレンドをお伝えします。.

このレポートは、当該地域における当社の専門家チームの視点を適切な洞察にまとめたもので、お客様がプライベート エクイティの分野で優位に立つために役立ちます。.

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香港の小売セクターは2018年に入り、好調なスタートを切りました。今年に入って小売売上高は前年比13兆9100億米ドル増となり、前回の市場ピークに匹敵する記録的な水準に達しています。ミレニアル世代とZ世代は、小売市場をライフスタイル消費と体験型ショッピングへと牽引しています。高級ブランド、一流ファッション、ヘルス＆ビューティーといった分野は、優良なスペースに対する旺盛な拡張ニーズを生み出しています。.

それでも、小売店の賃料は2018年に緩やかな回復にとどまると予想され、繁華街全体の賃料は2018年に前年比1～3%増加し、2019年には前年比3～5%増加すると予想されます。.

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